Заказ выписки из егрн на квартиру через официальный сайт росреестр и сервис ктотам

Посещение многофункционального центра занимает много времени. Вы можете заказать выписку из ЕГРН, не выходя из дома. Для этого требуется наличие компьютера и выход в сеть интернет. Всемирная паутина содержит много сайтов, предоставляющих сведения из ЕГРН.

Где вы можете получить всю эту информацию в онлайн режиме:

Портал государственных услуг.

Сайты частных фирм, предоставляющих услуги по получении информации об объекте.

Официальный веб-портал Росреестра.

Выписка электронного формата содержит такую же информацию, какую предоставляет МФЦ на бумажном носителе и также заверена подписью для подтверждения ее подлинности.

Получив выписку ЕГРН у нас на сайте, вы узнаете, наложены ли обременения на объект. Хотим вас предупредить, что если на недвижимости есть арест или залог, то договор купли-продажи зарегистрирован не будет, пока их не снимут. А без своевременно полученной информации, вы об этом узнаете только после подписания сделки и выплаты денег за приобретенное имущество.

Это может принести вам большие проблемы, ведь выходит, что деньги за недвижимость вы уже заплатили, а зарегистрировать собственность не вышло из-за обременений. Оплатив 250 рублей на нашем сайте за предоставление сведений из ЕГРН, вы вовремя получите информацию об объекте, которая поможет избежать такого исхода.

Существуют и другие частные компании, дающие возможность получить сведения из ЕГРН на недвижимость в онлайн режиме, но никто из них не предоставит вам такие условия как мы. У нас самые низкие цены.

Полученные данные об объекте помогут не только узнать об обременениях, но и выявить с кем вы имеете дело. Выписка несет в себе информацию о правообладателе, с ее помощью вы поймете, собственник ли или посредник перед вами. Это поможет сохранить солидную часть денег.

Выписка из ЕГРН поможет выявить ошибку в правоустанавливающих документах, о которой собственник и не подозревал. В таком случае перед подписанием договора купли-продажи и выплаты денег правообладателю необходимо устранить несоответствия в документах.

На официальном веб-сайте Росреестра вы получите необходимые сведения на недвижимость. Стоить выписка будет 400 рублей, которые пойдут на оплату государственной пошлины. Какой бы метод для получения информации вы не выбрали, бесплатно ее получить у вас не получится. Такой услуги просто не существует.

Предлагаем заказать выписку из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости) онлайн через наш сервис. И документ заверенный цифровой подписью будет у вас

Официальная выписка из ЕГРН с электронной подписью Росеестра

Обработка занимает от 15 минут до трёх суток. Пришлём на электропочту

Содержит информацию о характеристиках объекта, текущем собственнике (собственниках), а также имеется ли залог, обременение или арест.

Дополнительно содержит информацию о смене владельцев и переходе прав собственности на объект недвижимости, начиная с 1998 года.

При покупке пакета 5, 10, 30, 50, 100 или 200 выписок.
Стоимость одной обычной выписки может составить:

По закону выписка из ЕГРН не имеет срока давности. Однако, некоторые учреждения, в которые подаётся документ, могут указывать срок её действия по собственному усмотрению. Обычно это 30 дней.

Онлайн сервисы Росреестра для проверки юридической чистоты недвижимости перед покупкой:

ЕГРН это реестр недвижимости, который хранит историю каждого объекта

Единый государственный реестр недвижимости – является официальной базой всех пунктов на общественной кадастровой карте. Формирование центра стало необходимо для структуризации данных о земельных участков, квартир и данных о собственниках этих объектов, ведение кадастрового учета и хранения сведений. Ранее такую функцию выполнял ЕГРП или Реестр Прав на недвижимое имущество, но указом президента с начала 2017 года ведомства были объединены в ЕГРН. Сведения, выписки, отчеты доступны гражданам по оформлению заявки на сайте и уплаты пошлины.

С 2017 года вместо зеленки требуются выписки в каждом случае для сделок купли продаж, оформление других документов связанных с недвижимостью. Выписка из Росреестра является законным документов, который подтверждает право владение объектом и указывает текущего собственника, включая полное ФИО. Этот документ в виде отчета из ЕГРН так же нужен для проверки наличия ареста и залога. Гражданам рекомендуется оформлять заявки только с официальных или проверенных источников. Все материалы Росреестр получает посредством подключения к государственно базе ГИС ГМП.

Какие сведения можно получить из ЕГРП (ЕГРН)? || Какие сведения в ЕГРП имеют ограниченный доступ

Ознакомиться с порядком предоставления сведений из ЕГРН можно:

• в законе «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218-ФЗ);
• порядке представления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 (далее — Порядок).

Получение сведений из ЕГРП Росреестра ранее совершалось по правилам, определенным законом «О государственной регистрации…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ. Согласно ему Росреестр вел отдельный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а его подведомственная организация, ФГБУ «Земельная кадастровая палата», — государственный кадастр недвижимости.

С января 2017, все эти сведения входят в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Поэтому фраза получить сведения из ЕГРП является устаревшей.

Услуга предоставления сведений из ЕГРП (ЕГРН):

1. Осуществляется в бумажном виде или электронной форме и отправляется способом, выбранным заявителем.
2. Возможна непосредственно в Росреестре или через МФЦ.
3. Оказывается заявителю или его доверенному лицу.

Росреестр сведения из ЕГРП (ЕГРН) предоставляет за плату, которая установлена приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291.

В электронном виде выписка обойдется дешевле, чем на бумажном носителе. Например, гражданин, желающий получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости в бумажном виде, должен заплатить госпошлину 750 руб. Если же он выберет электронную форму документа, то получение сведений из ЕГРП онлайн обойдется ему в 300 руб.

Для юридических лиц размеры оплаты установлены другие. Та же выписка об объекте недвижимости на бумаге обойдется организации в 2 200 руб., а в электронном виде — в 600 руб.

Стоимость предоставления доступа к ФГИС ЕГРН определена в виде тарифов. Посмотреть их можно в таблице.

Ценовые тарифы на получение доступа в ФГИС ЕГРН, руб.

Заказ выписки из ЕГРН на квартиру через официальный сайт Росреестр и сервис Ктотам

С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), вместо выписки из ЕГРП, теперь будет выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). Если раньше вы заказывали выписку или кадастровый паспорт (кадастровую выписку), то теперь вы получите два документа в одном.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) онлайн поможет вам узнать, кто является собственником объекта недвижимости (Ф.И.О.), сколько собственников у объекта недвижимости, а также когда было зарегистрировано право собственности. Получите у нас на сайте официальные данные Росреестра.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) показывает, находится ли объект недвижимости в залоге, например в залоге банка. Сведения о наличии арестов объекта недвижимости, если таковые имеются, кем и когда они были наложены, информацию о судебных делах в отношении объекта недвижимости.

Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости . Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

Стоимость выписки из ЕГРН – 300 руб. Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

* нажмите на изображение для увеличения

Выписка из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь называется Выписка из ЕГРН (Единый Госуддарственный Реестр Недвижимости) — документ, который подтверждает наличие или отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также в выписке видно наличие или отсутствие ограничений и обременений на объект недвижимого имущества.

Данные, указываемые в выписке из ЕГРП (ЕГРН):

• описание объекта недвижимости;
• данные собственников объекта недвижимости;
• зарегистрированные на объект недвижимости права;
• зарегистрированные ограничения / обременения прав;
• сведения о право притязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.
• кадастровый паспорт ( только,если это земельный участок или здание).

Как не стать жертвой мошенников при покупке или аренды квартиры?

1. Изучите все документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор – дарения, наследства и т.д.

2. Изучите правовую историю квартиры. Закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн, для того, чтобы убедиться в отсутствии наложенных арестов и обременений. Так же вы узнаете кто настоящий собственник объекта недвижимости, какой срок владения недвижимостью. Так же закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) о переходе прав. Наш сайт «Росреестр онлайн» поможет вам быстро получить всю нужную информацию.

3. Убедитесь в законности перепланировок. Попросите у продавца технический и кадастровый паспорт, с эксплуатацией и поэтажным планом. Нужная документация предоставляется из БТИ, но кадастровый паспорт можно заказать на нашем сайте, в режиме онлайн.

4. Попросите справки о задолженности из УК (управляющая компания) и ФКП (фонд капитального ремонта)

5. Проверьте личность продавца. Внимательно изучите документы, уточните, не был ли продавец в браке, когда приобретал квартиру, в таком случае нужно нотариальное разрешение на продажу недвижимости от супруга. Есть ли несовершеннолетние дети, среди владельцев, если таковые имеются, то нужно получить разрешение на продажу из органов опеки и попечительства. Обратите внимание на подлинность документов и на поведение собственника объекта недвижимости. При сомнениях попросите справки ПНД (психо-неврологический диспансер) и НД (наркологический диспансер). Люди, состоящие на учете в ПНД и НД, могут расторгнуть сделку по закону и не вернуть полученные за недвижимость деньги, т.к. такие люди могут быть недееспособными.

6. Попросите справку о составе семьи. А так же, расширенную домовую книгу и проверьте, кто и когда был прописан в квартире.

Быстро и актуально

Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервиса Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

Официальные данные Росреестра

Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

Все данные предоставляются непосредственно Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

Заказываем выписку из ЕГРН за 4 руб. с сайта Росреестра (инструкция)

Да, действительно, одна выписка из ЕГРН на официальном сайте Росреестра стоит 4 рубля. Ноооо. Росреестру не выгодно проводить тысячи платежей по 4 рубля каждый день. Больше уйдет на расходы банкам за переводы. Поэтому, Росреестр предлагает купить выписки оптом. Расценки такие:

Оптом, обычно, покупают кадастровые инженеры, риелторы или юристы по недвижимости.

Если вам нужна только 1 или 2 выписки из ЕГРН, то заказывать через сайт Росреестра невыгодно, так как минимальная сумма заказа составит 400 рублей.

В этом случае, можно заказать выписку из ЕГРН за 100 рублей на сайте “Земсовет” по ссылке.

Но, если вы постоянно сталкиваетесь с необходимостью получения сведений о недвижимости, то обязательно изучите инструкцию ниже. Первое время, возможно, не сразу получится освоить сайт Росреестра. Могут быть трудности по оплате, получению выписки, переводу ее в человекочитаемый вид, но со временем, будете заказывать закрытыми глазами.

Ниже дан пошаговый план заказа выписки из ЕГРН с официального сайта Росреестра на любой объект недвижимости:

1. Заходим на официальный сайт «Росреестр» – служба государственной регистрации https://rosreestr.ru

2. Нажимаем на кнопку “Личный кабинет”

3. Вход в Личный кабинет будет осуществлен через Госуслуги. Поэтому вводим логин/пароль и нажимаем “Войти”

4. Далее попадаем в Личный кабинет на сайте Росреестра. Главная страница выглядит так:

5. Нажимаем на кнопку “Мои ключи”.

6. Нажимаем на кнопку “Сформировать ключ доступа”

7. После сформируется личный ключ доступа. Пример ниже:

8. Далее переходим в “Мой баланс”.

9. Откроется раздел “Мой баланс”. Здесь нужно выбрать “Предоставление сведений ЕГРН”.

10. Нажимаем на кнопку “Внести оплату”.

11. Выбираем количество выписок и нажимаем на кнопку “Заказать”

12. Самый быстрый вариант оплаты через банковскую карту или со счета мобильного телефона.

При оплате данными способами может возникнуть такая ошибка:

В этом случае, нужно просто немного подождать и повторить попытку.

13. После оплаты, в разделе “Мой баланс” появится информация о поступлении платежа. Далее переходим в раздел “Мои ключи”

14. Копируем ключ доступа.

15. Переходим по ссылке в раздел “Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН” и вставляем ключ доступа.

16. Выбираем “Поиск объектов недвижимости”

17. Вводим кадастровый номер земельного участка объекта недвижимости и наименование субъекта РФ. Если нет информации о кадастровом номере, то нужно вводить все данные об адресе объекта. После ввода данных, нажимаем кнопку “Найти”

18. После обнаружения объекта в реестре, нажимаем на найденный объект.

19. Далее откроется окно и нужно прокрутить страницу вниз и выбрать вид выписки, ввести текст с картинки и нажать кнопку “Оправить запрос”

20. После отправки запроса, всплывет окно с информацией о регистрации. Нажимаем “Продолжить работу” и ждем пока запрос будет обработан и предоставлена выписка из ЕГРН.

21. Информация о готовности выписки из ЕГРН, поступит на электронную почту, адрес которой указан в Госуслугах.

22. Для получения выписки, повторно заходим в раздел “Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН” и выбираем “Мои заявки”.

23. На этой страницы указана информация о всех запросах. Если, выписка готова к скачиванию, то к графе “Статус” указано “Завершена”. Для скачивания нажимаем на значок “Архива”.

24. После скачивания архива, нужно извлечь из него файлы с форматами .sig и .xml

25. Чтобы перевести эти файлы в формат читаемый формат, переходим на сервис “Проверка электронного документа”. В первой строчке выбираем файл (загружаем) с форматом .xml, а во второй строчке с форматом .sig. Вводим текст с картинки и нажимаем “Проверить”.

Должно получиться так:

26. Далее нажимаем на ссылку “Показать в человекочитаемом формате”

27. В отдельном окне откроется выписка в читаемом формате. Чтобы сохранить ее в этом читаемом формате, нажмите на правую кнопку мыши, а затем на “Сохранить страницу как. “

28. Выбираем Тип файла “Сохранить как PDF (*.pdf)”.

29. ГОТОВО! Выписка из Единого государственного реестра недвижимости получена!.

На нашем сайте вы можете заказать выписку из ЕГРН онлайн. Это быстро, просто и удобно. Поэтому, если вам требуется срочно (день-в-день) получить данные из реестра недвижимости – мы с удовольствием поможем вам в этом без лишних хлопот и заморочек.

Все сведения по недвижимости берутся из Единого государственного реестра прав – единственного и официального источника данных по недвижимости.

Выписка из ЕГРН будет подписана ЭЦП (электронной-цифровой подписью) Росреестра. Поэтому вы без труда можете самостоятельно проверить, чтобы подтвердить авторство документа. Подпись связана с автором документа – Росреестром, а также с самим документом криптографическими методами.

Ниже мы постарались ответить на самые распространенные вопросы по получению выписок по недвижимости.

Чтобы сформировать заявку на получение выписки – перейдите по этой ссылке.

Выписка в электроном виде по умолчанию приходит в архиве .rar и выглядит так:

В этом архиве содержатся 2 документа — файл .sig (это ЭЦП — электронная цифровая подпись) и архив с html-файлом (это сама выписка из ЕГРН):

Если раскрыть архив .zip — то документ .xml — это и будет сама выписка.

Для того, чтобы вы без проблем могли сразу прочитать выписку, распечатать или кому-нибудь переслать — мы дополнительно присылаем вам эту же выписку в «расшифрованном виде» в формате PDF. Скачать пример выписки в формате PDF можно по этой ссылке.

В принципе, чтобы получить информацию нужна просто выписка в формате PDF. Но если вам требуется предоставлять сведения в какие-либо органы — от вас, возможно, потребуют электронную выписку с ЭЦП.

На какую недвижимость можно заказать выписку из ЕГРН?

Ответ: Сведения из Росреестра в виде выписки ЕГРН можно получить на любую недвижимость. Это может быть:

• квартира,
• жилой дом,
• комната (если она выделена как отдельный объект недвижимости и ей присвоен кадастровый номер),
• земельный участок,
• нежилое помещение (офис, склад и т.п.),
• нежилое здание,
• сооружение.

Главное, чтобы недвижимость стояла на кадастровом учёте. То есть у недвижимости должен быть кадастровый номер. Но даже если номера вы не знаете – можно заказать по точному адресу недвижимости.

Всё очень просто: от вас потребуется только 2 вещи:

1. Адрес или кадастровый номер интересующей вас недвижимости,
2. Email, на который прислать выписку.

По желанию можете указать номер телефона, чтобы оперативно получить SMS-оповещение о готовности документа. Также поиск объекта недвижимости может происходить по условному номеру или номеру регистрации права.

Я указал(а) неправильные данные по недвижимости и оплатил. Что делать?

1. Если вы указали неверные данные при заказе — сведения в реестре недвижимости не найдутся. Мы сами вам напишем об этом письмо на email или в WhatsApp (если вы оставляли свой номер телефона).
2. Можете сами нам написать на email или в WhatsApp, которые придут вам в письме после заказа выписки и скорректировать вашу заявку.
3. Если сведений в ЕГРН нет и выписку получить невозможно — мы вернем вам деньги обратно.

Сервера Росреестра работают полностью в автоматическом режиме. И мы не можем влиять на скорость их работы и загруженность. Поэтому ускорить процесс получения выписки невозможно. И не верьте тому, кто будет заявлять, что у него есть какие-то «свои каналы» и он не зависит от этого. Это обман.

Как правило, документ приходит в течении суток. Бывает и раньше — через 1-2 часа. Просто наберитесь терпения и подождите.

Мы помогаем получить 2 вида выписок:

1. О правах и характеристиках объекта недвижимости. Это так называемая «обычная» или основная выписка. Из нее можно узнать кто собственник недвижимости и ограничения или обременения.
2. Выписка о переходе прав на объект недвижимости. Этот документ раскрывает историю собственников недвижимости. Еще

Довольно часто возникает вопрос «Какая выписка нужна для оформления сделки?» Вы собрались покупать или продавать квартиру, индивидуальный жилой дом, земельный участкок или коммерческую нежилую недвижимости? Для сделки купли-продажи вам обязательно потребуются сведения из Росреестра. Эти данные, как известно, предоставляются в выписке из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Прав).

И вопрос этот совсем не праздный, если вы сталкиваетесь с этим документом первый раз.

Если не хотите много читать, разбираться и вникать – ответим сразу: Мы рекомендуем для полной проверки получить 2 выписки: об объекте недвижимости и о переходе прав (история собственников). Обе выписки можно заказать на нашем сайте по этой ссылке.

Теперь разберемся что дает нам каждая выписка и какую информацию мы можем узнать.

Две выписки из ЕГРН — это большая защищенность и полная проверка собственника

Как известно, общедоступных выписок, которые нужны для сделки всего две:

1. Об объекте недвижимости,
2. О переходе прав на объект недвижимости.

Но в основном, как сложилось в практике, для заключения сделки почему-то заказывает только первый вид выписки — Об объекте недвижимости. Но по нашему мнению этого не достаточно. Чтобы принять правильное решение покупать или нет квартиру или другую недвижимость нужно обладать полной информацией.

Поэтому информация о том, кто раньше был собственником квартиры, как долго и т.п. — не будет лишней. Например ,если недвижимость очень часто переходила из рук в руки — это повод насторожиться, что с ней не всё в порядке.

Какая информация содержится в выписке «Об объекте недвижимости»?

Смотрим «шапку» выписки из ЕГРН об объекте недвижимости

• Кто выдал выписку (наименование органа) – ФГИС ЕГРН. ФГИС – это Федеральный Государственный Информационный Ресурс.
• Наименование вида документа — «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости».
• Дата формирования запроса и дата поступления на рассмотрение в Росреестр.

Изучаем раздел 1 выписки «Сведения о характеристиках объекта недвижимости»

Из первого блока первого раздела можно узнать:

• вид недвижимости («помещение» — в данном случае),
• дата и номер выписки,
• кадастровый номер объекта недвижимости.

Из второго блока информации первого раздела можно узнать:

• номер кадастрового квартала (где расположена недвижимость),
• дата присвоения кадастрового номера,
• ранее присвоенный номер госучетный номер (если есть),
• точный адрес с индексом,
• площадь недвижимости,
• назначение и наименование (в данном случае — «Жилое помещение»),
• этаж,
• вид жилого помещения (в данном случае — «квартира»),
• кадастровая стоимость. Стоит отметить, что это кадастровая стоимость актуальна на день получения выписки.

Изучаем раздел 2 выписки «Сведения о зарегистрированных правах»

Второй раздел посвящен, как видно из названия, правам на недвижимость.

Здесь мы можем узнать:

• ФИО полностью собственника(ов) недвижимости. Они указаны в графе «Правообладатель (правообладатели)»,
• Вид, номер и дата регистрации права (в нашем случае — это муж и жена, у них совместная собственность),
• Ограничение прав и обременение недвижимости. В данном случае мы видим, что квартира взята в ипотеку и находится в залоге у Альфа-Банка.

Какая информация содержится в выписке «О переходе прав на объект недвижимости»?

В выписке о переходе прав будет содержаться информация о всех предыдущих собственниках, включая действующего собственника:

• ФИО полностью в графе «Правообладатель»,
• вид зарегистрированного права и доля,
• дата госрегистрации,
• номер госрегистрации,
• дата, номер и основание регистрации перехода (прекращения) права.

В нашем случае мы видим, что сменилось 3 собственника:

Заказ выписки из ЕГРН на квартиру через официальный сайт Росреестр и сервис Ктотам

Так уж заведено, что перед покупкой недвижимости, будь то квартира, дача, дом или земельный участок мы просим показать продавца документ, подтверждающий его право собственности на данный объект. Если раньше это было свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то с июля 2016 года на смену ему пришла выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При этом свидетельства о государственной регистрации права, выданные ранее, не потеряли своей юридической силы и действуют по настоящее время. Свидетельство о государственной регистрации права и выписка из ЕГРН равнозначны по своей юридической силе, но актуальны только на момент выдачи документа! Если у продавца на руках свидетельство на недвижимость, например, 2000-х годов, то в Кадастровой палате по Липецкой области рекомендуют проверять сведения о приобретаемой недвижимости, заказав свежую выписку из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах – это документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, который предоставляется гражданам по запросу в электронном или бумажном виде. Выписка из ЕГРН – единственная возможность подтверждения права собственности на недвижимость в России.

В выписке из реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах содержатся такие сведения об объекте недвижимости как:

• адрес недвижимости, ее площадь и назначение, этаж;
• ФИО собственников (правообладателей) недвижимости и их доли в ней, номер и дата регистрации права, на основании какого документа приобретена недвижимость (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.);
• наличие ограничения (обременения) на недвижимость, на основании какого документа оно наложено, в чью пользу и на какой срок (например, если квартира в ипотеке, то будет указано «Залог» или «Залог в силу закона»);
• кадастровый номер, кадастровая стоимость;
• в случае, если границы объекта были установлены, то описание местоположения границ недвижимости. В выписке на земельный участок — проекция его границ на местности. В выписке на здание — проекция его контура на земельном участке.

Сведения из ЕГРН предоставляются в срок не более 3 рабочих дней со дня приема документов, независимо от местонахождения объекта.

Заказать выписку из ЕГРН можно, воспользовавшись электронными сервисами официального сайта Росреестра (rosreestr.ru) или обратившись в любой из офисов многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

Выписка из ЕГРН поможет при сделках с недвижимостью

Так уж заведено, что перед покупкой недвижимости, будь то квартира, дача, дом или земельный участок мы просим показать продавца документ, подтверждающий его право собственности на данный объект. Если раньше это было свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то с июля 2016 года на смену ему пришла выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При этом свидетельства о государственной регистрации права, выданные ранее, не потеряли своей юридической силы и действуют по настоящее время. Свидетельство о государственной регистрации права и выписка из ЕГРН равнозначны по своей юридической силе, но актуальны только на момент выдачи документа! Если у продавца на руках свидетельство на недвижимость, например, 2000-х годов, то в Кадастровой палате по Липецкой области рекомендуют проверять сведения о приобретаемой недвижимости, заказав свежую выписку из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах – это документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, который предоставляется гражданам по запросу в электронном или бумажном виде. Выписка из ЕГРН — единственная возможность подтверждения права собственности на недвижимость в России.

В выписке из реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах содержатся такие сведения об объекте недвижимости как:

* адрес недвижимости, ее площадь и назначение, этаж;

* ФИО собственников (правообладателей) недвижимости и их доли в ней, номер и дата регистрации права, на основании какого документа приобретена недвижимость (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.);

* наличие ограничения (обременения) на недвижимость, на основании какого документа оно наложено, в чью пользу и на какой срок (например, если квартира в ипотеке, то будет указано «Залог» или «Залог в силу закона»);

* кадастровый номер, кадастровая стоимость;

* в случае, если границы объекта были установлены, то описание местоположения границ недвижимости. В выписке на земельный участок — проекция его границ на местности. В выписке на здание — проекция его контура на земельном участке.

Сведения из ЕГРН предоставляются в срок не более 3 рабочих дней со дня приема документов, независимо от местонахождения объекта.

Заказать выписку из ЕГРН можно, воспользовавшись электронными сервисами официального сайта Росреестра (rosreestr.ru) или обратившись в любой из офисов многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области.

Оцените статью: