Цб хочет разрешить не платить ипотеку

ЦБ предложил россиянам легальный способ не платить ипотеку

Банкам придется замораживать выплаты для заемщиков, потерявших работу

04.12.2018 в 20:27, просмотров: 22151

С сенсационным предложением выступил Центробанк. Россиянам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, разрешат временно не платить ипотеку. Идею озвучил первый зампред ЦБ Сергей Швецов на круглом столе в Совете Федерации.

Эксперты Центрального банка изучили статистику и пришли к печальному выводу: большинство россиян в возрасте от 30 до 35 лет склонны очень часто менять работу. Это как раз тот возраст, когда люди создают семьи, рожают детей и задумываются об улучшении жилищных условий, ради чего и берут ипотечные кредиты. Причем к увольнениям молодых заемщиков толкает не творческий поиск своего истинного призвания, а финансовый кризис и закрытие предприятий.

В ЦБ подсчитали, что в среднем на поиски новой работы у заемщиков уходит от трех месяцев до полугода. Все это время над ними висит долг, продолжают капать проценты и штрафы за просрочку ежемесячных платежей. И это при том, что надо как-то кормить семью.

– Для того, чтобы человек нашел новую работу и дожил до того, как эта работа появится, надо включить опцион, чтобы при возникновении определенных обстоятельств человек в одностороннем порядке по заранее оговоренной в стандарте ипотечного жилищного кредитования схеме объявлял банку о моратории на текущие выплаты, – заявил Швецов.

К таким форс-мажорным обстоятельствам ЦБ предлагает отнести потерю работы, а также болезнь и несчастные случаи, из-за которых заемщик стал временно нетрудоспособным.

Правда, первое время воспользоваться такими «каникулами» можно будет всего один раз за весь срок ипотеки. Однако если эксперимент банкиры признают удачным, они смогут разрешить заемщикам прибегать к мораторию многократно.

Эксперты считают, что уступка ипотечникам окажется на руку самим кредиторам.

– Это удобно самим же банкам, – уверен руководитель банковской секции Финпотребсоюза Михаил Беляев, – Они смогут не учитывать в своем балансе задолженность как просроченную и благодаря этому не ухудшать показатели своей финансовой устойчивости. Кроме того, банки смогут не снижать ставки по ипотеке. Так как в данном случае кредитор несет определенные риски, рассчитывать в случае одобрения этой идеи на низкие ставки не приходится.

Сейчас у заемщиков, оказавшихся в тяжелой финансовой ситуации, также есть возможность договориться с банком о приостановлении платежей. Однако это решение — вопрос желания самих банкиров. Чаще всего они идут на такую сделку неохотно и разрешают заморозить только выплаты основного долга. При этом проценты клиент все равно вынужден платить.

ЦБ хочет разрешить россиянам временно не платить за ипотеку

Центральный Банк России предложил закрепить право граждан приостанавливать выплаты по ипотеке. Об этом заявил первый заместитель председателя Центробанка Сергей Швецов во время круглого стола в Совете Федерации. По его словам, эту возможность можно использовать, например, в случае потери работы.

Россияне в возрасте до 30-35 лет стали чаще менять место работы, пояснил Швецов. По его данным, такая перемена связана в том числе и с закрытием предприятий и увольнением. «Мы посмотрели по разным регионам, от трех до шести месяцев человек гарантированно находит работу», — цитирует РИА «Новости» его слова.

Человек, взявший ипотеку, ограничен в запасах денег, отметил Швецов. «Поэтому для того, чтобы он нашел новую работу и дожил до того, как эта работа появится, надо включать этот опцион», — уточнил он. По его словам, список причин, по которым следует предоставлять такую возможность, можно расширить до несчастных случаев и заболеваний, приводящим к временной нетрудоспособности.

Швецов уточнил, что банк ничего не теряет, поскольку в случае «заморозки» удлиняется срок ипотеки, а Центробанк не будет включать этот кредит в список просроченный на 90 дней. Пока рассматривается вариант использования такой возможности единожды, но если практика покажет успешность опциона, то к нему можно будет вернуться как к многократному варианту использования, уточнил зампред Центробанка.

Цб предложил разрешить россиянам приостанавливать выплаты по ипотеке

Банк России предложил разрешить россиянам приостанавливать выплаты по ипотеке, если те оказались в тяжелой ситуации. Для начала опцион будет разовым, но позже возможно многократная отсрочка. Опрошенные «Газетой.Ru» эксперты считают, что мера плохо скажется на дисциплине заемщиков и может привести к увеличению числа недобросовестных клиентов.

Цетробанк предложил дать россиянам возможность временной приостановки ипотечных выплат в случае, если те оказались в сложной жизненной ситуации. О такой инициативе во вторник в Совете Федерации рассказал первый заместитель председателя ЦБ РФ Сергей Швецов.

«Мы предлагаем, чтоб стандарт ипотеки включал опцион для гражданина временно отказаться от выплаты по ипотечному кредиту», — цитируют Швецова РИА «Новости».

Сегодня жители России в возрасте 30-35 лет часто меняют место работы по разным причинам, не всегда связанным с их желанием. Это может быть увольнение, закрытие предприятия.

«Гражданин, попадая в такую жизненную ситуацию, должен обеспечивать свое существование в период, пока он ищет работу. Мы посмотрели по разным регионам, от трех до шести месяцев человек гарантированно находит работу», — пояснил Швецов.

Зампред ЦБ не исключил, что перечень, когда человеку могут предоставляться такого рода «ипотечные каникулы», может быть расширен и распространяться на несчастные случаи, заболевания, которые приводят к временной нетрудоспособности.

Как отметил первый зампред ЦБ, если человек взял ипотеку, то, как правило, он ограничен в средствах. «Поэтому для того, чтобы он нашел новую работу и дожил до того, как эта работа появится, надо включать этот опцион», — считает он.

В ЦБ предлагают для начала разрешить использовать подобный опцион по отсрочке один раз. Если практика покажет себя успешной, то можно будет подумать о многократной отсрочке.

Банки при этом, по словам Швецова, ничего не теряют. В случае активирования опциона срок ипотеки удлинится, а регулятор не будет относить кредит к категории просроченных.

Сейчас определенные варианты «ипотечных каникул» при покупке квартиры тоже возможны. «Существует практика, по которой банки при обращении заемщика в индивидуальном порядке предоставляют мораторий на выплату тела ипотечного кредита или полный мораторий на тело и проценты по кредиту.

При этом срок рассмотрения банком такой заявки и принятия положительного решения занимает около месяца и более. Если заемщик в течении этого периода прекращает выплаты, то начисляются пени»,

— рассказал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.

Правда, по словам руководителя аналитического центра «Русипотека» Сергея Гордейко, такое возможны только при покупке жилья в новостройках. Зачастую для застройщиков такая опция является хорошим маркетинговым ходом.

«ЦБ предлагает реальный механизм смягчения ипотеки, и сравнивать его с ипотечными каникулами от застройщиков было бы некорректно. В большинстве случаев объявление совместных ипотечных программ от застройщика и банка — это маркетинговый ход. При подобной маркетинговой ставке по ипотеке застройщик на самом деле не платит по кредиту клиента. Например, снижая ставку на 2%, застройщики поднимают свои цены на 6%, чтобы компенсировать свои выплаты банкам. Соответственно, фактической экономии для клиента нет», — объясняет заместитель генерального директора по продажам ГК «Сибпромстрой» Антон Ширяев.

Само же предложение Цетробанка имеет черты популизма, считает эксперт. «В настоящее время уже есть инициатива по введению права на реструктуризацию, в которой регламентируется, при каких обстоятельствах и на каких условиях банк снижает на время ежемесячный платеж. Снижение существенное — в пять раз. Но обязательный платеж остается. Правильно было бы отработать одну инициативу перед внедрением еще одной», — отметил Гордейко.

Новая инициатива вызывает много вопросов. «Опцион в пользу заемщика нарушат равноправие сторон. Реструктуризация — это договорные, двухсторонние отношения. Здесь одностороннее действие. Неясно, как быть с ипотечными ценными бумагами. Кто будет платить доход по облигациям, когда массово возьмут опционы?», — беспокоится Гордейко.

Возможно, имеет смысл вернуться к вопросу страхования риска временной потери работы. Не исключено, что программа такого страхования должна субсидироваться, надеется эксперт..

Ипотечный кредит должен дисциплинировать и заставлять терпеть работу ради квартиры. Опцион же негативно влияет на дисциплину.

А для банков выход найдется, полагает Гордейко. По его словам, если ЦБ так заботится о молодых людях, которым не удается по каким-то причинам работать больше трех лет на одном месте, то надо вернуться к проверенной практике и ввести обязательного поручителя для заемщиков младше 30-ти лет.

По словам Ширяева, временная приостановка ипотечных выплат, безусловно, это смягчение условий ипотеки и возможность для большего числа потребителей приобрести квартиры с помощью такого рода кредита.

«Если ЦБ пошел на этот шаг, значит у банков накопился достаточный портфель таких заявок от клиентов и ситуаций, в которых потенциально добросовестный заемщик попадает в сложную ситуацию, не зависящую от него», — объясняет инициативу ЦБ собеседник издания.

Например, по данным Банка России, за январь-октябрь 2018 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства накопленным итогом составил 698,8 млрд руб., что на 38,5% больше аналогичного показателя 2017 года — 504,6 млрд руб. Всего за десять месяцев 2018 года выдано 1,17 млн кредитов на 2,37 трлн рублей, что на 58,2% больше прошлогоднего показателя за аналогичный период.

По словам Ширяева, с точки зрения банков, скорее всего, послабление в требованиях к ипотечным кредитам может вызвать увеличение недобросовестных клиентов и рост количества бюрократических процедур. Клиент должен доказать, что имеет право на эту льготу, а банк — проверить.

«Если инициатива Центробанка будет реализована, то это, конечно, шаг навстречу заемщику и большой плюс с точки зрения формирования лояльности по отношению к заемщику. Прежде всего, такая процедура ускорит получение заемщиком одобрения на мораторий, и, соответственно уменьшит расходы заёмщика», — резюмировал Сибренков из ГК «Основа».

ЦБ предложил разрешить россиянам временно не выплачивать ипотеку

Центральный банк России из-за трудных экономических и жизненных ситуаций хочет разрешить на время приостанавливать выплаты кредитов для россиян. Об этом сообщил Сергей Шевцов во время выступления в Совете Федерации.

В его предложении основное требование звучит так, что необходимо предоставлять гражданам возможность заморозить свои выплаты по ипотеке в том случае, если они стали нетрудоспособными, потеряли работу или имеют большие проблемы со здоровьем. Ко всему этому, он предоставил статистические данные, где имелась информация о том, что россияне, которые младше 30 лет, стали намного чаще менять место работы без своего желания, из-за некоторых причин, не зависящих от них.

В данный момент существует поправка, согласно которой, если у семьи снизились доходы на 30 процентов, а сумма кредитных выплат не превышает 10 миллионов рублей, то в таком случае они могут рассчитывать на реструктуризацию своей ипотеки. Также еще одним условием должно быть то, что кредит был взят более одного года назад.

В действительности многим россиянам необходима возможность заморозки своего кредита, так как в жизни каждого может произойти такая ситуация, из-за которой он может потерять работу, приносящую ему единственный доход и за счет которой он гасит свою ипотеку.

Взяли ипотеку и не рассчитали силы? Или внезапно потеряли работу, а на поиск новой требуется время? Что теперь делать — как платить ипотеку? Во-первых, не надо паниковать! Читайте статью до конца и вы узнаете, как справиться с этой проблемой.

Взяли ипотеку и не рассчитали силы? Или внезапно потеряли работу, а на поиск новой требуется время? Что теперь делать — как платить ипотеку? Во-первых, не надо паниковать! Читайте статью до конца и вы узнаете, как справиться с этой проблемой.

Шаг 1. Пытаемся понять, насколько трудности временные. Если речь идет о паре месяцев, можно обратиться к друзьям и взять у них нужную сумму в долг, поужавшись с остальными расходами. Если ясно, что денег в ближайшее время не будет, придется идти в банк и обсуждать сложившуюся проблему.

Шаг 2. Разрабатываем план. Банк должен убедиться, что вообще-то дальше вы ипотеку платить намерены, и вы должны объяснить — как. Вопреки распространенным страшилкам, банки вовсе не стремятся отобрать квартиры у своих заемщиков. Для них это непрофильный бизнес и дополнительная нагрузка, они предпочтут получать с вас проценты еще долгие годы.

Вы должны сказать банку, когда вы намерены вернуться к привычному графику погашению, и какой вариант вам подойдет на время трудностей.

Что вы можете попросить:

Кредитные каникулы. Банк может какое-то время не брать с вас платежи (или списывать только проценты). Но затем всё равно придется выплатить всю сумму.

Кстати, сейчас кредитные каникулы хотят сделать обязательными. Банк не сможет отказать заемщику, у которого возникли трудности. Власти хотят поддержать тех людей, которые из-за кризиса остались без работы. Сейчас это не редкость, а ипотека есть у многих.

Стабилизационный кредит. Если у вас идеальная кредитная история, банк может выдать дополнительный кредит.

Реструктуризация. Это изменение условий по договору в том же банке, где у вас оформлен кредит. Может быть увеличен срок кредитования (и, соответственно, уменьшен ежемесячный платеж), могут быть перенесены даты платежей (если, например, у вас сдвинулся день получения зарплаты, и для вас это важно).

В идеальном случае может быть снижена процентная ставка. Например, если вы брали ипотеку под 13%, а сейчас рыночные ставки уже ниже, банк может пойти вам навстречу и снизить процент.

Шаг 3. Ищем новую работу или решаем иные проблемы, из-за которых платить ипотеку стало невозможным. В конце концов банк все равно захочет получить свое.

Подписывайтесь на Urbanus — у нас всегда самые актуальные новости недвижимости. Следите за материалами! Наши материалы помогут грамотно взять ипотеку и подойти к покупке квартиры обдуманно. Из нашей статьи вы узнаете, пришёл ли конец дешёвой ипотеке.

«Заморозка» кредита: когда за ипотеку можно не платить

Судя по всему, Центробанк решил войти в положение тех россиян, которые по тем или иным причинам не могут выплачивать ипотеку: поступило предложение разрешить приостанавливать выплаты на несколько месяцев в том случае, если заёмщик оказался в непростой жизненной ситуации. Сергей Шевцов, первый заместитель председателя ЦБ, уточнил, что “каникулы” можно будет взять в том случае, если заёмщик потерял работу, или же заболел.

По статистике россияне возрастом от тридцати до тридцати пяти лет стали намного чаще менять работу, что и неудивительно: каждый ищет именно те условия, которые будут его полностью устраивать, но не каждый работодатель может их предоставить. Более того, на некоторых должностях “подводные камни” обнаруживаются лишь со временем, и у человека остаётся два выбора: поменять место работы, либо же работать дальше в невыносимых условиях.

↑ Кредит по ипотеке: нужно платить или нет, предложение Центробанка

Само собой, что также может наступить непредвиденное увольнение или сокращение, а ипотечный кредит ждать не будет, и требует ежемесячной оплаты.Когда ипотечный заёмщик сталкивается с проблемой потери дохода, Центробанк собрался входить в положение такого человека, и предоставлять ему время, чтобы решить свои вопросы. По мнению специалистов, периода от трёх месяцев до полугода вполне достаточно, чтобы найти другую работу и восстановить финансовый доход.

Татьяну Доронину МХАТ лишили должности, что изменится, кого назначили новым главой МХАТ

Право приостановки платежей по ипотеке называется опционом — его планирую предоставлять заёмщикам в том случае, если они теряют работу или заболевают, а также в ряде несчастных случае. Чтобы воспользоваться опционом, заёмщик обязан уведомить финансовое учреждение о своих трудностях, предоставив в случае чего необходимые доказательства. Банк в этом случае не несёт потерь, ведь срок выплаты ипотеки просто продлевается. Пока специалисты уверены, что стоит рассмотреть возможность предоставлять заёмщикам возможность одного опциона к одному кредиту, но в будущем их может стать больше.

Отмечается, что государство со своей стороны стимулирует молодых россиян брать кредит на жильё, и оформление ипотеки превратилось в массовое явление. Как объясняют эксперты, пока закон об опционе не принят, заёмщик всё равно может воспользоваться другими привилегиями: к примеру, попросить реструктуризацию кредита, то бишь уменьшит тело кредита. Не до ноля, конечно, но половину платежа может получиться, и тогда выплатить кредит станет проще. Банку в любом случае выгоднее, чтобы клиенты отдали хотя бы часть средств, а не отказались выплачивать деньги совершенно.

Однако, всё равно далеко не каждый банк готов идти навстречу клиенту: всё равно финансовому учреждению выгодно, чтобы заёмщик отдал долг с процентами целиком и полностью. Реструктуризация кредита происходит в том случае, если у клиента возникает непростая жизненная ситуация, и чтобы её добиться, приходится постараться. Для самого же банка подобная процедура выявляется не очень выгодной, так как несёт риски, при которых качество кредитного портфеля ухудшается.

Пенсия военным повысят в 2019 году или нет: на сколько процентов, с какого месяца

В Центробанке также заняты разработкой поправок к графику выплаты ипотеки. Ели опираться на проект, то право брать рассрочку можно получить один раз в пятилетку, и срок такого кредита должен быть не менее полугода. Тем клиентам, которые оказались в сложной жизненной ситуации, предлагают позволить снижать ежемесячную выплату не менее, чем вполовину.

В свою очередь, идею о предоставлении “каникул” по ипотеке похвалил Алексей Моисеев, заместитель министра финансов. Он отмечает, что всё нужно тщательно проработать, чтобы послаблений условий для одних клиентов не стало поводом ужесточить их для других. К примеру, финансовые учреждения могут решиться повысить ставки, или же прописать дополнительные условия о поручителях.

ЦБ предложил позволить россиянам временно не платить ипотеку

По словам Швецова, статистика говорит о том, что люди в возрасте до 30-35 лет гораздо чаще стали менять место работы. Перемены, в том числе, могут быть связаны с закрытием предприятий и увольнением.

“Мы посмотрели по разным регионам, от трех до шести месяцев человек гарантированно находит работу”, — цитирует РИА “Новости” Швецова.

Человек, взявший ипотеку, ограничен в запасах денег, отметил Швецов. Поэтому для того, чтобы он нашел новую работу и дожил до того, как эта работа появится, следует включать этот опцион, пояснил он. При этом список причин, по которым следует предоставлять такую возможность, можно еще расширить. К примеру, внести в него несчастные случаи и заболевания, которые приводят к временной нетрудоспособности.

Швецов уточнил, что банк ничего не теряет. Дело в том, что в предложенных к рассмотрению случаях срок ипотеки будет удлинен. А Центробанк не станет включать этот кредит в список просроченных, если будет использован опцион. Пока рассматривается вариант использования такой возможности единожды. Однако если практика пройдет успешно, можно будет рассмотреть вариант многократной отсрочки.

В ЦБ также добавили, что в настоящее время проект находится в стадии обсуждения.

Напомним, ранее Центробанк утвердил указание о расширении коридора базовых ставок тарифа по ОСАГО и поддержал идею предоставить автовладельцам возможность приобретать полисы ОСАГО всего на один день.

ЦБ разрешил не платить ипотеку по уважительным причинам

Представители Центробанка заявили о работе регулятора над законопроектом, который немного облегчит жизнь заемщикам. Выплаты по ипотечным кредитам можно будет остановить на несколько месяцев.

Инициативу ЦБ прокомментировал представитель регулятора. Граждане, по словам Сергея Швецова, часто меняют работу в 30-летнем возрасте. К тому же, в этот период они уже зачастую несут ответственность за семью и выплачивают ипотеку. Платить по кредиту надо даже в случае потери работы, что вводит человека в затруднительное положение. Регулятор хочет это исправить.

ЦБ разрешил не платить ипотеку отдельной категории граждан

Центробанк предлагает банкам ввести для заемщиков кредитные каникулы. Это можно сделать и сейчас, но кредитные учреждения неохотно соглашаются на подобное. Даже если и соглашаются, проценты у заемщика все равно нарастают. ЦБ разрешил не платить ипотеку людям, которые остались без работы. Регулятор предлагает банкам приостановить выплаты, пока заемщик не трудоустроится на новое место.

Мораторий ЦБ хочет ввести максимум на 6 месяцев. В Центробанке посчитали, что полгода – достаточный срок для поиска новой работы. Воспользоваться данной опцией можно будет только 1 раз за время действия ипотеки.

Возможно, появится опция, по которой сумму кредита можно будет уменьшить на несколько месяцев. Эта услуга в случае ее внедрения станет доступной 1 раз на 5-7 лет. Под предложением ЦБ подразумевается, что на время моратория выплаты по ипотеке приостановятся полностью. Проценты тоже не будут начисляться.

Комментарии из Госдумы по инициативе ЦБ не платить за ипотеку

Депутат Павел Качкаев одобрил инициативу ЦБ. Парламентарий считает, что подобный законопроект необходим для государства, которое позиционирует себя социальным. Но, по мнению депутата, в законе нужно четко указать, кто и в каких случаях имеет право на приостановку выплат по ипотеке.

Депутат считает, что недобросовестные граждане могут использовать инициативу ЦБ, чтобы не платить деньги без уважительных причин. Этот момент, по мнению парламентария, регулятору надо проработать. Но в целом идею и появление тематического законопроекта в Госдуме одобряют.

ЦБ хочет позволить определенным категориям граждан не платить ипотеку

В Центральном банке России предложили временно приостановить выплаты по ипотеке для граждан, оказавшихся в трудных жизненных ситуациях. Об этом заявил первый зампред регулятора Сергей Швецов, сообщает источник ТАСС.

Он привел статистику, согласно которой россияне до 30-35 лет стали гораздо чаще менять место работы по не зависящим от них причинам.

Нужно, чтобы при возникновении такого рода обстоятельств, как потеря работы или несчастный случай, заболевания, которые приводят к временной нетрудоспособности, человек мог в одностороннем порядке объявить банку о моратории на текущие выплаты, – пояснил Швецов.

Проект поправок в закон “О потребительском кредите (займе)” имеет несколько пунктов, при выполнении которых выплаты могут быть временно приостановлены:

• сумма займа не превышает 10 млн рублей,
• с момента оформления ипотеки прошло более одного года,
• период просрочки по платежу не должен превышать 60 дней подряд,
• среднемесячный доход семьи, рассчитанный за три месяца, снизился минимум на 30 процентов.

Напомним, что ранее стало известно о продлении льготной ипотеки для некоторых категорий граждан до 2024 года.

В нашем телеграм-канале раз в день публикуем главные новости дня. Ищите нас “Новости Кирова – Pro Город”.

Каждый день публикуем неожиданные виды Кирова и самые яркие фото из новостей в Инстаграм Progorod43.

Номер свидетельства СМИ Эл №ФС77-58534 от 04 июля 2014 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Наименование: сетевое издание WWW.PROGOROD43.RU
Учредитель: ООО «Про Город Вятка»
Редакция ИП Розикова Т.В.
Главный редактор: Смирнова О.С.
Адрес редакции: 610017, Кировская обл., Киров, ул. Молодой Гвардии, 82, офис 407
Адрес электронной почты редакции: [email protected]
Номер телефона редакции: 8 (8332) 43-34-43
Номер телефона для размещения рекламы в газете “Мой Pro Город” 8-953-944-98-95, Елена, 8 (922) 995-20-12, Ольга, 8-953-940-20-04, Елена

При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах.

Возрастная категория сайта 16+. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте progorod43.ru и его субдоменах. Мнение редакции и пользователей сайта может не совпадать

ЦБ хочет разрешить россиянам приостанавливать выплаты по ипотеке

5 дек — ТК ВЕТТА. Центробанк предложил дать возможность потенциально добросовестным заемщикам, попавшим в сложную ситуацию, не зависящую от них, временно приостанавливать выплаты по ипотечным кредитам. Об этом в Совете Федерации сообщил первый заместитель председателя ЦБ РФ Сергей Швецов, сообщает РИА Новости.

Под сложной ситуацией в первую очередь подразумевается потеря заемщиком работы. Также в перечень могут быть включены тяжелые болезни, несчастные случаи и так далее. Для начала предполагается разрешить использовать отсрочку один раз. Если практика будет успешной, то можно будет говорить и о многократной отсрочке. Тем более, что банки в данной ситуации ничего не теряют – срок ипотеки просто немного удлинится.

Правда, когда у людей появится возможность приостанавливать выплату по ипотеке, пока не известно. Официально законопроекта на бумаге еще нет.

ЦБ предложил разрешить заемщикам временно не платить за ипотеку

Разрешить гражданам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации, временно приостанавливать выплаты по ипотеке, предложил первый заместитель председателя Центробанка Сергей Швецов на круглом столе в Совете Федерации.

– Мы предлагаем, чтобы стандарт ипотеки включал опцион для гражданина временно отказаться от выплаты по ипотечному кредиту”, — цитирует представителя Центробанка РИА Новости.

Швецов сообщил, что по статистике люди в возрасте до 30-35 лет гораздо чаще стали менять место работы, причем это чаще связано не с желанием работника, а с закрытием предприятий и сокращением сотрудников. «Гражданин, попадая в такую жизненную ситуацию, должен обеспечивать свое существование в период, пока он ищет работу», сообщил Сергей Швецов, добавив, что в разных регионах поиски новой работы занимают от трех месяцев до полугода.

Представитель Центробанка предложил предусмотреть в условиях выдачи ипотеки «такого рода обстоятельства» у заемщика. В этом случае для него может быть приостановлена обязанность по выплате ипотеки. Мораторий на платежи можно было бы также ввести при наступлении несчастных случаев, заболеваниях, которые связаны с временной потерей трудоспособности.

Швецов заверил, что банк при этом не несет финансовых потерь, поскольку срок ипотеки удлиняется, а платеж не считается просроченным.

В ЦБ предлагают разрешить использовать опцион однократно. Однако, если практика окажется успешной, можно будет рассмотреть вариант с многократной отсрочкой, отметил Швецов.

В Центробанке РИА Новости сообщили, что законопроект о реструктуризации ипотеки предлагает снижать ежемесячный платеж не менее чем наполовину на срок до шести месяцев, если заемщик оказался в сложной жизненной ситуации. Такая мера могла бы применяться не чаще, чем раз в пять-семь лет.

ЦБ предложил разрешить россиянам временно не выплачивать ипотеку

Банк России предложил разрешить гражданам временно приостанавливать выплаты по ипотеке в сложных жизненных ситуациях, сообщает РИА Новости со ссылкой на первого заместителя председателя Центробанка Сергея Швецова.

«Мы предлагаем, чтобы стандарт ипотеки включал опцион для гражданина временно отказаться от выплаты по ипотечному кредиту», – сказал он на круглом столе в Совете Федерации.

По словам Швецова, статистика говорит о том, что люди в возрасте до 30-35 лет гораздо чаще стали менять место работы.

«Причем смена работы не всегда связана с желанием работника, это связано с обстоятельствами, которые приводят к закрытию предприятий, увольнению граждан, и гражданин, попадая в такую жизненную ситуацию, должен обеспечивать свое существование в период, пока он ищет работу. Мы посмотрели по разным регионам, от трех до шести месяцев человек гарантированно находит работу», – сказал он.

Как отметил первый зампред ЦБ, если человек взял ипотеку, как правило, он ограничен в средствах.

«Поэтому для того, чтобы он нашел новую работу и дожил до того, как эта работа появится, надо включать этот опцион, что при возникновении такого рода обстоятельств, а они могут быть расширены на несчастные случаи, заболевания, которые приводят к временной нетрудоспособности, человек в одностороннем порядке по оговоренной заранее в стандарте ипотечного жилищного кредитования схеме объявлял банку о моратории на текущие выплаты», – добавил он.

Швецов заверил, что банк при этом ничего не теряет. В этом случае удлиняется срок ипотеки, а ЦБ не будет относить кредит к просроченному, поскольку по факту произошло использование опциона.

В ЦБ предлагают разрешить использовать опцион один раз. При этом, если практика окажется успешной, можно будет вернуться к варианту с многократной отсрочкой, отметил Швецов.

В Центробанке сообщили, что законопроект о реструктуризации ипотеки предлагает снижать ежемесячный платеж не менее чем наполовину на срок до шести месяцев, если заемщик оказался в сложной жизненной ситуации. Такая мера, как считают в ЦБ, могла бы применяться не чаще чем раз в пять-семь лет. Сейчас законопроект находится на стадии обсуждения с рынком, добавили в банке.

В октябре премьер-министр Дмитрий Медведев сообщил, что правительство дополнительно выделит 730 миллионов рублей для помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков. Эту программу запустили в 2015 году, после того как резкое ослабление рубля вызвало проблемы у заемщиков с валютной ипотекой. При этом на реструктуризацию могут рассчитывать и должники с рублевыми кредитами, оказавшиеся в сложной финансовой ситуации.

Оцените статью: