Чем будет полезна справка о наличииотсутствии собственности

Чем будет полезна справка о наличии/отсутствии собственности?

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

Существуют обстоятельства, при которых придется удостоверить наличие либо отсутствие недвижимой собственности. Чаще всего это касается различных сделок с недвижимостью, а также получения некоторых льгот то государства. Такие данные находятся в ведении и распоряжении особого госоргана — Росреестра.

Справка о наличии либо отсутствии собственности — это выписка данных из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такая бумага выписывается соответственно действующему административному регламенту Росреестра и выдается его подразделениями. В упомянутый реестр включаются абсолютно все касающиеся жилого и нежилого фонда сделки, поэтому при необходимости подтверждения своих полномочий относительно недвижимого имущества либо их отсутствия следует обратиться именно к этому документу.

Данные, которые предоставляются в таком виде, открыты для широкого круга пользователей, поэтому вам не вправе отказать в их предоставлении. Что регламентировано Федеральным законом № 122 от 21.07.1997, охватывающим вопросы государственной регистрации прав на различные строения и связанные с этим операции. Однако следует учитывать, что услуга является платной.

Выписка из ЕГРП выдается по заявлению, и вид ее зависит от цели предоставления. Удостоверение вашего статуса как собственника конкретных жилых или нежилых строений может быть полезным в следующих случаях:

• если вы продаете свою квартиру или дом и хотите подтвердить факт их принадлежности именно вам;
• если вы покупаете квартиру, дом или что-то другое и хотите получить исчерпывающую информацию об их собственнике;
• если вы собрались перевести в свою собственность неприватизированную ранее квартиру;
• если вы хотите взять ипотечный кредит на приобретение своего жилья;
• если вам нужно получить определенные льготы в различных госорганах;
• если вы встаете на очередь за получением жилья, например, по региональной или федеральной программе.

Могут быть и другие причины, по которым вам могут понадобиться такие данные. Получить их может не только любой человек, но и организация или государственный орган, если направит в располагающее такими материалами учреждение (то есть Росреестр) официальный запрос по установленной форме.

Выписка из единого Госреестра содержит информацию о собственнике имущества и о самом имуществе, то есть жилых и нежилых постройках. Конкретнее этот документ состоит из следующих пунктов:

• основание обретения собственнических полномочий, например, № свидетельства о праве собственности, приватизации или наследования, № договора (дарения, купли-продажи, обмена, найма (аренды) и других), реквизиты судебного решения;
• субъективные и объективные характеристики имеющихся полномочий: сведения о собственнике (паспортные данные, адрес места жительства и дата рождения);
• сведения о строении: предназначение, место нахождения, характеристики объекта (сколько кв.м., этажей, комнат и т. д.);
• уточнение, какой именно вид права имеет правообладатель: собственности или иное;
• кадастровый номер объекта;
• правовые ограничения (обременения): ипотека, арест, аренда, залог и другие;
• регистрационные данные: дата и номер, под которым строение зарегистрировано в едином Госреестре.

В сведения, входящие в справку из единого государственного реестра, включается вся история перехода собственнических полномочий на конкретное строение, все юридически значимые сделки, осуществленные в отношении этого имущества.

Выписку из Госреестра можно взять и в бумажной форме, и в электронном виде. Если информация нужна для себя, то подойдет и электронный вариант, а вот для предъявления во всевозможные инстанции потребуется вариант с печатями, то есть бумажный.

Существуют четыре наиболее распространенных варианта получения нужной вам информации:

Перед тем как вы отправитесь за нужной бумагой в соответствующий орган или учреждение, обязательно определитесь с видом документа, который требуется именно вам.

Выписок по недвижимости существует несколько видов:

• о наличии каких-либо строений в собственности — если вы продаете или покупаете недвижимый объект, например, квартиру (для подтверждения, что эта квартира — ваша);
• об отсутствии собственнических прав на какое-либо жилье — чтобы получить определенный статус (например, нуждающегося в жилплощади) и какие-либо льготы от государства;
• о наличии возможных обременений жилплощади и других строений — требуется при покупке или продаже, чтобы точно знать, нет ли наследников или других собственников (в том числе имеющих долю в этом имуществе). Нередки такие случаи, когда уже спустя несколько лет после покупки квартиры новый собственник обнаруживал, что у его жилплощади имеются и другие владельцы. Просто в момент передачи прав собственности они по каким-то причинам не были упомянуты в договорах. Эта ситуация довольно опасна именно для нового собственника, поскольку по судебному решению зачастую собственность возвращается прежнему владельцу (или ее доля), несмотря на то что мошенничество в отношении его осуществил продавец.

Каждая такая бумага выдается отдельно, заплатить госпошлину тоже требуется за каждую. Несмотря на то что размер госпошлины невелик, лучше все же не платить лишнего. За одну такую справку в соответствии правилам Налогового кодекса нужно заплатить 200 рублей — для физлица или индивидуального предпринимателя, 600 рублей — для юрлица.

Если хотите действовать через специализированную контору-посредника, то, кроме госпошлины, с вас возьмут плату за услуги фирмы. Ценник таких фирм начинается от 500 рублей (без учета госпошлины).

Как видите, получить сведения о наличии/отсутствии собственности в виде жилых или нежилых строений довольно несложно. Главное — определиться, что именно и зачем требуется. Если информация нужна только для собственного ознакомления — выберите электронный вариант, тогда не придется никуда идти и вы сэкономите время и силы, а денег потратите ровно столько же, как и при обращении в Росреестр или Многофункциональный центр.

Как получить сведения о собственнике торгового помещения?

Нужно взять справку о наличии либо отсутствии собственности у лица, которое подразумевается под хозяином конкретного торгового павильона. Для этого следует обратиться в территориальное Управление Росреестра в вашем населенном пункте или в Многофункциональный центр. Также можно зайти на сайт Госуслуги и получить интересующие сведения в электронной форме. Право на получение данных о регистрации собственности регулируется статьей 62 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015.

Как получить справку о наличии недвижимого имущества в России, если оно зарегистрировано в нескольких регионах?

Нужно направить запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или обратиться туда через многофункциональный центр — если нужна бумага с печатями.

Если информация только для личного использования, воспользуйтесь порталом Госуслуг.

Обратите внимание, что в соответствии с пунктом 4 статьи 62 Федерального закона о госрегистрации № 218 на один запрос выдается один документ по одному объекту. Поэтому потребуется направить по запросу на каждый объект недвижимости, имеющийся у вас в собственности.

Законно ли требование работодателя о предоставлении справки о наличии собственности у работника?

Нет, незаконно. Нет никаких легальных оснований у работодателя требовать подобные документы. Работодатель при необходимости может сам получить эту информацию в Росреестре на основании пункта 1 статьи 62 ФЗ № 218. Также по соглашению сторон это может сделать сам работник (добровольно).

Куда обратиться за справкой о собственности, которая была зарегистрирована в 1994 году?

Такую справку можно взять в органе, производившем регистрацию до образования Росреестра — Бюро технической инвентаризации (БТИ), в соответствии с ныне утратившим силу Постановлением Правительства от 13.10.97 № 1301 о государственном учете жилищного фонда.

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

• +7 (499) 703-44-28 — Москва
• +7 (812) 309-68-04 — Санкт-Петербург

Ничто не вечно: признание дома аварийным и подлежащим сносу

У любого строения есть предел запаса прочности. Сооружения которые не выдержали условий эксплуатации нуждаются в капитальном ремонте или подлежат сносу. Как признать дом аварийным – расскажет наш материал.

Когда и зачем заключают договор доверительного управления имуществом?

Когда у вас есть много всего в собственности, нужно и много сил, чтобы со всем этим справиться. Не всегда это под силу самому хозяину. Тогда стоит нанять специальное лицо.

Как оформить пожизненное содержание с иждивением и что оно дает обеим сторонам?

Если у семейных людей обычно не возникает вопрос, кому достанется нажитое, то у одиноких, особенно обеспеченных, он стоит очень остро. Здесь и приходит на помощь рента с пожизненным содержанием.

Как составить соглашение о разделе имущества, нажитого супругами в браке?

В ряде случаев супругам требуется письменное подтверждение достигнутой ими договоренности по поводу раздела имущества. Для этого они могут составить соглашение о разграничении прав собственности на нажитое в браке.

Получение справки о наличии или отсутствии недвижимости в собственности

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75 . Это быстро и бесплатно !

С 2016 года была прекращена выдача свидетельства о праве собственности. Теперь вместо свидетельства, выдается справка. Это единственный документ, который подтверждает права владельца на собственность.

В обиходе она называется выпиской из ЕГРП. Такая справка предоставляется органом Росеестра и ее можно получить через интернет, не выходя из дома.

Ранее, выдавался розовый документ, который являлся свидетельством о праве собственности, после чего предоставлялся обычный, а после государство перешло на обычную справку, так называемую выписку. Это значительно упрощает жизнь гражданам и получение ее не доставляет хлопот.

Справка о собственности – это документ, который отображает сведения о правах владельца и данные о конкретной недвижимости. Она находится в открытом доступе и дает возможность просмотреть все проводимые сделки, тип собственности и лиц, у которых ранее имущество было во владении.

Эту услугу можно получить через государственные органы или непосредственно из дома. Подать заявление можно только собственнику или же лицу представляющего его интересы на основании нотариально заверенной доверенности.

В документе содержится номер и дата, на основание которого он был занесен в реестр. Сама справка имеет одинаковую форму, вне зависимости каким образом она составлялась. Оформляется ответственным лицом, которое ставит печать и подпись контролирующего органа.

Распечатывается она на листе А4 и содержит следующую информацию:

• местонахождение объекта;
• количество квадратных метров и тип назначения недвижимости;
• кадастровый номер;
• информация о собственнике (данные паспорта и личности);
• сведения об отсутствии ограничений на проведение сделки.

Срок годности справки такого вида неограниченный. Но если планируется заключение сделки с недвижимостью, справку лучше запросить повторно.

Если еще имеется документ, который предоставляет право на собственность старого образца, выданный до 2016 года, его можно использовать и после того, как был принят новый закон.

Он понадобится для любой сделки с недвижимостью, например:

• купля-продажа;
• получение кредита;
• обмен или дарение недвижимости;
• получение или передача наследства;
• судебные разбирательства;
• межевание:
• разделение долей.
• в случае оформления ипотеки с государственной поддержкой;
• при участии в государственной программе.

Она выдается путем подачи запросов таких видов:

• электронном (с помощью ресурсов интернета);
• при личном получении;
• через почту:
• с помощью представителей по нотариально заверенной доверенности.

В основном спросом пользуются способы электронной и личной подачи. Это возможно в таких органах как:

• Росреестр:
• МФЦ:
• Кадастровые регистрационные палаты.

Получить в электронном виде можно:

• через портал Госуслуг;
• на официальном сайте Росреестра.

В обоих случаях такие документы являются подлинными и окончательными. Если при получении оригинала печать и подпись ставится сотрудником органа, тогда в электронном виде проводится такая же процедура, но печать будет электронной.

Получение справки не требует тягот в сборе бумаг.

Для этого потребуется минимальный пакет, таких как:

• паспорт;
• персональный документ, подтверждающий право на собственность;
• квитанция, об оплаченной государственной пошлине (обычно составляет около 200 рублей);
• запрос в письменном виде (бланк можно скачать на официальном сайте).

Оформление справок займет пять рабочих дней, с момента принятия сотрудником государственного органа, заявления о выдаче документа.

При электронной подачи заявления, срок ожидания займет от трех до пяти рабочих дней. Лучшим вариантом, во избежания ошибок, будет личная подача, так как если возникнут нюансы предоставления бумаг, их можно будет урегулировать на месте.

Для получения бумаг через Госуслуги, нужно заранее зарегистрироваться на портале и иметь статус проверенного аккаунта. Для удобства в использовании, лучше скачать приложение и зарегистрироваться.

Для иностранных граждан эта услуга возможна только с помощью личного посещения государственных органов, где есть возможность подтвердить личность.

Если эти условия соблюдены, следует предпринять следующие действия:

• перейти на сайт или зайти в приложение Госуслуги;
• выполнить вход;
• перейти по вкладке «государственные услуги»;
• в строке для поиска написать «предоставление справки о наличии собственности»;
• нажать на поиск и кликнуть на кнопку для получения услуги;
• заполнить заявление, следуя подсказкам и указать тип справки, которую необходимо получить;
• написать электронный адрес, на который будет отправлен документ или при получении в бумажном виде, указать орган, в котором будет выдан документ.
• выбрать способ оплаты и подтвердить ее;
• дождаться оповещения о готовности на портале.

Причиной отказа могут быть разные случаи. В основном это:

• недостающих документов или ошибки в данных;
• отсутствие информации в Росреестре;
• неоплаченная государственная пошлина;
• если запрос отправлен от постороннего лица. Получить справку может только то лицо, на которое зарегистрирована недвижимость.

Справка об отсутствии недвижимости в собственности

Такой вид документа понадобиться, если лицо хочет улучшить свои жилищные условия. Она предоставляет следующие данные:

• о том, что лицо не имеет в собственности недвижимости;
• о наличии имущества, которое не пригодно для проживания;
• о том, что собственник не совершал сделок в течение пяти лет.

Получение документа такого вида — нетрудоемкий процесс. Главным фактором является правильное заполнение документов. Чтобы избежать каких-либо ошибок, лучше обратиться в Многофункциональный центр или Росреестр.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)

Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества

При совершении юридически значимых действий с недвижимостью граждане сталкиваются с необходимостью сбора документации. Одной из таких официальных бумаг является справка о наличии/отсутствии объектов недвижимости, зарегистрированных в собственности гражданина. Выдачей таких справок занимается территориальная структура Росреестра (БТИ).

Данной справкой удостоверяется факт наличия или отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным владельцем (гражданином или юридическим лицом). Справку можно востребовать в БТИ, которое функционирует в каждом регионе РФ. Информация о зарегистрированных объектах берется из единого реестра недвижимости.

При этом получить сведения об имуществе гражданина по всем регионам государства можно только из общероссийского реестра, который находится в ведении Российского реестра или налоговой службы. Региональная организация может предоставить такие данные только по конкретному району.

Справка выдается следующим категориям лиц:

• гражданам и их представителям по доверенности;
• юридическим лицам и ИП;
• органами правопорядка, судебными инстанциями и другим государственным структурам по соответствующим запросам и только в пределах их полномочий согласно российскому законодательству.

Пример справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности

Для чего нужна справка из БТИ об отсутствии или наличии собственности?

Обращение в БТИ, чтобы заказать справку об отсутствии обременений необходимо в следующих случаях:

• для заключения договора приватизации жилья;
• для оформления договора ипотечного кредитования;
• для получения матпомощи от государства для улучшения жилищных условий в виде субсидий;
• для совершения других значимых операций.

Данный документ оформляется на бланке, относимом к категории документов строгой отчетности. Заполненный бланк подлежит заверению подписью регистратора и печатью организации. Справка содержит в себе следующую информацию:

• сведения о заявителе (ФИО, дата рождения, идентификационный номер);
• если имущество отсутствует, то в справке так и пишется, что недвижимости у конкретного гражданина в собственности не имеется;
• при наличии объектов недвижимости указываются сведения о них: адрес, разновидность сделки, по которой приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки, кадастровый номер объекта недвижимости.

При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе. При обращении в НК для разрешения вопросов, связанных с наследством недвижимого имущества, нотариус вправе отправить соответствующий запрос на получение документа. Образец справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности был дан выше.

Далее мы расскажем о том, сколько стоит справка из БТИ о наличии или отсутствии недвижимости в собственности.

Вопрос стоимости справки из БТИ об отсутствии или наличии жилья в собственности не менее важен. Цены на услуги по выдаче справок территориальных организаций Росреестра могут варьироваться. Стоимость изготовления справки на одного-двух заявителей составляет от 1000 рублей.

За каждого дополнительного заявителя делается доплата, которая составляет около 200 рублей. Указанные в прейскурантах суммы необходимо перевести на расчетный счет территориальной структуры. Оплата, как правило, производится на месте в кассе или через специальные банкоматы, расположенные в здании. Оплатить также можно в ближайшем банковском отделении.

Для получения справки необходимо обратиться в БТИ по месту проживания. Основанием выдачи является заявление и следующий пакет бумаг:

• паспорт;
• если обращается представитель гражданина – доверенность;
• если справку истребуют родители или усыновители несовершеннолетнего – свидетельство о рождении или усыновлении;
• если гражданин зарегистрирован в браке – свидетельство о бракосочетании (для проверки регистратором данных по другой фамилии заявителя);
• при рассмотрении вопросов, связанных с наследством – документ о праве на наследство (при обращении наследника с просьбой о выдаче справки, ему необходимо предоставить документ, который подтверждает его полномочия правообладателя в качестве наследника. Таким подтверждением может быть справка, выданная в НК.);
• платежный документ, свидетельствующий об уплате услуг организации.

Данные документы должны быть представлены в подлинниках, с которых сотрудник снимает ксерокопии и заносит в регистрационное дело.

Кроме личного обращения граждан в БТИ существует также возможность получить справку по почте. Для этого необходимо сформировать запрос и отправить его по адресу конкретного БТИ. К запросу прилагаются:

• заявление, содержащее просьбу о выдаче справки, на имя руководителя территориального отделения Росреестра (в нем также указывается почтовый адрес получения);
• ксерокопия паспорта;
• ксерокопия свидетельства о рождении или усыновлении (при запросе справки от имени несовершеннолетнего);
• ксерокопия свидетельства о бракосочетании;
• ксерокопия доверенности (при запросе от имени представителя);
• документ об уплате услуг (подлинник).

Если из указанного перечня отсутствует хоть один документ, процедура получения справки становится невозможной.

Получение сведений о недвижимости, зарегистрированной за собственником, возможно только либо самому обратившему, либо представителю, и только в отношении своей собственности. Закон запрещает получение подобной информации из Росреестра в отношении чужого имущества и другого гражданина. Выдача справки осуществляется в день обращения с заявлением только после оплаты услуг. Законом не предусмотрена процедура получения справки из БТИ об отсутствии собственности через онлайн-формы, только лишь при невозможности личного обращения можно оформить заявку по почте.

Сроки изготовления по таким заявкам составляют:

• до 1 месяца со дня получения документов;
• до 10 дней – с доплатой за срочный заказ;
• до 5 дней – с доплатой за сверхсрочный заказ.

Необходимость в справке возникает каждый раз при совершении юридически значимых операций в отношении собственности, т.е. справка не является бессрочным документом.

Где получить справку о наличии или отсутствии жилья в собственности — БТИ, Росреестр, МФЦ?

Каждый может столкнуться с ситуацией, когда потребуется оформить справку о том, что в его собственности есть жилье (или наоборот — он не является собственником жилой недвижимости, квартиры). Для чего нужна информация о принадлежности объекта / жилого помещения? Куда можно обратиться, чтобы получить выписку? Каковы нюансы подачи заявки в БТИ, Многофункциональный Центр, Росреестр?

Справка о наличии жилья в собственности: для чего она нужна?

В случае, если гражданин планирует провести какую-либо законную сделку с недвижимостью, ему необходимо взять справку о наличии / отсутствии жилья в собственности. Чаще всего документ нужен при покупке жилой недвижимости в ипотеку, оформлении приватизации или подаче заявки на получение субсидий.

Справка является официальным подтверждением того, что заявитель имеет / не имеет в собственности жилье. Если у гражданина нет собственной жилой недвижимости, уполномоченный орган не вправе отказать ему в выдаче документа. Срок действия предоставленной справки ограничен и может варьироваться в зависимости от ее предназначения (максимальный срок не превышает 5 лет).

Практически любое лицо, которому требуется получить такой документ, вправе обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением. Физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица получают справку по обычной схеме. Государственным органам документ выдается при наличии законодательных полномочий.

Куда физическое лицо может подать запрос на получение выписки?

Многие граждане до сих пор по привычке идут за всеми справками о недвижимости в БТИ, но на сегодняшний день в России это не единственная организация, где можно получить требуемую выписку. При желании заявитель может оформить заявку не выходя из дома – на специальном сайте в Интернет или обратиться в один из Многофункциональных Центров (так услуга будет оказана намного быстрее).

Владельцы жилой недвижимости, которая прошла процедуру регистрации раньше 1998 года, должны обращаться в БТИ. Если же собственность регистрировалась позднее, документ выдадут в Росреестре. Многофункциональный центр – государственное учреждение, где можно получить все необходимые документы вне зависимости от даты регистрации объекта.

Независимо от того, в какое учреждение обратился заявитель, ему необходимо собрать пакет документов и оплатить государственную пошлину. Сумма оплаты может отличаться по регионам. С точностью до копейки размер пошлины могут назвать в госучреждении в день обращения. Средний показатель по стране в текущем году составил 1 тысячу рублей.

Оплатить госпошлину можно любым из нижеперечисленных способов (гражданин выбирает более удобный для себя):

• в местном почтовом отделении;
• через терминал;
• в отделении банка (чаще всего рекомендуют обращаться в отделение Сбербанка, но если заявителю по каким-либо причинам это неудобно, он может прийти в отделение другой финансовой организации. Для избежания недоразумений лучше уточнить у сотрудника Бюро или МФЦ, допускается ли оплата через выбранный банк);
• в кассе БТИ или Многофункционального центра.

Оплачивая государственную пошлину, нужно всегда внимательно проверять правильность заполнения квитанции, в том числе собственные паспортные данные и сумму платежа. Если услуга оплачивается через терминал, квитанцию нужно обязательно сохранить – она входит в пакет документов, которые необходимо приложить к заявке на оформление справки.

Еще один важный нюанс касается случаев, когда запрос об имуществе отправляется почтой. В такой ситуации заявитель обязан заверить заявку нотариально и проверить корректность заполнения своего обратного адреса. Справка будет отправлена уполномоченным органом именно на тот почтовый адрес, который указан на конверте.

Если справка требуется гражданину, который вступает в право наследования, пакет документов должен обязательно включать в себя нотариально заверенный документ, подтверждающий права заявителя. Если на объект недвижимости (помещение) претендует несколько наследников, будет выдана одна справка на всю собственность. Каждый наследник вправе заказать себе экземпляр платной выписки.

Справку установленного образца можно получить в БТИ. Сколько времени займет оформление документа? Сроки подготовки справки в бюро могут варьироваться. Обычно готовый комплект документов можно забрать через 5 – 30 дней, но если речь идет о недвижимости со значительной площадью, срок ожидания будет больше. Для оформления справки потребуется предоставление оригиналов и ксерокопий следующих документов:

1. квитанция, которая подтверждает, что заявитель оплатил услуги БТИ;
2. подтверждение права на наследование квартиры / дома или другого жилища;
3. свидетельство о рождении ребенка / детей (при наличии);
4. документ, подтверждающий факт заключения брака (при наличии);
5. паспорт заявителя;
6. если за справкой о наличии / отсутствии в собственности квартиры / дома / помещения обращается официальный представитель заявителя, нужно предоставить нотариально заверенную доверенность.

Многофункциональные центры или МФЦ начали функционировать в стране не так давно, но многие граждане предпочитают обращаться именно туда за разнообразными справками, информацией и официальными бумагами. Несомненный плюс таких центров – высокая скорость обслуживания и выдачи готовых справок. Пакет документов потребуется такой же, как и для БТИ.

Основной недостаток многофункциональных центров на сегодняшний день состоит в том, что такие организации есть далеко не в каждом населенном пункте. Жителям небольших городов и деревень часто не удается обратиться к услугам МФЦ просто потому, что в местности проживания нет филиала этого учреждения. В таком случае остается выбирать между БТИ и Росреестром.

Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр)

Простота и удобство – главные достоинства оформления документов через глобальную сеть. Справку о недвижимом имуществе можно заказать через единый государственный реестр недвижимости (Росреестр).

Первый шаг при оформлении справки о наличии / отсутствии жилых объектов в собственности – регистрация на официальном сайте Росреестра. Гражданину требуется создать личный кабинет (процедура занимает несколько минут), затем выбрать свой населенный пункт из перечня на интернет-ресурсе, заполнить заявку (обязательно указать правильные контактные данные).

В случае, если на сайте нет населенного пункта где проживает заявитель, это означает, что для данного региона на момент обращения не предусмотрено оформление справок и других документов онлайн. К сожалению, в такой ситуации не остается другого выбора – придется лично идти в БТИ или отправлять запрос по почте.

Где получить справку об отсутствии жилья в собственности 2018

Бюрократическая составляющая в РФ, как, впрочем, и в других государствах постсоветского пространства, развита достаточно сильно. Стоит только обратиться в какой-нибудь орган власти, как вам выдадут обширный перечень необходимых документов, которые нужно собрать. В числе бумаг часто бывает и справка об отсутствии жилья в собственности. Где ее можно получить? Что она подтверждает и в каких случаях потребуется?

Документ, подтверждающий, что вы не являетесь собственником недвижимого имущества, чаще всего требуется при заключении сделок, касающихся жилья. Он нужен:

• При оформлении ипотеки с государственным субсидированием;
• При взыскании долгов – справка направляется приставам, подтверждая, что другой квартиры у вас нет, а из единственного жилья вас выселить не могут;
• Для оформления земельного участка или дома в собственность;
• При судебных разбирательствах о делении недвижимости;
• Правоохранительными органами – в исключительных случаях;
• Для участия в государственных льготных программах. Например, по признанию человека малоимущим, для постановки в очередь на получение квартиры, для военных, которые имеют право бесплатно получить жилье.

Существуют и другие ситуации, когда такая справка может потребоваться – здесь все индивидуально.

Чтобы получить справку, необходимо посетить ближайший отдел Бюро Технической Инвентаризации. Обычно такие учреждения имеются в каждом районе мегаполиса, либо представлены одним филиалом в небольших городах. За справкой нужно идти в БТИ по месту регистрации, либо в орган того района, куда вас направили.

Однако есть несколько нюансов получения:

• БТИ работает только на определенном участке, соответственно, справка подтверждает отсутствие собственности лишь в данной местности, но ни как не по стране. При этом бумага может быть выдана после проверки одного района, либо всего субъекта;
• В справке содержатся сведения обо всех квартирах и участках, то есть нельзя получить отдельные документы на каждый дом, если вы являетесь владельцем нескольких объектов;
• В Бюро содержатся сведения о недвижимости, которая была зарегистрирована позже 1998 года – до этого времени строгий учет не велся.

На самом деле – такая справка – всего лишь формальность, она не может служить веским доказательством того, что жилья у вас нет, однако многие государственные органы все равно ее запрашивают.

С недавнего времени появилась возможность обратиться за справкой в БТИ через Интернет, заполнив заявку на сайте Госуслуг. Так же можно посетить и МФЦ, однако в обоих случаях за получением бумаг вам придется идти в Бюро. Вас оповестят об их готовности.

Кстати, если справка нужна для суда или правоохранительных органов, вы можете написать ходатайство или заявление с просьбой, чтобы эти документы были запрошены непосредственно ими в БТИ. Процесс, конечно, займет больше времени, однако, вам не придется никуда ходить и уплачивать госпошлину.

Итак, чтобы вам выдали справку об отсутствии жилья в собственности, потребуется собрать комплект документов:

• Паспорт и копии первых страниц;
• Свидетельство о браке – будет проверяться совместная собственность;
• Свидетельство о рождении – для несовершеннолетних;
• Завещание или договор дарения, если рассматривается конкретная сделка;
• Квитанция об оплате госпошлины – пункт необязательный, так как сведения о платежах содержатся в автоматической системе, однако многие сотрудники БТИ все равно требуют чек.

Дополнительно может потребоваться доверенность, если сделка осуществляется через представителя. А при отправке документов почтой их необходимо нотариально заверить и вложить в письмо чистый конверт с заполненным обратным адресом, чтобы вам смогли оперативно дать ответ.

Стоимость услуги по получению справки зависит от района расположения жилья. При личном обращении ценник ниже, если же требуется отправка справки почтой, придется заплатить большую сумму. В среднем получение документа обходится в 250-350 рублей и занимает около месяца. Иногда сроки могут затягиваться по независящим от БТИ причинам, либо ввиду загруженности персонала.

Получить справку об отсутствии имущества в собственности совсем несложно, благо сегодня это удастся сделать, даже не выходя из дома посредством интернета. Но если сроки поджимают, рекомендуется обратиться в БТИ лично, так вы сможете получить нужные бумаги гораздо быстрее. Отказы государственного органа в данном случае – редкость, они обусловлены тем, что человек собрал неполный комплект бумаг, допустил описки в заявлении или забыл уплатить госпошлину.

Видео 1. Свидетельства о праве собственности отменяются в 2018

Видео 2. Как узнать: Кто собственник квартиры, дома, земельного участка?

Видео 3. Видео 3. Новые правила регистрации недвижимости

Оцените статью: