Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру

Описание страницы: сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру от профессионалов для людей.

Порядок оформления завещания на квартиру и стоимость всех процедур

Изображение - Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2Flori-0005001134-smallwww1-300x200

Вопросы, возникающие у собственника перед тем, как оформить завещание на квартиру: сколько стоит оформление своего волеизъявления у нотариуса, в каком статусе должна быть квартира, какие документы необходимы, обязательно ли составлять завещание, регулируются наследственным правом, закрепленным в соответствующих статьях Гражданского Кодекса Рф.

Согласно этому документу, законодательство в современной России в отношении наследования дает безусловное преимущественное право на получение имущества после смерти собственника его прямым наследникам: супругу, детям, родителям и иждивенцам.

В права наследства вступает наследник первой очереди — считающийся самым близким по степени родства человек или несколько людей. При отсутствии возражений на передачу своего имущества законным наследникам, владельцу составлять специальные распоряжения на случай своей смерти не нужно.

Если же существует желание собственника, чтобы его квартира была передана конкретному человеку, который не является наследником первой очереди или владелец квартиры желает разделить ее особым образом между несколькими людьми, то лучшим способом закрепить свое намерение является оформление завещания и заверение его у нотариуса.

Изображение - Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2Fnotarius-10-061-300x200

Перед визитом в нотариальную контору большинство граждан интересуется, сколько стоит оформить завещание у нотариуса.

Цена на заверение подписи регулируется специальным нормативом — ст.333 Налогового Кодекса РФ. В 2019 году стоимость заверения завещания составляет 100 рублей за правовую часть и сумму, различную для разных регионов, оплачиваемую за техническую часть работы. Общая стоимость обычно составляет 1000 рублей.

Если по каким — либо причинам волеизъявитель не может самостоятельно приехать на рабочее место нотариуса, он вправе вызвать его на дом или в любое место своего пребывания.

В этом случае стоимость услуг нотариуса будет повышена на сумму, покрывающую его транспортные расходы плюс обычный тариф, увеличенный в полтора раза.

Изображение - Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2Frep_106_022_11-300x208

Так как завещание пишется у нотариуса, заранее составлять текст не обязательно. В нотариальных конторах клиенту обязательно будет разъяснено, как правильно оформить завещание и предложен образец, соответствующий всем нормам и требованиям законодательства.

Собственник квартиры может составить завещание как в открытом виде, так и заверить свою подпись на запечатанном конверте с текстом завещания — такое волеизъявление будет называться закрытым завещанием и содержание его станет известно только после его смерти после официального оглашения в присутствии наследников.

Задумываясь, как составить завещание на квартиру, образец основных пунктов содержания которого владельцу предоставлен, в некоторых случаях приходится произвести специальные расчеты по наследуемому имуществу, чтобы не ущемить права обязательных наследников — иждивенцев. Права этих лиц защищены законом и, если собственник не желает ничего им оставлять, их доля в наследстве все равно будет обязательной.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

В таких случая необходимо продумать и написать завещание до посещения нотариуса самостоятельно, при обязательном соблюдении нескольких основных требований к содержанию завещания.

Изображение - Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2Fgkrf-300x225

Завещание, составленное в открытой или закрытой форме, должно согласно Гражданскому кодексу РФ обязательно иметь следующие обязательные пункты:
  1. Полностью фамилия, имя и отчество волеизъявителя
  2. Дата рождения
  3. Адрес постоянной регистрации
  4. Данные паспорта
  5. Информация о квартире
  6. Данные наследника
  7. Дата составления завещания

Отсутствие одного или нескольких пунктов из перечисленных может являться основанием для обращения в суд с целью оспорить завещание.

Изображение - Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2F1252565310_of1-300x225

Основными документами для заверения завещания у нотариуса являются:
  • паспорт
  • правоустанавливающие документы на квартиру

В случае, если речь идет о лице, находящемся в преклонном возрасте, стоит заранее поинтересоваться у нотариуса, какие документы нужны для завещания на квартиру в вашем конкретном случае.

Возраст может являться причиной для обоснованного затребования нотариусом дополнительных бумаг, свидетельствующих о дееспособности волеизъявителя:

  • справка от психоневролога об отсутствии психических заболеваний
  • заключение врача о дееспособности

Такие документы могут быть потребованы нотариусом, если завещатель перешел порог возраста в 55 лет или имеет видимые признаки неадекватности.

Изображение - Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2Frazrabotka_saitov_dlya_notariusov1-300x201

При верном составлении текста завещания порядок оформления документа не займет много времени. Весь процесс удостоверения личности волеизъявителя и заверение завещания состоит из нескольких моментов.
  1. На основе принесенных собственником документов, нотариус устанавливает его личность, удостоверяет дееспособность. Затем завещание зачитывается вслух или передается для чтения волеизъявителю.
  2. При отсутствии замечаний, документ подписывается собственником в присутствии нотариуса.
  3. На заключительном этапе нотариус удостоверяет подписанное владельцем квартиры завещание своей подписью, личной печатью нотариуса и вносит запись о произведенных действиях в специальный реестр.
  4. Затем оплачивается стоимость оформления в кассу нотариуса или непосредственно его помощнику.

С этого момента завещание будет считаться законным, но вступить в действие оно может только при наступлении смерти волеизъявителя.

Видео: Как правильно составить завещание и стоит ли его оформлять?

Изображение - Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2Fc3c6ebd205f8c12a3f674c3c5e5e7144997fce901-300x200Завещание, как юридический документ, ни в чем не ущемляет права собственника. Владелец сохраняет все права на квартиру и в любой момент может по своему желанию аннулировать завещание.

Читайте так же:  Ответственность за неуплату налогов

В этом случае нужно написать соответствующее заявление у нотариуса или заверить новое завещание, преимущество по дате которого по умолчанию аннулирует предыдущий документ.

Правомочность завещания и возможность его оспаривания в суде

Изображение - Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2FObzhalovanie-sudebnogo-resheniya1-300x225

С точки зрения закона, завещание имеет приоритет перед правами законных наследников. Однако есть круг лиц, по умолчанию наследующих обязательную долю в наследстве.

Такими лицами являются:

  • несовершеннолетние дети волеизъявителя
  • нетрудоспособные опекуны или родные родители
  • люди, бывшие на иждивении волеизъявителя в период не менее года

В случае, если эти лица не были упомянуты в завещании, их право будет обязательно учитываться при вступлении в наследство. Полученная иждивенцами волеизъявителя сумма не может быть менее 50 % от величины наследства, приобретаемого ими по прямому наследованию, без применения завещания.

Перед тем, как написать завещание на квартиру, нужно учесть этот нюанс. Во избежание возможных ссор и судебных разбирательств, необходимо упомянуть этих граждан в завещании, рассчитав причитающиеся им доли в квартире.

Чтобы оформить завещание на квартиру, необходимо обратиться к нотариусу. Завещание не является обязательным документом, который должен составить каждый человек при жизни. Но его наличие существенно упростит потомкам наследодателя прохождение процедуры вступления в наследственные права и снизит вероятность возникновения споров относительно распределения имущества.

Практика оформления завещательных распоряжений пока не получила широкого распространения в России. Обычно квартира отходит ближайшим родственникам покойного – родителям, детям и супругу в равных долях. Но если наследодатель возражает относительно передачи недвижимости указанным лицам или хотел бы по своему усмотрению распределить доли между наследниками, то ему стоит написать завещание.

Изображение - Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру proxy?url=http%3A%2F%2Flaw03.ru%2FContent%2FNewsImages%2FContentImages%2Fb689a486-f810-420b-b9b3-2febf7c9021e

Завещание позволяет юридически закрепить последнюю волю человека относительно того, кому бы он хотел оставить квартиру после смерти. Согласно нормам законодательства наследование согласно завещанию имеет приоритет перед законным порядком. Это значит, что квартира перейдет именно тем лицам, прописанным в данном документе. При этом не будет учитываться наличие родственных связей с наследодателем и ступень в иерархии претендентов на наследство.

Наследодатель вправе отписать свое имущество близким друзьям, государственным организациям, благотворительным фондам или юридическим лицам. При законном порядке наследования указанные группы наследников не имели бы прав на раздел имущества покойного.

При наследовании по закону квартира распределяется между всеми наследниками в равных долях. Тогда как завещание позволяет прописать долю каждого претендента в собственности в абсолютно произвольном порядке. Но также допускается не указывать доли в завещании, тогда будет применяться принцип равенства доли каждого указанного лица.

Завещание вступает в законную силу исключительно после смерти завещателя. До этого момента оно не имеет никаких последствий, т.е. не служит основанием для переоформления прав собственности на квартиру в пользу прописанных в документе лиц.

В завещании его составитель может абсолютно свободно выражать свою волю, ориентируясь только на свои убеждения относительно того, кому должна достаться квартира. Но есть одно ограничение: его иждивенцы получат по закону гарантированную долю в наследстве по закону, если они не прописаны в завещании.

В частности, это несовершеннолетние дети или недееспособная супруга завещателя. Т.е. даже если не указать своих детей в завещании, каждый из них получит половину доли, которая бы полагалась им, если бы завещание отсутствовало.

При жизни факт наличия документа и в особенности его содержание представляет собой тайну. Условия, которые содержит завещание, не могут разглашать ни нотариус, ни свидетели его подписания. Иначе они нарушат закон.

Оформление наследства по завещанию на недвижимость: суть процедуры и необходимые документы

  • Процедура оформления наследства на квартиру: как оформить собственность по завещанию
  • Как получить в наследство часть имущества?
  • В чем особенности наследования квартиры без завещания?
  • Оформление земельного участка и частного строения в собственность по наследству: на что обратить внимание
  • Стоимость оформления наследства на квартиру и дом после смерти хозяина: сколько придется заплатить?

Изображение - Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2Fexpstro.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2Ffe8b3d493eefd1df1b67bcd589584872

Согласно статистике, каждая десятая квартира или дом в нашей стране переходят в собственность по наследству. Но такая частотность данного явления вовсе не сделала наших граждан более осведомленными в юридических тонкостях и процессах сбора и регистрации бумаг. А ведь без этого не обойтись. Вступление в свои права по закону или же по завещанию – юридический процесс, он сопряжен со многими формальностями, пренебрегать которыми нельзя.

Вот и получается, что те, кто впервые сталкивается с этим явлением, начинают пасовать в самом начале пути, считая, что это им точно не по плечу. Конечно, можно заплатить за работу специалистам и водрузить все возникающие сложности на них. Но не каждый человек располагает лишними средствами.

В этом случае можно внимательно изучить правовое законодательство, осведомиться о своих правах и обязанностях, не затягивать со сроками и тщательно читать все подписываемые бланки.

В этой статье речь пойдет о том, как сделать процедуру регистрации своих прав более простой и быстрой. Вы узнаете, как оформить квартиру по завещанию после смерти прежнего хозяина, как получить во владение долю в наследство, что надо знать, чтобы вступить в права на дом и землю и, главное, сколько это стоит.

Читайте так же:  Можно ли ип дать другое название кроме фио

Процедура оформления наследства на квартиру: как оформить собственность по завещанию

В первую очередь, скажем о том, что существует 2 типа получения недвижимости по волеизъявлению: по завещанию, когда собственник оставляет письменный документ, в котором прописывает своё желание и распределяет части имущества между претендентами, которых он выбрал самостоятельно, и по закону, где в качестве наследников выступают только родственники разных степеней. Сегодня мы рассмотрим особенности обоих типов.

Напомним, что закон четко регламентирует сроки, когда вы можете заявить о своих правах на недвижимость. Они равняются шести месяцам. Данное время начинает действовать со следующего дня после смерти бывшего хозяина квартиры или дома.

Если преимущественный наследник собирается оказаться от имущества, то последующему даётся срок всего в три месяца, за которые он обязан успеть все оформить.
Не забудем и о трансмиссии – это явление, при котором претендент первой очереди умирает и все права передаются уже его наследникам. В этом случае им нужно успеть в оставшиеся сроки, если же они менее 3-х месяцев, то законно будет увеличить их именно до этого периода.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Вам потребуется собрать следующие документы, необходимые для оформления наследства на квартиру:

  • Подтверждающие сам факт смерти бывшего хозяина .
  1. Свидетельство о признании умершим.
  2. Выписка из домовой книги.
  3. Справка из УФМС.
  • Доказывающие ваше право на наследство.
  1. Паспорт.
  2. Документ, подтверждающий родство.
  • Дополнительные бумаги (предоставляются по необходимости).
  1. Пенсионное удостоверение.
  2. Справка об инвалидности.
  3. Свидетельство о признании недееспособным.
  4. Удостоверение героя РФ и т.д.

Закон устанавливает некоторые правила, которые рассказывают, как оформить квартиру после вступления в наследство максимально просто и быстро.

Рассмотрим их более подробно.

Правило 1

Внимательно относитесь к сбору документов. Сначала приготовьте те, которые передадите нотариусу, мы говорили о них выше.

Правило 2

Выясните, было ли само завещание. Скорее всего перед бывшим владельцем стоял вопрос, как лучше оформить дом или другое имущество, в дарение или в наследство? На самом деле, в нашей стране наиболее распространенным вариантом является второй. Он признан более защищенным.

Если вы не можете точно ответить был ли факт завещания или нет, то придите в нотариальную контору. Если там подтвердится его наличие, то обращайтесь именно к тому специалисту, который его и оформлял. Как его найти, вам подскажут в самой фирме. А если оно отсутствует, то отправляйтесь к районному юристу, он поможет вам в решении всех проблем.

Правило 3

Принесите все документы к нужному нотариусу.

Что представляет собой порядок оформления прав на квартиру в собственность по наследству?

Изображение - Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2Fexpstro.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2F8ddeaf9727713443a5d1d7f3b547f872

Это последовательность действий, которые помогут вам все сделать правильно и вовремя:

  • Обращаетесь к юристу и пишете заявление, в котором указываете, что готовы принять в дар все, что вам положено.
  • Передаёте ему все собранные ранее документы.
  • Осуществляете оплату услуг специалиста (все зависит от его личного тарифа).
  • После полугода начинается процесс вступления в свои права.
  • Последним этапом является оформление регистрации, для чего потребуется обратиться в Росриестр с паспортом и выданным свидетельством.

Чтобы стать владельцем части жилпощади, достаточно следовать точно таким же правилам, о которых говорилось ранее. Сама процедура, как оформить в наследство одну вторую квартиры, ничем не отличается от регистрации прав на всё жильё. Главное, успеть в установленные сроки, а они, кстати, ничем не отличаются – 6 месяцев.

Если наследники по каким-то причинам не могут прийти к обоюдному решению и самостоятельно выделить свои части, то им поможет суд. Правда, такая мера считается крайней.

Часто юристам приходится сталкиваться с ещё одной проблемой, когда получатель имущества соглашается принять только участок, а от дома, по причине огромных долгов, отказывается. Так поступать нельзя. Вы обязаны либо полностью принять все, что вам завещано, вместе с долгами, либо отказаться тоже от всего. Кстати, если наследников несколько, то задолженности бывшего собственника делятся между ними поровну.

В чем особенности наследования квартиры без завещания?

Изображение - Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2Fexpstro.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2F4944c4897f757cb262ff27118a69ca26

Скажем о важной детали, которую часто упускают из виду. Правами вступление в наследование в нашей стране занимаются нотариусы.

Если бывший собственник жилья позаботился заранее о составлении завещания, то вам необходимо разыскать именно этого юриста и в дальнейшем вести все дела только с ним. Но закон не запрещает вам забрать текст документа и обратиться за помощью к частнику.

Если же вы становитесь наследником без официального заверения, то ваш путь должен лежать к районному нотариусу.

Оформление наследства на квартиру после смерти без текста волеизъявления усопшего состоит из 2-х частей. Первая включает в себя подачу письменного согласия. Вторая – принятие реальных действий

Расскажем о них более подробно:

  • Находите нотариуса по месту прописки умершего.
  • Составляете заявление и оставляете его у специалиста.
Читайте так же:  Применять максимальную розничную цену в месяце ее уточнения запрещено

Обязательно пишите его синей собственной ручкой в присутствии юриста. Это обезопасит вас от подделывания бумаг и прочих мошеннических действий.

  • Предоставляете список документов на оформление квартиры в собственность по наследству:
  1. Свидетельство о смерти бывшего владельца жилья.
  2. Выписка из его домовой книги.
  3. Ваш паспорт.
  4. Любую бумагу, которая бы подтверждала ваше родство.

После этого самое время переходить к второй части процедуры.

На самом деле все намного проще, чем звучит. Вам надо переехать в новую жилплощадь, следить за её сохранностью, оберегать, ремонтировать, оплачивать счета. В общем, все, что от вас требуется – стать полноценным хозяином новоприобретенного имущества.

Оформление земельного участка и частного строения в собственность по наследству: на что обратить внимание

Изображение - Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2Fexpstro.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2F0b2c75da63782a620bd7f4bd2464b76b

Перед тем как оформить наследство на дом и землю, важно получить документ, который подтверждает права на владение бывшего хозяина. Это могут быть договоры: купли-продажи, мены, ренты, дарения, постановление суда. Все они должны быть зарегистрированы в сельском округе и БТИ. Без них будет невозможно проводить остальные правовые процедуры.

Если вы не имеете на руках никакого из этих документов, то обратитесь в архив, там вам обязаны его выдать.

Затем получите тех.паспорт в БТИ. Там же попросите справку, которая будет содержать информацию о стоимости недвижимости, на дату смерти бывшего собственника и кадастровый паспорт на домовладение.

Все это понадобится отдать нотариусу, он приложит её к делу. Данные бумаги необходимы, для того чтобы рассчитать стоимость пошлины.

Кроме этого, от наследника потребуется справка о количестве проживающих вместе с умершим, выписка из домовой книги.

Чтобы оформить дом в собственность по наследству, необходимо придерживаться следующих шагов:

  • Подать заявление и открыть дело у нотариуса, все это необходимо сделать, уложившись в шестимесячный срок. Получить соответствующую справку.
  • Своевременно собрать все документы на оформление наследства на дом. Сдать их юристу и получить свидетельство.
  • Зарегистрировать свои права на недвижимость, обратившись в Росриестр.

Чтобы стать обладателем участка земли, понадобится произвести следующий список действий:

  • Открыть наследственное дело у нотариуса и получить справку, которая бы об этом свидетельствовала.
  • Обратиться в архив и получить оттуда правоустанавливающий документ на землю. Он должен быть выдан сроком в день смерти бывшего владельца.
  • Если вы получили договор: купли-продажи, ренты, меня или дарения, то обратитесь в БТИ и получите там Кадастровый паспорт.
  • Если ваш участок выдан под садоводство, то заполните архивную выписку.
  • В Роснедвижимости закажите справку В.1.
  • Посетите налоговую и возьмете там свидетельство об отсутствии долгов.
  • Оформите выписку из ЕГРП.
  • Все вышеописанные документы предъявите нотариусу.
  • Через полгода получите свидетельство о вступлении в свои права.

Помните, что после получения данного свидетельства вы еще не можете считаться полноценным хозяином всей недвижимости. Собственником вы станете только после регистрации, когда получите соответствующие бумаги в Росриестре.

Стоимость оформления наследства на квартиру и дом после смерти хозяина: сколько придется заплатить?

Изображение - Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2Fexpstro.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2Fc8f67755ab68fd9695b6efacb9c2cb01

Расскажем о том, с какими выплатами вам придется столкнуться в процессе эпопеи с получением имущества.

  • Для претендентов первой линии устанавливается налог в размере 0,3% от инвентаризационной стоимости квартиры. Однако данная сумма не сможет превысить 100 000 рублей. Поэтому даже за большую и дорогую недвижимость вы не заплатите слишком много.
  • А вот наследники второй очереди и прочих должны будут целых 0,6%. Но для них тоже установлена определенная планка – не более 1млн., рублей.
  • К дополнительным расходам отнесем стоимость оценки квартиры – от 2-х до 4-х тысяч рублей (все зависит от региона страны) и госпошлину при регистрации – 2 000 рублей.
  • Услуги нотариуса обойдутся примерно в 10 000 рублей, в зависимости от его личного тарифа.
  • Около 1000 рублей покроют мелкие траты вроде оформления справок и выписок из архива.

В конце статьи отметим, что теперь вы знаете, как оформить наследство по завещанию на дом, землю квартиру и долю в ней. Надеемся, что этот правовой процесс теперь не кажется вам чем-то сложным и непосильным. Внимательно изучайте документы, укладывайтесь в сроки и не пренебрегайте помощью специалистов, именно так вы сможете стать обладателем недвижимости за короткое время, не потратив лишних средств на судебные издержки и штрафы.

Оставляем наследство: сколько стоит оформить завещание на квартиру у нотариусов

Изображение - Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2Fprinasledstve.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fzaveshchanie-na-kvartiru-u-notariusa-3

Передать имущество можно по-разному: продать, оформить дарственную или договор мены. Но самым популярным способом передачи имущества считается составление завещания у нотариуса. О том, сколько стоит составить завещание у нотариуса, какую сумму нотариусу нужно оплатить и как оформить все грамотно, чтобы в будущем его не аннулировать – расскажем далее.

Завещание – это бумага, оформленная завещателем, в которой выражается последняя его воля и оглашается лицо, которому после смерти завещателя присваивается все его имущество. Документ составляется физическими лицами и должен соответствовать всем нормам, предусмотренным российским законодательством.

Завещание оформляется только дееспособными российскими гражданами. Важно, что бумага составляется только ими лично, доверять ее другому – нельзя. Если завещатель — это недееспособный гражданин, и данный факт доказан в суде, то проводить сделки или передавать свое имущество он не вправе.

Читайте так же:  Уже через год волноваться о забытых дома водительских документах не придется

Согласно российскому законодательству по завещанию передать собственность вправе каждый гражданин. Составляя бумагу, завещатель обладает следующими правами:

  • отдать собственность любому гражданину или тем, кто не считается его родственниками;
  • разделить имущество по долям и передать их каждому наследнику;

огласить перечень лиц, которые лишаются права на получение наследства. Причем причину такого действия в бумаге указывать не требуется;

  • совершить отмену или корректировать готовый документ;
  • выбрать место, где будет осуществляться нотариальное заверение.

Помните, что полностью завещатель лишить наследства не вправе граждан, являющихся первоочередными наследниками. Отменяемое завещание становится недействительным и требуется составлять новое.

Как оформить завещание на квартиру? Чтобы бумага приобрела свою законную силу, важно учитывать ряд особенностей во время ее составления:

  1. Подписывается только рукой завещателя. Никакие иные лица не имеют права это сделать, вне зависимости от того, в каких отношениях с завещателем они состоят.
  2. Передаются не только недвижимость, вклады и иные объекты, но и могут быть оговорены доли, выделяющиеся наследникам.
  3. Давление, угрозы и шантаж во время или перед написанием бумаги – крайне недопустимы. Если данный факт случился, то бумагу признают недействительной.
  4. Правильность написанного завещания проверяется нотариальным работником.

Согласно российскому законодательству завещание на дом так же, как и на квартиру, должно находиться в секрете и не разглашаться раньше указанного срока. Это может нарушить гражданские права завещателя. Причем данное правило должны соблюдать не только нотариусы, но и сюда относят:

  • свидетелей;
  • переводчиков, присутствующих при оформлениях;
  • рукоприкладчиков, подписывающих бумаги вместо завещателя;
  • душеприказчиков, являющихся исполнителями бумаги;
  • физических лиц, работающих вместо нотариуса, которые имеют право завещать подобные бумаги.

Изображение - Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2Fprinasledstve.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fzaveshchanie-na-kvartiru-u-notariusa-5

Помимо этого, под секретом находится и копия завещательной бумаги. Также разглашению не подлежат следующие сведения:

  • факт того, что бумага составлена;
  • о том, что за информация содержится в бумаге;
  • какие были в распоряжение внесены изменения, и было ли оно отменено.

Готовый документ нуждается в нотариальном заверении. Без нотариусов вправе заверить завещание:

  • главврач больницы;
  • директор и заместитель дома престарелых;
  • иные руководители больниц;
  • российские капитаны судов. Важно то, чтобы заявитель был на судне;
  • начальники экспедиций;
  • руководители военных округов;
  • начальники тюрьмы, если физическое лицо, составляющее бумагу, находится за решеткой.

По закону завещание можно составить как в нотариальной конторе, так и на дому. Это происходит из-за того, что владелец имущества по состоянию здоровья не может выйти из дома или имеет серьезную болезнь. Часто завещатели вызывают нотариуса на дом.

Таким образом, если распоряжение составляется дома, то в комнате присутствуют лишь нотариус, завещатель, свидетели, переводчик, рукоприкладчик.

Важно: наследники, которым завещали недвижимость, при составлении документа не имеют права присутствовать в комнате. Они не могут выступать в качестве свидетеля, рукоприкладчика или переводчика. Также свидетелями не имеют права быть родственники завещателя. Это связано с тем, что их приравнивают к категории заинтересованных лиц.

Процесс составления завещания включает в себя 2 этапа:

  • составление бумаги;
  • удостоверение готового бланка.

Изображение - Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2Fprinasledstve.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fzaveshchanie-na-kvartiru-u-notariusa-2

Во время составления завещательного документа важно учитывать следующие важные моменты:

  1. Оно оформляется ручкой на бумаге или печатается на компьютере. Документ категорически запрещено писать карандашом.
  2. Обязательно его должен подписать нотариус или другое лицо, имеющее право это сделать.
  3. В конце текста должна стоять дата и место, где он была составлен.

Помните, что при составлении бумаги учитывается только личная воля завещателя. Пожелания родственников и иных граждан во внимание не берутся.

Важно: доверительным лицом завещание составить нельзя. Причем по гражданскому кодексу составить одно завещание квартиры от двух завещателей, например, супругов, нельзя.

На втором этапе готовый документ удостоверяется. В этот процесс включаются следующие шаги:

  1. Нотариусом или иным лицом осматривается завещатель и устанавливается то, что он дееспособен. Нотариус должен также убедиться в том, что человек выражает именно свою волю. Им также создаются такие условия, чтобы остальные участники не могли на последнюю волю повлиять.
  2. Работник нотариальной конторы рассказывает завещателю о том, какие права и обязанности имеет он и наследники, как оформляется и обжалуется документ.
  3. Если нотариусу предоставляется уже оформленный документ, то он также его тщательно изучает и проверяет подлинность. Ошибки, опечатки, зачеркивания – категорически запрещены.
  4. Готовый бланк подписывается завещателем в присутствии нотариальных работников. Без нотариального заверения он считается недействительным.
  5. Далее нотариус подписывает завещание, ставит на нем нотариальную печать и вкладывает его в специальный конверт, на котором ставятся соответствующие обозначения.
  6. Затем готовое завещание фиксируется в специальной службе. С этого момента можно считать, что оно заверено.

Изображение - Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2Fprinasledstve.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fzaveshchanie-na-kvartiru-u-notariusa-4

Помните, что документ составляется в двойном количестве: один остается в нотариальной конторе, а второй отдается на руки наследникам.

Чтобы составить документ, от заявителя потребуются следующие бумаги:

  • гражданский паспорт;
  • бумаги на недвижимость, если процесс получения наследства заверяется у нотариуса;
  • готовое завещание, если оно было ранее оформлено заявителем.
Читайте так же:  Пересечение границ cмежных земельных участков — как устранить

При написании завещательной бумаги не требуется оплачивать госпошлину или остальные квитанции. Однако если завещание будет составляться у нотариуса, у него есть прейскурант, сколько стоит завещание на квартиру. Стоимость его услуг определяется каждой нотариальной конторой самостоятельно.

Обычно стоимость оформления завещания складывается из следующих составляющих:

  1. Оплата составления бумаги нотариальным работником. Обычно стоимость составления завещания варьируется от 1000 до 2000 рублей за одну страницу или же стоимость одной страницы определяется нотариусом самостоятельно.
  2. Заверение оформленного завещания уполномоченным лицом. обычно у нотариуса стоимость его составляет 100 рублей.

Если нотариусу придется выезжать на дом к завещателю, то стоимость завещания будет увеличена на 50%.

Она оплачивается только лицами, которые будут получать наследство. К примеру, если завещатель оформил завещательное письмо закрытого типа, то за его оглашение и открытие платится госпошлина в цене, равной 300 рублям.

Помимо этого, для того чтобы нотариусу открыть наследственное дело, данная услуга также имеет определенную цену. Размер госпошлины может отличаться в зависимости от лица, который получает наследство:

  1. Если его получают близкие завещателю люди, то пошлина составляет 0,3% от стоимости наследства, но не больше 100000 рублей. И зависит она от количества наследников.
  2. Если наследство получают дальние родственники, друзья или иные лица, то размер пошлины составляет 0,6% от стоимости наследства, но не больше 1000000 рублей.

Если наследники обращались к сотруднику с целью сохранения наследства, то размер пошлины будет составлять 600 рублей. Также лица, получающие наследство, отдельно оплачивают услуги по оценки собственности завещателя. Помимо этого, наследником оплачиваются услуги по оформлению собственности. Наследники, сложив все названные суммы, могут сами определить, сколько стоит оформить завещание на квартиру у нотариуса.

Завещатель имеет право отменить завещание или внести в него некоторые изменения. Также он может изменить или отменить лишь часть завещания. Для совершения этих действий ему нужно лишь составить новое завещание, но перед этим он обязан отменить прошлый документ. Помимо этого, завещатель имеет право составить у нотариуса распоряжение с просьбой отмены предыдущих завещаний и только после того, как прежний документ прекратил свое действие, составить новый. Помните, что новое завещание обязательно следует заверять у нотариуса. Причем стоимость повторного заверения может быть меньше.

Помните, что признать написанное завещание недействительным можно только по решению суда. Если бумага была отозвана, то вся собственность завещателя делится между наследниками в порядке очереди, установленной по закону. Это делается даже в том случае, если завещатель написал отозванное завещание.

Прежде всего, нужно обратить внимание на расходы, которые человеку придется понести при оформлении каждого документа.

Изображение - Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2Fprinasledstve.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fzaveshchanie-na-kvartiru-u-notariusa-1

Если заявителем составляется дарственная, то:

  1. Потребуется помощь нотариуса или юриста. Нотариус берет 0,5-1% от стоимости имущества, а услуги юриста обойдутся от 2 до 5 тыс. рублей.
  2. Дарственная в обязательном порядке фиксируется в Росреестре. Если человек произведет регистрацию самостоятельно, то платить ничего не требуется. Если этим процессом будет заниматься нотариус, то потребуется заплатить около 5000 рублей.
  3. Уплачивается госпошлина за регистрацию дарственной и прав на собственность. Стоимость одной услуги составляет 1000 рублей.
  4. Составление дарственной требует от получателя оплатить налог в 13% цены полученного имущества.

Если человеком оформляется завещательное письмо, то:

  • он оплачивает услуги нотариуса по составлению в размере 1000 рублей;
  • готовое письмо регистрируют у нотариального работника. Оплачивается 100 рублей;
  • получает бумаги на наследство. Госпошлина составляет 0,3% от стоимости имущества для близкого человека. Для других наследников сумма составляет 0,6% от стоимости;
  • зарегистрировать право собственности в Росреестре составляет 5000 рублей;
  • наследником оплачивается госпошлина за оформление собственности в размере 1000 рублей.

Существенным плюсом оформления завещания на квартиру является то, что при нем наследнику не требуется оплачивать налоги.

Важно: написание дарственной потребует от человека меньших затрат чем оформление завещания у нотариуса.

При передаче недвижимости чужим лицам, специалисты рекомендуют это фиксировать в составленном документе. Так как им требуется лишь выплатить 0,6% от стоимости наследства, а не налог в 13%.

Помните, что если человек, оформляя завещание, обращается в нотариальную контору, то это поможет ему быстрее написать завещание на свое наследство. Именно нотариус проследит за тем, что документы были оформлены правильно и не содержали никаких ошибок. О том, сколько стоит оформить завещание у нотариуса – можно узнать в нотариальной конторе, расположенной рядом с домом завещателя.

Изображение - Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру 34009884445
Автор статьи: Илья Апинов

Здравствуйте. Я Илья и более 5 лет занимаюсь юридическим консультированием. Считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.9 проголосовавших: 20

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here