Учитывается ли лизинговое имущество при определении лимита стоимости основных средств

Описание страницы: учитывается ли лизинговое имущество при определении лимита стоимости основных средств от профессионалов для людей.

Содержание

  • Учитывается ли лизинговое имущество при определении лимита стоимости основных средств

    Организация, применяющая упрощенную систему налогообложения, оформила в лизинг оборудование. По условиям договора лизинговое ОС учитывается на балансе лизингополучателя.
    Есть ли риск лишения организации права на УСН, если с учетом стоимости переданного оборудования остаточная стоимость основных средств превысит лимит 150 млн рублей?

    Нет видео.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Да, такой риск есть, так как лизингополучатель, который принял на баланс основное средство, полученное по договору лизинга, и начисляет по нему амортизацию, обязан учитывать остаточную стоимость такого ОС в целях применения УСН.

    Стоимость лизингового имущества, находящегося на балансе лизингополучателя, учитывается при определении лимита стоимости основных средств в целях применения упрощенной системы налогообложения. Такое мнение высказано в письме Минфина РФ от 13.11.18 № 03-11-11/81491.

    Организации, у которых остаточная стоимость основных средств превысит 150 млн рублей, не вправе применять упрощенную систему налогообложения (пп. 16 п. 3 ст. 346.12 НК РФ). При расчете данного ограничения учитываются основные средства, которые подлежат амортизации и признаются амортизируемым имуществом.

    В то же время в п. 10 ст. 258 НК РФ указано, что имущество, полученное (переданное) в лизинг, включается в соответствующую амортизационную группу той стороной договора лизинга, у которой данное имущество должно учитываться в соответствии с условиями этого договора. Другими словами, если по условиям договора лизинговое ОС учитывается на балансе лизингополучателя, то амортизацию по нему начисляет лизингополучатель.

    Таким образом, лизингополучатель, который принял на баланс основное средство, полученное по договору лизинга, и начисляет по нему амортизацию, обязан учитывать остаточную стоимость такого ОС в целях применения УСН.

    Организация приобретает в лизинг транспортное средство, общая сумма лизинговых платежей составляет 7400,0 тыс. руб. Транспортное средство учитывается на балансе лизингополучателя. Лизингодатель получает субсидию на возмещение потерь из федерального бюджета в размере 10% от стоимости приобретаемого для передачи в лизинг имущества. В договоре указано, что общая стоимость лизинговых платежей рассчитана с учетом возмещения в лизинговых платежах 90% инвестиционных затрат лизингодателя. Лизингополучателю предоставлена скидка при уплате авансового платежа. При этом из графика лизинговых платежей следует, что стоимость транспортного средства составляет 7 900, тыс. руб. (с учетом НДС), а общая сумма лизинговых платежей, подлежащих уплате лизингополучателем, 7 400 тыс. руб. (с учетом НДС). Согласно условиям договора в случае принятия решения лизингополучателем (после внесения общей суммы лизинговых платежей) о приобретении предмета лизинга в собственность по договору купли-продажи сверх общей суммы лизинговых платежей подлежит внесению цена имущества в размере 1 тыс. руб. (с учетом НДС). Какая стоимость будет первоначальной для бухгалтерского и налогового учета?

    Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
    Первоначальная стоимость транспортного средства, полученного по договору лизинга, в целях бухгалтерского учета составит 6 271,19 тыс. руб.
    В налоговом учете первоначальная стоимость амортизируемого имущества, полученного по договору лизинга, определяется исходя из расходов лизингодателя на приобретение имущества за минусом НДС и суммы, возмещаемой лизингодателю из федерального бюджета.

    Обоснование вывода:

    Бухгалтерский учет

    Налоговый учет

    К сведению:
    В письме Минфина России от 10.08.2015 N 03-03-06/1/46070 высказана позиция, что в аналогичных ситуациях в учете организации-лизингополучателя сумма субсидии (скидки) учитывается в составе внереализационных доходов при исчислении налога на прибыль.
    В данной ситуации на сумму скидки уменьшена величина лизинговых платежей. Поэтому, по нашему мнению, признавать дополнительный внереализационный доход в размере скидки организации не требуется, так как в данном случае в составе расходов может быть учтена сумма лизинговых платежей в размере, уменьшенном на величину скидки. Дополнительное отражение суммы субсидии в составе доходов лизингополучателя, на наш взгляд, может привести к необоснованному завышению налогооблагаемой базы.
    Заметим, что иных разъяснений и судебных решений по аналогичным вопросам обнаружить не удалось.

    Рекомендуем также ознакомиться с материалом:
    – Энциклопедия решений. Учет основного средства лизингополучателем (баланс лизингополучателя).

    Ответ подготовил:
    Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
    профессиональный бухгалтер Башкирова Ираида

    Контроль качества ответа:
    Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
    аудитор, член РСА Горностаев Вячеслав

    Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. Для получения подробной информации об услуге обратитесь к обслуживающему Вас менеджеру.

    ————————————————————————-
    *(1) Правила предоставления субсидий из федерального бюджета на возмещение потерь в доходах российских лизинговых организаций при предоставлении лизингополучателю скидки по уплате авансового платежа по договорам лизинга колесных транспортных средств, заключенным в 2017 году, утверждены постановлением Правительства РФ от 08.05.2015 N 451 (далее – Правила).
    Согласно п. 4 Правил субсидии предоставляются российским лизинговым организациям при условии приобретения и передачи по договору лизинга колесных транспортных средств в размере выпадающих доходов российской лизинговой организации, возникших вследствие предоставления единовременной скидки по уплате авансового платежа в размере до 10 процентов цены приобретения российской лизинговой организацией колесного транспортного средства, являющегося предметом лизинга, но не более 500 тыс. рублей на одно колесное транспортное средство.

    Читайте так же:  Материалы обрешетки и виды каркаса кровли

    Порядок отражения в налоговом учете разницы между остаточной стоимостью лизингового имущества и стоимостью выкупленного имущества?

    Сумма ежемесячной амортизации определяется как отношение первоначальной стоимости амортизируемого имущества к сроку его полезного использования

    Организацией в лизинг приобретен дорогостоящий легковой автомобиль. Данный автомобиль по условиям договора лизинга учитывается у лизингополучателя. Расходы лизингодателя на приобретение лизингового имущества составляют 4 500 000 руб. (без НДС), срок амортизации – 4 года, срок лизинга – 2 года, выкупная стоимость – 50 тыс. руб. (без НДС). Через 2 года все лизинговые платежи уплачены, остаточная стоимость амортизируемого имущества для целей налогового учета составляет соответственно 2 250 000 руб., при этом лизинговое имущество меняет свой статус, то есть переходит в собственность лизингополучателя. Оно приходуется как собственное амортизируемое имущество, и на него начинает начисляться амортизация исходя из первоначальной стоимости 50 000 руб.

    Как в налоговом учете отражается разница между остаточной стоимостью лизингового имущества (2 250 000 руб.) и стоимостью выкупленного имущества (50 000 руб.)?

    В соответствии со ст. 665 ГК РФ на основании договора финансовой аренды (лизинга) предмет лизинга передается лизингополучателю за плату во временное владение и пользование. По окончании срока действия договора лизинга лизингополучатель обязан возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи (п. 5 ст. 15 Федерального закона от 29.10.1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее – Закон № 164-ФЗ).

    Договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены (ст. 624 ГК РФ и п. 1 ст. 19 Закона № 164-ФЗ). В этом случае в общую сумму договора лизинга включается выкупная цена предмета лизинга (п. 1 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).

    Согласно ст. 31 Закона № 164-ФЗ переданный лизингополучателю объект по договору лизинга может учитываться как на балансе лизингодателя, так и на балансе лизингополучателя. В соответствии с условиями вопроса лизинговое имущество учитывается на балансе у лизингополучателя. Однако независимо от того, на чьем балансе учитывается предмет лизинга, он остается собственностью лизингодателя (п. 1 ст. 11 Закона № 164-ФЗ).

    Пунктом 10 ст. 258 НК РФ предусмотрено, что имущество, полученное (переданное) в финансовую аренду по договору финансовой аренды (договору лизинга), включается в соответствующую амортизационную группу той стороной, у которой данное имущество должно учитываться в соответствии с условиями договора финансовой аренды (договора лизинга). При этом для объектов лизинга разрешено, согласно подп. 1 п. 2 ст. 259.3 НК РФ, применение к основной норме амортизации повышающего коэффициента, но не выше 3, если объект лизинга не относится к 1-й-3-й амортизационным группам.

    Нет видео.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Отметим, что, по мнению контролирующих органов (письма ФНС России от 08.04.2009 г. № ШС-22-3/267 и Минфина России от 10.03.2009 г. № 03-03-05/34), лизингополучатель не имеет права использовать амортизационную премию по объекту лизинга, так как на момент ввода объекта в эксплуатацию лизингодатель не несет расходов по его приобретению.

    Ни ГК РФ, ни Закон № 164-ФЗ не содержат ограничений по сроку заключения договоров лизинга. Также положениями Закона № 164-ФЗ не установлена зависимость срока действия договора от срока начисления амортизации. Тем не менее, устанавливая срок действия договора лизинга, лизингодатель и лизингополучатель, как правило, руководствуются теми расчетами и соображениями, из которых бы следовало, что сторона, на балансе которой будет учитываться предмет лизинга, за период его действия (срока) успела бы полностью самортизировать предмет лизинга.

    На основании п. 1 ст. 257 НК РФ первоначальной стоимостью имущества, являющегося предметом лизинга, признается сумма расходов лизингодателя на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм налогов, подлежащих вычету или учитываемых в составе расходов в соответствии с НК РФ.

    В рассматриваемом случае расходы лизингодателя составляют 4 500 000 руб. (без НДС). Следовательно, указанная сумма будет являться первоначальной стоимостью лизингового имущества, учитываемой для целей налогового учета.

    На основании п. 2 ст. 259.1 НК РФ сумма ежемесячной амортизации определяется как отношение первоначальной стоимости амортизируемого имущества к сроку его полезного использования.

    Следовательно, в период действия договора лизинга организация ежемесячно амортизирует лизинговое имущество в сумме 93 750 руб. (4 500 000 руб. / 48 месяцев).

    При этом ежемесячные лизинговые платежи (без НДС) признаются организацией-лизингополучателем в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, за вычетом сумм начисленной амортизации (подп. 10 п. 1 ст. 264, подп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ).

    В итоге первоначальная стоимость лизингового имущества за минусом выкупной стоимости отнесена на расходы организации, учитываемые для целей налога на прибыль.

    Такой подход согласуется с позицией Минфина России, согласно которой выкупная цена предмета лизинга в составе лизинговых платежей, включаемых в прочие расходы в соответствии с подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ, для целей налогообложения прибыли не учитывается, так как после завершения договора лизинга она сформирует в налоговом учете лизингополучателя первоначальную стоимость приобретенного по договору лизинга имущества (смотрите письма Минфина России от 06.02.2012 г. № 03-03-06/1/71, от 02.06.2010 г. № 03-03-06/1/368, от 25.06.2009 г. № 03-03-06/1/428, от 04.03.2008 г. № 03-03-06/1/138).

    Читайте так же:  Особенности подготовки заявления о выдаче судебного приказа на выплату заработной платы

    При этом судебные органы придерживаются иной позиции, считая, что лизингополучатель вправе в целях налогообложения прибыли учесть в составе прочих расходов всю сумму лизингового платежа вне зависимости от его составляющих, в том числе и выкупную цену имущества, поскольку НК РФ не содержит положений, исключающих выкупную стоимость из состава лизинговых платежей (определения ВАС РФ от 19.06.2009 г. № 7362/09, от 10.10.2007 г. № 12038/07).

    После выплаты лизингополучателем всех платежей, предусмотренных договором лизинга (включая выкупную стоимость), полученное в лизинг имущество перестает быть предметом лизинга и переходит в собственность лизингополучателя, то есть происходит выбытие переставшего быть предметом лизинга имущества и принятие его к учету уже в качестве собственного имущества. При этом с первого числа месяца, следующего за месяцем, когда произошло выбытие объекта из состава амортизируемого имущества, начисление амортизации прекращается (п. 5 ст. 259.1 НК РФ).

    Приобретенное имущество включается в состав той амортизационной группы (подгруппы), в которую они были включены у предыдущего собственника (п. 12 ст. 258 НК РФ).

    Срок полезного использования приобретенного имущества устанавливается с учетом п. 7 ст. 258 НК РФ как для основных средств, бывших в эксплуатации. При этом организация при принятии к налоговому учету основного средства, бывшего в употреблении, может установить срок полезного использования одним из следующих способов:

    – исходя из срока полезного использования, устанавливаемого организацией самостоятельно в соответствии с Классификацией основных средств;

    – исходя из срока полезного использования, устанавливаемого организацией самостоятельно в соответствии с Классификацией основных средств, уменьшив его на срок фактического использования прежним владельцем;

    – исходя из срока полезного использования, установленного прежним владельцем для своего налогового учета, уменьшив его на срок фактического использования прежним владельцем.

    В рассматриваемом случае организация вправе установить срок полезного использования автомобиля с учетом срока фактической эксплуатации, в течение которого он эксплуатировался ею до выкупа по договору лизинга.

    В итоге, в состав расходов организации-лизингополучателя, признаваемых в составе расходов по налогу на прибыль, будет включена вся сумма, предусмотренная договором лизинга:

    – в течение действия договора лизинга – в виде суммы начисленной по лизинговому имуществу амортизации, а также суммы лизинговых платежей за принятое в лизинг имущество (за вычетом сумм начисленной амортизации);

    – после выкупа предмета лизинга – в виде суммы амортизации, начисленной по собственному имуществу организации.

    Таким образом, после прекращения договора лизинга предмет лизинга списывается с налогового учета, а затем вновь ставится на учет на основании заключенного договора купли-продажи по новой первоначальной стоимости. При этом если в соответствии с позицией Минфина России выкупная стоимость не включалась в расходы в составе лизинговых платежей в течение действия договора лизинга, то начисление амортизации учитывается в расходах для целей налогообложения исходя из вновь определенной первоначальной стоимости (выкупной цены) (смотрите, например, постановление ФАС Северо-Западного округа от 11.01.2008 г. № А21-2053/2007).

    Следовательно, оставшаяся несамортизированной стоимость лизингового имущества в сумме 2 250 000 руб. (4 500 000 руб. – 93 750 руб. х 24 месяца) исключается из регистров налогового учета.

    Одновременно в регистрах налогового учета отражается приобретение имущества первоначальной стоимостью 50 000 руб.

    Выкупной лизинг: определяем срок полезного использования предмета лизинга (Шелестова Н.Л.)

    Дата размещения статьи: 08.05.2015

    Вправе ли организация в целях обложения налогом на имущество определять срок полезного использования объектов основных средств, приобретенных на условиях выкупного лизинга, исходя из срока действия договора лизинга? По мнению контролеров, данная возможность предоставляется только при условии возврата предмета лизинга после его окончания. Так ли это? Читайте в нашей статье.

    Кто из сторон договора лизинга является плательщиком налога на имущество?

    Согласно ст. ст. 4, 15 и 31 Закона о лизинге лизингодатель приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. При этом по договору лизинга лизингополучатель обязуется по окончании срока действия договора возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению.
    ——————————–
    Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ “О финансовой аренде (лизинге)”.

    Таким образом, предмет лизинга, одновременно отвечающий четырем признакам основного средства, является объектом обложения налогом на имущество, при этом плательщиком налога на имущество является лизингодатель или лизингополучатель в зависимости от того, у кого предмет лизинга учтен на балансе в соответствии с договором лизинга.

    Как определяется налоговая база?

    Согласно п. п. 1, 3 ст. 375 НК РФ налоговая база по налогу на имущество определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения. При определении налоговой базы это имущество учитывается по его остаточной стоимости, сформированной в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета, утвержденным учетной политикой организации.

    Как определяется остаточная стоимость?

    По норме п. п. 17 – 19 ПБУ 6/01 стоимость объектов основных средств погашается посредством начисления амортизации одним из следующих способов: линейный способ; способ уменьшаемого остатка; способ списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования; способ списания стоимости пропорционально объему продукции (работ). При этом годовая сумма амортизационных отчислений определяется с учетом срока полезного использования – в зависимости от избранного способа погашения стоимости ОС.
    Таким образом, для целей бухгалтерского учета остаточная стоимость основного средства определяется исходя из его первоначальной стоимости и амортизационных отчислений, размер которых зависит от способа начисления амортизации, выбранного налогоплательщиком, и срока полезного использования основного средства.

    Как определяется срок полезного использования?

    Согласно п. 20 ПБУ 6/01 срок полезного использования объекта ОС определяет организация при принятии объекта к бухгалтерскому учету исходя из:
    – ожидаемого срока использования этого объекта в соответствии с ожидаемой производительностью или мощностью (способ 1);
    – ожидаемого физического износа, зависящего от режима эксплуатации (количества смен), естественных условий и влияния агрессивной среды, системы проведения ремонта (способ 2);
    – нормативно-правовых и других ограничений использования этого объекта, например срока аренды (способ 3).
    Таким образом, в целях бухгалтерского учета срок полезного использования для объектов основных средств определяется одним из трех перечисленных способов.

    Читайте так же:  В фнс появятся опера

    Какой способ применяется в случае выкупного лизинга?

    До выполнения условий договора относительно полной выплаты лизинговых платежей у лизингополучателя отсутствуют правовые основания для использования лизингового имущества, соответственно, отсутствуют основания для установления срока его полезного использования после окончания срока договора лизинга.
    Определение срока полезного использования не может зависеть от фактических обстоятельств, которые могут возникнуть или не возникнуть в будущем. Заключение договора лизинга само себе следует рассматривать как установленное сторонами договора ограничение срока полезного использования имущества, на возможность использования которого прямо указывает п. 20 ПБУ 6/01.
    Таким образом, срок полезного использования объектов основных средств, приобретенных на условиях выкупного лизинга и учитываемых на балансе лизингополучателя, для целей бухгалтерского учета должен определяться исходя из сроков действия договоров лизинга.

    Выводы

    1. Положения п. 20 ПБУ 6/01 не ставят возможность определения СПИ имущества, равного сроку действия договора, в зависимость от условия договора о переходе права собственности на такое имущество.
    2. Вывод налогового органа о том, что срок аренды не может рассматриваться в качестве ограничения срока использования имущества, если договор аренды содержит условие о переходе права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю после окончания срока аренды, противоречит буквальному содержанию п. 20.
    3. Мнение инспекции о возможности установления СПИ предмета лизинга исходя из срока действия договора только при условии возврата предмета после его окончания не соответствует требованиям бухгалтерского учета.

    Включать ли выкупную цену в первоначальную стоимость ОС, полученного в лизинг?

    Добрый день!
    Данные: ООО на ОСН.
     Балансодержатель – Лизингополучатель
    ВОПРОС: Нужно ли включить стоимость выкупной цены в первоначальную для принятия к БУ?
    Прикрепляю сканы договора и акта ОС
    Пункты договора в сканах следующие: Пункт 4.5 “Выкупная цена” на странице 2
            Пункт 7.1 про договор купли-продажи на станице 3

    Помогите пожалуйста разобраться.
    Заранее большое спасибо

    Изображение - Учитывается ли лизинговое имущество при определении лимита стоимости основных средств proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.buhonline.ru%2FFiles%2FModules%2FUser%2FUserPic_46253_middle_635863295907853836

    Изображение - Учитывается ли лизинговое имущество при определении лимита стоимости основных средств proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.buhonline.ru%2FFiles%2FModules%2FUser%2FUserPic_46253_middle_635863295907853836

    Директор
    Департамента налоговой
    и таможенно-тарифной
    политики
    И.В.ТРУНИН

    Срок полезного использования для лизингового имущества

    Наша организация взяла в лизинг производственное оборудование. По условиям договора имущество учитывается у нас на балансе. Срок действия договора — три года. Для целей бухгалтерского учета мы установили срок службы объекта исходя из срока действия договора лизинга. Могут ли из-за этого возникнуть претензии со стороны налоговых органов в части расчета налога на имущество?

    Мария Погожина, г. Санкт-Петербург

    Да, вы можете столкнуться с претензия­ми проверяющих. Как показывает судебная практика, налоговые органы на мес­тах производят доначисление налога на имущество в случаях, когда компания в отношении лизингового имущества устанавливает в бухгалтерском учете срок службы объекта, равный сроку действия договора аренды. По мнению налоговых органов, в отношении лизингового имущества, учитываемого на балансе лизингополучателя, срок полезного использования должен быть определен исходя из общего срока, в течение которого имущество может приносить выгоду налогоплательщику, то есть нужно брать срок, предусмотренный Классификацией основных средств (утверждена постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 № 1).

    Но суды в этом вопросе поддерживают налогоплательщиков. Примером может служить постановление АС Московского округа от 04.02.2015 № А40-130146/13. В этом деле рассмотрена аналогичная ситуация.

    По итогам проверки инспекция установила занижение налоговой базы по налогу на имущество организаций. Налоговики посчитали, что это произошло из-за неправомерного ускоренного начисления амортизации в бухгалтерском учете по лизинговому имуществу, исходя из сроков договоров лизинга.

    Но арбитры пришли к выводу, что компания правомерно определила срок полезного использования объектов основных средств, полученных в лизинг, исходя из сроков договоров лизинга. Приведем аргументацию суда.

    Объектом обложения налогом на имущество признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета (п. 1 ст. 374 НК РФ). При определении налоговой базы имущество, признаваемое объектом налогообложения, учитывается по его остаточной стоимости (п. 1 ст. 375 НК РФ).

    Таким образом, для целей бухгалтерского учета остаточная стоимость основного средства определяется исходя из его первоначальной стоимости и амортизационных отчислений, размер которых зависит от способа начисления амортизации, выбранного налогоплательщиком, и срока полезного использования основного средства.

    Согласно ПБУ 6/01 «Учет основных средств» организация самостоятельно устанавливает срок полезного использования объекта. При этом он может определяться с учетом договорных ограничений использования основного средства, в том числе срока договора аренды (п. 20 ПБУ 6/01). Отметим, что договор лизинга является разновидностью договора аренды (ст. 625 ГК РФ).

    Что касается Классификации основных средств, то этот документ принят в соответствии со ст. 258 НК РФ, то есть разработан прежде всего для целей налогооб­ложения прибыли. Поэтому для целей бухгалтерского учета компания вовсе не обязана руководствоваться Классификацией основных средств.

    Суды также указали, что определение срока полезного использования объекта лизинга в соответствии со сроком действия договора не означает применение налогоплательщиком ускоренных коэффициентов амортизации.

    Вопрос о порядке определения срока полезного использования лизингового имущества рассматривал и Минфин России (письмо от 06.12.2011 № 03-05-05-01/94). Но, к сожалению, конкретного ответа финансисты так и не дали. Они лишь отметили, что сроком полезного использования является период, в течение которого использование объекта основных средств приносит экономические выгоды (доход) организации (п. 4 ПБУ 6/01). А определяется он исходя из:

    • ожидаемого срока использования этого объекта в соответствии с ожидаемой производительностью или мощностью;
    • ожидаемого физического износа, зависящего от режима эксплуатации (количества смен), естественных условий и влияния агрессивной среды, системы проведения ремонта;
    • нормативно-правовых и других ограничений использования этого объекта.
    Читайте так же:  Стоимость нотариальных услуг при оформлении наследства

    Подведем итог. На наш взгляд, организация имеет полное право для целей бухгалтерского учета установить срок полезного использования лизингового имущества, равный сроку действия догово­ра аренды. Чтобы минимизировать возможные претензии налоговых органов, рекомендуем такой порядок определения срока службы объекта, ­полученного в лизинг, прописать в учетной политике организации.

    Если же спора с проверяющими избежать не удастся, то у компании есть шанс отстоять свою позицию в суде.

    13 Декабря 2018 Лизинговое имущество учитывается в расчете стоимости основных средств для применения УСН

    УСН не вправе применять организации, у которых остаточная стоимость основных средств, определяемая по данным бухгалтерского учета, превышает 150 млн руб. При этом учитываются ОС, которые подлежат амортизации и признаются амортизируемым имуществом в соответствии с главой 25 Налогового кодекса (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 13 ноября 2018 г. № 03-11-11/81491).

    Пункт 10 ст. 258 НК РФ определяет, что лизинговое имущество включается в соответствующую амортизационную группу той стороной, у которой данное имущество должно учитываться в соответствии с условиями договора финансовой аренды (договора лизинга).

    Если условиями договора лизинга предусмотрено, что амортизацию начисляет лизингополучатель (отметим, что это самый распространенный вариант), стоимость лизингового имущества, находящегося на его балансе, учитывается им при определении остаточной стоимости ОС в целях соблюдения ограничения для применения УСН.

    Вот и наступил 2019 год, который уже ознаменовался для плательщиков ЕСХН возможным повышением суммы их налоговых обязательств. Неожиданно они стали плательщиками одного из самых сложных и условных в расчетах налогов – НДС, ставка по которому еще и повысилась с 2019 года. Правда, плательщикам ЕСХН предоставлена возможность по‑прежнему не платить НДС, только теперь они такую возможность не получат автоматически, а должны совершить определенные действия – подать уведомление о таком освобождении. В частности, возникает вопрос, когда его можно подать и что случится, если уже наступил 2019 год, а оно не подано.

    Какие потери от недостачи и (или) порчи при хранении и транспортировке материально-производственных запасов (МПЗ) можно учесть для целей исчисления налога на прибыль? Что такое естественная убыль и как она нормируется? Какие проблемы возникают у налогоплательщиков при практическом применении соответствующих норм НК РФ? Ответы на эти и другие вопросы об учете потерь от недостач и порчи МПЗ – в предложенном материале.

    В России расширят практику применения налогового мониторинга, которая позволяет сократить налоговые проверки бизнеса в обмен на его открытость перед фискальными органами. Сейчас этим инструментом пользуются лишь крупные структуры, но скоро он станет доступен компаниям поменьше. Законопроект готовит министерство финансов.

    Физическое лицо, даже если оно не зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя, при сдаче в аренду принадлежащего ему нежилого помещения становится плательщиком НДС в отношении полученного от арендатора дохода. На это не раз указывали компетентные органы, а также высшие судьи. Причем ФНС обращала внимание на такие решения, включая их в обзор важных правовых позиций по вопросам налогообложения. Обозначенный подход, понятно, приведет к ответственности «не заметившего» своей предпринимательской деятельности «физика»-арендодателя: с него взыщут НДС, пени и штраф. Но как при этом будет произведен расчет налога относительно полученной суммы дохода: с применением базовой или расчетной ставки?

    В соответствии со ст. 152 Трудового кодекса сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы не менее чем в полуторном размере, за последующие часы – не менее чем в двойном размере. Поскольку необходимость соблюдения данного требования не поставлена законодателем в зависимость от порядка учета рабочего времени, указанная норма применяется и в отношении работников, которым установлен суммированный его учет.

    Как лизингополучателю учесть ОС после окончания действия договора лизинга, если выкупная стоимость договором не предусмотрена?

    Первоначальной стоимостью лизингового имущества в бухгалтерском учете лизингополучателя является общая сумма платежей по договору лизинга без НДС (п. 8 ПБУ 6/01, утв. приказом Минфина России от 30.03.2001 № 26н, далее – ПБУ 6/01).

    Первоначальной стоимостью лизингового имущества, учитываемого на балансе лизингополучателя, для целей налогообложения является сумма расходов лизингодателя на приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение лизингового имущества до состояния, в котором оно пригодно для использования (п. 1 ст. 257 НК РФ).

    Таким образом, первоначальная стоимость лизингового имущества в бухгалтерском учете отличается от первоначальной стоимости этого же имущества в налоговом учете на величину превышения общей суммы платежей по договору лизинга над суммой расходов лизингодателя на приобретение этого имущества.

    1. Дебет 08.04 Кредит 76.арендные обязательства – отражена стоимость ОС, полученных по договору лизинга (для бухгалтерского и налогового учета суммы разные).

    2. Дебет 19.01 Кредит 76.арендные обязательства – выделен НДС в соответствии с первичными документами.

    3. Дебет 01.01.имущество в лизинге Кредит 08.04 – лизинговое имущество принято к учету в качестве ОС (для бухгалтерского и налогового учета суммы разные).

    4. Дебет 20 Кредит 02.01.имущество в лизинге – ежемесячно, начиная с месяца, следующего за месяцем принятия имущества к учету в качестве ОС и по последний месяц действия договора лизинга включительно, начислена амортизация по ОС, полученному в лизинг.

    Обращаем внимание: сумма амортизации в бухгалтерском учете обычно не равна сумме амортизации в налоговом учете.

    Организация самостоятельно определяет срок полезного использования объекта ОС при принятии его к учету (вводе в эксплуатацию). В бухгалтерском учете – в соответствии с требованиями пункта 20 ПБУ 6/01.

    В налоговом учете – в соответствии с положениями статьи 258 НК РФ и с учетом Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 № 1 (далее – Классификации ОС).

    Это означает, что организация-балансодержатель лизингового имущества начисляет амортизацию в соответствии с положениями статьи 258 НК РФ и с учетом Классификации ОС. Суммы амортизации учитываются в составе расходов, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем принятия объекта ОС к учету. Изменить срок установленный Классификацией ОС вы не имеете права, но при применении специального коэффициента он уменьшается.

    Читайте так же:  Как восстановить утраченный договор купли-продажи квартиры

    Право применять специальный повышающий коэффициент (не выше 3) при начислении амортизации по объекту лизинга можно только при условии, что имущество не относится к первой, второй или третьей амортизационной группе (пп. 1 п. 2 ст. 259.3 НК РФ). В налоговом учете кроме суммы амортизации следует учесть сумму превышения размера очередного лизингового платежа без НДС над суммой амортизации, начисленной для целей налогового учета, т. е. фактически в налоговом учете ежемесячно в составе расходов учитывается вся сумма ежемесячного лизингового платежа без НДС. В месяце ввода имущества в эксплуатацию в составе расходов для целей налогообложения учитывается вся сумма лизингового платежа за этот месяц, а амортизация не начисляется.

    Для целей бухгалтерского учета вы имеете право установить любой срок полезного использования имущества в зависимости от ожидаемого срока использования этого объекта в соответствии с ожидаемой производительностью или мощностью; ожидаемого физического износа, зависящего от режима эксплуатации (количества смен), естественных условий и влияния агрессивной среды, системы проведения ремонта; нормативно-правовых и других ограничений использования этого объекта. Начисление амортизации в бухгалтерском учете производится независимо от применяемого режима налогообложения и прекращается с первого числа месяца, следующего за месяцем полного погашения стоимости этого объекта либо списания этого объекта с бухгалтерского учета (п. 22 ПБУ 6/01). В бухгалтерском учете в составе расходов учитывается только сумма начисленной амортизации, поэтому в месяце оприходования лизингового имущества в бухгалтерском учете расходов нет. Специальный коэффициент ускорения амортизации не выше 3 в бухгалтерском учете может быть установлен только в том случае, если организация применяет способ уменьшаемого остатка (п. 19 ПБУ 6/01).

    5. Дебет 76.арендные обязательства Кредит 76.задолженность по лизинговым платежам – начислен текущий платеж по договору лизинга (в налоговом учете помимо налоговой амортизации в составе расходов учитывается разница между суммой лизингового платежа без НДС и суммой амортизации, начисленной в налоговом учете) .

    6. Дебет 76.задолженность по лизинговым платежам Кредит 51 – перечислен текущий платеж по договору лизинга.

    7. Дебет 68.02 Кредит 19.01 – по счету-фактуре лизингодателя предъявлена к вычету часть НДС, соответствующая произведенному платежу.

    8. В связи с окончанием действия договора лизинга и переходом права собственности на имущество к лизингополучателю в бухгалтерском учете имущество переводится из состава основных средств, полученных в лизинг в состав собственных основных средств. Аналогично переносится сумма начисленной амортизации. В бухгалтерском учете продолжается начисление амортизации в том же порядке, что и до перехода права собственности. Амортизация начисляется момента выбытия или полной амортизации имущества

    Дебет 01.01.собственное имущество Кредит 01.01.имущество в лизинге; Дебет 02.01.имущество в лизинге Кредит 02.01.собственное имущество.

    Фактически в налоговом учете для целей налогообложения в составе расходов вы учли всю сумму платежей по договору лизинга. После перехода права собственности на имущество к вашей организации расходов, учитываемых для целей налогообложения у вас нет.

    Таким образом, по окончании выплат по договору лизинга для целей налогового учета нет первоначальной стоимости, по которой можно было бы учесть имущество.

    Следует отметить, что Минфин России и налоговые органы утверждают, что:

    • в договоре лизинга обязательно должна быть выделена выкупная стоимость лизингового имущества (письмо Минфина России от 02.06.2010 № 03-03-06/1/368);
    • выкупная стоимость не учитывается в составе расходов, учитываемых для целей налогообложения, во время действия договора лизинга (письмо Минфина России от 06.02.2012 № 03-03-06/1/71);
    • выкупная стоимость формирует первоначальную налоговую стоимость имущества на момент перехода права собственности (письмо УФНС России по г. Москве от 16.05.2012 № 16-15/043414);
    • после перехода права собственности на имущество сформированная в налоговом учете первоначальная стоимость в размере выкупной цены без НДС погашается начислением амортизации в обычном порядке (письмо Минфина России от 06.02.2012 № 03-03-06/1/71).

    При этом существует значительное количество судебных решений, в которых говорится, что:

    • ни закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № 164-ФЗ, ни Налоговый кодекс РФ не требует обязательного выделения выкупной цены в договоре лизинга или в дополнении (соглашении) к договору;
    • даже установленная договором лизинга выкупная цена является частью лизингового платежа и учитывается в составе расходов для целей налогообложения во время действия договора лизинга в соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ.

    Это, в частности, постановление ФАС Московского округа от 19.12.2008 № КА-А40/10864-08 по делу № А40-46321/07-20-272, • Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 27.05.2008 № Ф04-3197/2008(5450-А46-6) по делу № А46-10326/2006, постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 13.05.2008 № А19-14167/07-24-Ф02-1327/07 по делу № А19-14167/07-24; Постановление ФАС Уральского округа от 03.04.2008 № Ф09-2062/08-С3 по делу № А71-5541/07; постановление ФАС Волго-Вятского округа от 13.06.2007 по делу № А29-7407/2006а (Определением ВАС РФ от 10.10.2007 № 12038/07 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ) и др.

    Следовательно, отдельное формирование первоначальной налоговой стоимости имущества в связи с переходом права собственности на него к лизингополучателю не требуется.

    Еще больше информации о договоре лизинга и о налоговых последствиях, возникающих у сторон договора, можно найти в справочнике «Договоры: условия, формы, налоги» в разделе «Юридическая поддержка» в ИС 1С:ИТС.

    Также вы можете ознакомиться с видеозаписью лекции экспертов 1С «Учет имущества, полученного в лизинг, в “1С:Бухгалтерии 8”», которая состоялась в 1С:Лектории 28 июля. Подробнее –см. в ИС 1С:ИТС на странице 1С:Лектория (возможен бесплатный тестовый доступ на 7 дней).

    Изображение - Учитывается ли лизинговое имущество при определении лимита стоимости основных средств 34009884445
    Автор статьи: Илья Апинов

    Здравствуйте. Я Илья и более 5 лет занимаюсь юридическим консультированием. Считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 3.9 проголосовавших: 20

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here