Получение технического паспорта на квартиру

Описание страницы: получение технического паспорта на квартиру от профессионалов для людей.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году

Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fpoluchit_tehpasport_kvartiri_vst

Техпаспорт является важным документом, необходимым владельцу недвижимости при первичной оформлении прав собственности и в других ситуациях.

В некоторых случаях он нужен обязательно. В остальном, законом не установлено, что технический паспорт должен быть получен, однако, он может пригодиться по требованию иных лиц.

Для чего нужен техпаспорт на квартиру, что нужно сделать, чтобы получить его?

Основная его роль – фиксация и описание (текстовое и графическое) базовых параметров и характеристик жилья. Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом.

Порядок выдачи технического паспорта (ТП) закреплён в:

  1. Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fpoluchit_tehpasport_kvartiri_zakoniПриказе Министерства Экономического развития №449, в котором определён порядок госучёта жилья и выдача не него документации.
  2. Статьи ЖК РФ и ГК РФ, регламентирующие переход прав на недвижимость и регистрацию сделок в госорганах. Именно из-за этого и возникает необходимость в получении техпаспорта (как новым владельцем, так и продавцом).
  3. Закон о регистрации объектов жилого фонда в госорганах. В нём определено, в какие инстанции следует обращаться для регистрации своих прав и получения правоустанавливающих документов, а также регламентирован правовой статус ТП.

Срок действия техпаспорта законом в точности не регламентирован. Действовавшее ранее Постановление Правительства о госучёте и техинвентаризации недвижимости, закреплявшее обязательное его переоформление каждые 5 лет, более не действительно.

Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет. По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок действия ТП.

Однако на жильё, приобретённое на первичном рынке недвижимости, собственник должен самостоятельно оформить техпаспорт. Все расходы возлагаются на него. Также обновить документ нужно в обязательном порядке после перепланировки.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Кроме того, муниципалитеты вправе издавать собственные нормативные акты, регламентирующие данный вопрос.Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fpoluchit_tehpasport_kvartiri_srok

Набор документов, необходимых для оформления, может изменяться в зависимости от ситуации и цели его получения:

  1. Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fpoluchit_tehpasport_kvartiri_pravilaЕсли квартира получена по договору аренды с муниципалитетом, то съёмщик в качестве свидетельства права пользования подаёт номер счёта в ТСЖ либо ЖКХ.
  2. При оформлении права наследования потребуется прикрепить документ, подтверждающий смерть собственника, передавшего данную недвижимость, а также удостоверения личности всех наследников. Основным свидетельством в таком случае выступает документ о праве наследования, также потребуется справка от нотариуса о начале оформления наследства.
  3. При проведении приватизации нужно заказать техпаспорт формы 7. Он содержит технические параметры данной квартиры и всего жилого здания. Для этого нужно подать документ, согласно которому гражданин имеет право на присвоение квартиры в собственность.
  4. Что касается перепланировки, то набор документов меняется в зависимости от того, была ли она уже проведена (с разрешения или самовольно), либо же заявитель как раз хочет получить одобрение на ведение работ.
  5. Если вместо владельца квартиры техпаспорт запрашивает доверенное лицо, ему потребуется предоставить паспорт самого собственника и доверенность (обязательно заверенную нотариусом).

Если необходимо обновить ТП, потребуется заказать вызов специалиста, который проведёт необходимые замеры жилой недвижимости. На их основе будет подготовлен техпаспорт, в котором содержится:

  1. Реальное месторасположение недвижимого имущества.
  2. Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
  3. Инвентаризационная стоимость жилплощади.
  4. Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
  5. Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.

В обычном порядке документ (уже после проведения всех замеров) будет готов в течение 2-3 недель. Возможность получить его в ускоренном темпе предоставляется БТИ или иными фирмами, занимающимися подготовкой и выдачей.

Сюда поступают все запросы на получение документации на основании процедуры инвентаризации.

Заказать технический паспорт может правообладатель квартиры, подготовив заявление и необходимые свидетельства. Кроме того, в самом обращении необходимо указать причину запроса данного документа.

Гражданин имеет право сам выбрать, в какую организацию обращаться для заказа ТП. Он может сделать это через:

  1. Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fpoluchit_tehpasport_kvartiri_gdeМногофункциональный Центр. Там гражданину выдадут бланк заявления и примут его вместе со всеми документами. Далее их перенаправят в Бюро Техинвентаризации. Из-за этого сроки выдачи затянутся на несколько дней, зато подать заявку намного проще. Готовый ТП также можно будет забрать в МФЦ.
  2. БТИ. Здесь также принимается заявка со всей документацией. Есть возможность на месте договориться об удобном времени посещения специалиста, который займётся осмотром недвижимости.
  3. Госуслуги. Для этого нужно зайти на официальный сайт, выбрать там соответствующий раздел и заполнить заявку. Документы прикрепляются в электронной форме. Также у заявителя есть возможность выбрать способ доставки техпаспорта.
  4. Организации, специализирующиеся на выдаче различной документации для граждан. Такие фирмы могут иметь свой офис в самом городе, а также собственный сайт, через который принимают запросы клиентов. Стоимость такой услуги будет выше обычной, зато есть возможность получить ТП в кратчайшие сроки и не заниматься сбором бумаг самостоятельно.
Читайте так же:  Как сменить юридический адрес ооо

Тот, кто желает получить ТП, должен выполнить следующие действия:

  1. Выбрать способ отправки заявления и подать его через необходимую инстанцию, прикрепив к нему обязательный пакет документации.
  2. Если необходимо, договориться с работниками БТИ (указав это в заявлении) о дате вызова специалиста.
  3. Дождаться оповещения и забрать ТП с выбранного места выдачи.

Список документов может меняться исходя из конкретной ситуации. Как правило, заявитель должен прикрепить к заявке:

  1. Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fpoluchit_tehpasport_kvartiri_docУдостоверение личности.
  2. Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
  3. Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  4. Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.

Оплатить пошлину за услуги можно в отделении банка (электронным переводом или наличными деньгами) или в самом Бюро.

Если документ был заказан в БТИ или МФЦ, то собственник должен прийти в дату выдачи с копией заявления и паспортом.

Стоимость данной услуги составляет 900 рублей.

Причём сумма может расти в зависимости от региона, характеристик объекта, срочности получения и способа заказа.

Государственная пошлина за заказ оплачивается в:

  • отделении БТИ.
  • банке (наличными или электронными деньгами).

Чек об оплате пошлины обязательно сохраняется.

Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fpoluchit_tehpasport_kvartiri_kopija

При подаче заявления в БТИ нужно будет выбрать одну из форм:
  1. Заказ техпаспорта без выезда специалиста (форма 3).
  2. Отправление сотрудника Бюро в жильё для проведения замера, а затем выдача технического паспорта на основе новых данных (форма 4).

Выбор зависит от цели получения данных сведений. Если ТП является достаточно «новым», то собственник выбирает первый вариант запроса. К тому же, в самой управляющей компании, которая обслуживает весь жилой дом, также хранится техпаспорт. В некоторых случаях получить копию данного документа можно и там.

Для внесения изменения в ТП, его обновления или восстановления владелец должен будет самостоятельно посетить Бюро Технической Инвентаризации, где заказать паспорт и выполнение процедуры замеров, либо же подать заявку другим способом.

В заявлении необходимо выбрать форму 3 (заказ документа без вызова специалиста). После проведения всех работ новые данные об объекте будут занесены в базу БТИ и Росреестра.

О том, что такое технический паспорт на жилой объект недвижимости и как правильно его получить, смотрите в следующем видео-сюжете:

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год

Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fsamoilova-irina-148x150

Здравствуйте. По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится. Поэтому инструкция заказа ниже универсальная.

Сам Многофункциональный Центр (Мои документы) — лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта в БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ техпаспорт выдается немного дольше. Это и понятно, сначала МФЦ передает заявление в БТИ, потом БТИ передают техпаспорт в МФЦ.

Не во всех городах можно заказать тех.паспорт через МФЦ. Например, в Санкт-Петербурге только в ПИБе. Поэтому советую сначала позвонить на горячую линию МФЦ и все уточнить. Телефоны МФЦ можно легко найти в интернете.

Получить технический паспорт могут только собственники квартиры, наниматели/квартиросъемщики (если квартира муниципальная) и наследники, которым нужно получить тех.паспорт для нотариуса при открытии наследства (они должны предоставить специальную справку об открытии наследства). Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

    Оплатить услугу, предоставить документы и подписать заявление.

Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоит заказа от 900 рублей. Стоимость законом не установлена, поэтому ее устанавливает отделение БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника.

Затем в порядке очереди предоставьте сотруднику МФЦ чек об оплате и следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.
Нет видео.
Читайте так же:  Как выглядит выписка из егрн на квартиру
Видео (кликните для воспроизведения).

Если квартира муниципальная, то принести договор социального найма или ордер;

Если вы хотите просто заказать копию техпаспорта, то этого списка документов достаточно. Продолжайте читать отсюда. Дальше перечислены дополнительные документы в зависимости о того, зачем нужен технический паспорт:

    если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться — зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление. У нас есть отдельный раздел про оформление перепланировки квартиры. В этом разделе вы найдете ссылки про оформление таких перепланировок как: — объединение санузла; — объединение комнаты с кухней с электрической плитой или с газовой плитой. В этих статьях найдете как инструкции так и нужные длокументы.

Также по данной ссылке опубликована моя общая статья об узаконении перепланировки и в ней тоже перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;

  • если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите специальную справку от нотариуса об открытии наследства, оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов) и документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь;
  • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»;

    После получения документов сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать. Если в квартире не было изменений, например, после перепланировки и вы просто хотите заказать техпаспорт, то скажите сотруднику, что нужно заявление без вызова техника.

    Если же в квартире была сделана перепланировка или технический паспорт заказывается впервые (например, у квартиры в новостройках), то заполните заявление с выездом техника. Техник нужен, чтобы осмотреть состояние квартиры, зафиксировать и отправить эти данные в БТИ.

    Если вам нужен техпаспорт для продажи квартиры, то по этой ссылке перечислены полный список нужных документов.

    На практике срок изготовления техпаспорта в МФЦ — от 10 рабочих дней . Если необходимо вызвать техника, то еще дольше. Если техпаспорт нужен по-скорее, иногда за отдельную плату МФЦ может это сделать. Уточняйте это при заказе.

  • В назначенный день забрать техпаспорт. При себе иметь паспорт и расписку. Также отдадут документы, которые МФЦ забрали для изготовления техпаспорта.
  • После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат в 13% от ее стоимости, до 260 тыс.руб. — налоговый вычет. Перед покупкой всегда проверяйте квартиру: 1) на «юридическую чистоту»; 2) на долги.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве и Московской области. На основании этой информации выдаются 1. Акт обследования.

    2. Выписка из технического паспорта БТИ.

    3. Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а).

    4. Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

    6. План земельного участка.

    7. Поэтажный план.

    8. Проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения.

    9. Справка БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5).

    10. Справка для государственной приемочной комиссии.

    11. Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.

    12. Справка об идентификации адреса (без графического приложения).

    13. Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.

    14. Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.

    15. Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (форма 8).

    16. Справка по форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов).

    17. Справка по форме № 3 (для оформления земельных отношений).

    18. Справка по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением).

    19. Технический паспорт домовладения (здания, строения).

    20. Технический паспорт жилого помещения (квартиры).

    21. Технический паспорт нежилого помещения.

    22. Технический план.

    23. Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по

    Читайте так же:  Прописка в паспорте освобождает от уплаты госпошлины

    перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения.

    24. Экспликация к поэтажному плану по формам 22 или 25.

    “>различные документы , которые могут понадобиться при сделках с недвижимостью (например, при продаже квартиры), оформлении перепланировки, оформлении земельного участка или дома, регистрации права собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.

    Чтобы получить документы, выдаваемые МосгорБТИ, необходимо подготовить пакет документов. К ним относятся:

    • заявление, если обращается физическое лицо, или гарантийное письмо, если обращается юридическое лицо (на сайте МосгорБТИ есть образцы этих документов);
    • документ, удостоверяющий личность;
    • правоустанавливающие документы.* Их можно не подавать, если в базовом регистре есть необходимая информация;
    • при обращении доверенного лица — нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя;
    • дополнительные документы или сведения — в Для получения акта обследования:
    • документы, подтверждающие прекращение существования объекта недвижимости;
    • сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписки об объекте недвижимости или в виде кадастрового плана территории;
    • согласие залогодержателя на выполнение кадастровых работ.

    Для получения межевого плана:

    • сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости на смежные земельные участки;
    • сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости или в виде кадастрового плана территории;
    • согласие собственника или решение учредителей (при разделе, объединении, перераспределении объекта) на выполнение кадастровых работ;
    • согласие залогодержателя на выполнение кадастровых работ;
    • сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости;
    • выписка из ЕГРЮЛ на юридические лица, которые являются собственниками (арендаторами) смежных земельных участков;
    • распоряжение Департамента городского имущества города Москвы об образовании земельного участка (в случае образования участка).

    Для получения технического плана:

    • согласие залогодержателя на выполнение кадастровых работ.

    В случае первичной постановки на учет помещения:

    • сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости и уведомления об отсутствии сведений в ЕГРН.

    В случае первичной постановки на учет здания:

    • исходно-разрешительная документация;
    • сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости или уведомления об отсутствии сведений в ЕГРН.

    В случае раздела/объединения помещения:

    • сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости на преобразуемые помещения и здание/сооружение/объект незавершенного строительства.

    В случае раздела/объединения здания:

    • сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости.

    При учете изменений помещения:

    • разрешительная документация на осуществление изменений объекта;
    • сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости.

    При учете изменений здания:

    • разрешительная документация на осуществление изменений объекта;
    • сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости.

    “>некоторых случаях .

    Не нужны при оформлении: справки о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу и справки об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.

    Любой документ БТИ можно оформить, подав заявление лично в бюро технической инвентаризации. Кроме того, некоторые справки можно оформить:

    Как получить технический паспорт на квартиру — порядок действий

    Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2F1001urist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fc6f6dd9e61a27bd0ed5da45871d344c8

    Технический паспорт является одним из важнейших документов, относящихся к собственности на жильё.

    Необходимо хорошо разбираться в том, для чего он может понадобиться и знать, как получить технический паспорт на квартиру. В статье подробно рассмотрен несложный процесс его получения.

    Изготовлением этого документа занимается Бюро технической инвентаризации. В этом паспорте содержится техническая информация о недвижимости.

    Этот документ обязан иметь каждый владелец объекта недвижимости. Он является одним из наиболее важных. Если была осуществлена покупка жилья, техпаспорт новый хозяин должен получить от предыдущего владельца.

    Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2F1001urist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fgde-i-kak-poluchit-texnicheskij-pasport-na-kvartiru-1-768x555

    В этом документе подробно зафиксирована вся техническая информация о жилой недвижимости:

    1. В паспорт в обязательном порядке включён план жилья.
    2. Указана полная и жилая площадь.
    3. Зафиксирована инвентаризационная цена. Она определяется иначе, чем рыночная.
    4. Отмечается время, когда был построен дом.
    5. Указывается, проводился ли капитальный ремонт. Если он проходил, то фиксируется его дата.
    6. Точный адрес жилья и место его расположения.
    7. Описываются стройматериалы, из которых был построен дом.
    8. Подробно перечисляются и описываются все имеющиеся коммуникации.

    Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2F1001urist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F41

    В техпаспорте на главном листе должно быть указано следующее:

    1. Наименование конкретного Бюро технической информации, которое подготовило техпаспорт.
    2. Указывается адрес объекта недвижимости.
    3. Даётся кадастровый, а также инвентаризационный номер квартиры.
    4. Отмечается дата составления данного документа.

    Форма, по которой происходит оформление, не является произвольной. Её утверждает Министерство экономического развития.

    Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2F1001urist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F1479315566-836359Этот документ является необходимым в следующих случаях:

    При получении на квартиру в новостройке, в некоторых случаях применяется расширенный вариант. Кроме обычных данных, там содержится много дополнительной информации.

    Если имела место утеря, его необходимо восстановить.

    Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2F1001urist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fbti-735x400Если необходимо получить на руки, можно действовать следующим образом:

    1. Лично прийти в БТИ и обратиться за его получением.
    2. Оформить получение, воспользовавшись услугами Многофункционального центра.

    Если заказать через МФЦ, они фактически только принимают бумаги. После этого их отсылают в Бюро технической инвентаризации для оформления, где он делается. Уже сделанный документ можно будет получить через МФЦ.

    Аналогичная ситуация возникнет, если обратиться в тот БТИ, который не обслуживает данный адрес. Подготовленный пакет документов будет послан в учреждение по месту жительства. Затем техпаспорт будет передан по месту обращения заявителя там, где получит его заявитель.

    Читайте так же:  Правоустанавливающий документ на квартиру что это за бумага

    Госпошлина за выдачу составляет 1000 рублей. Это и есть ответ на вопрос, сколько стоит заказать техпаспорт на квартиру.

    Обычное время подготовки техпаспорта в БТИ составляет от десяти до четырнадцати дней. Если доплатить, то в этом случае этот документ можно сделать срочно, он будет готов через семь дней.

    Нужен специальный бланк для подачи заявления. Образец выглядит следующим образом.

    Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2F1001urist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F1-6

    В нём указываются следующие данные:

    1. Вписываются фамилия, имя, отчество.
    2. В соответствующие графы вносятся данные паспорта.
    3. Адрес квартиры, для которой планируется получить техпаспорт.
    4. Приводятся контактные данные. Это может быть адрес электронной почты или номер телефона.
    5. В соответствующей графе отмечается, какой именно документ надо выдать (в рассматриваемом случае техпаспорт).
    6. Внизу ставится подпись заявителя и дата заполнения заявления.

    Кроме заявления должен быть подготовлен пакет бумаг. В него входят:

    1. Правоустанавливающие документы на жилое помещение.
    2. Паспорт.
    3. Доверенность в том случае, если обращается за документом не владелец квартиры, а его представитель.

    Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2F1001urist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fimg_455655

    Стоимость получения техпаспорта в различных БТИ для недвижимости с любой жилой площадью цена будет одинаковой — его можно заказать за 1000 рублей — это цена государственной пошлины.

    В МФЦ цена техпаспорта равна 1200 р. (госпошлина + оплата услуг МФЦ).

    Квитанция на оплате выдаётся сразу же при обращении в БТИ или в МФЦ. Есть возможность оплаты через специальный терминал прямо на месте. Чек необходимо будет предоставить при сдаче документов.

    В Москве оформлением может заниматься специализированная фирма, стоимость оплаты её услуг может быть различной — от 900 и до 10 тысяч рублей. К этому ещё необходимо добавить госпошлину.

    Как сделать техпаспорт на квартиру — пошаговая инструкция

    Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2F1001urist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F336239309_w640_h640_papkaДля того чтобы получить техпаспорт в Бюро технической информации, необходимо сделать следующие шаги:

    1. Сначала нужно собрать требуемый комплект документов.
    2. Нужно составить заявление.
    3. Производится оплата государственной пошлины.
    4. Всё сдаётся в БТИ. Сотрудник проверяет комплектность и выдаёт расписку о получении, указывает время, когда нужно будет прийти за получением.
    5. Нужно посетить БТИ в нужный день и забрать подготовленный ими технический паспорт.

    Получают его:

    1. Владелец этой недвижимости.
    2. Представитель владельца, если последний является ребёнком младше 14 лет.
    3. Тот, кто доверенностью уполномочен на получение этого документа.
    4. Представитель лица, которое является недееспособным.

    При оформлении можно вызвать сотрудника БТИ на дом, если, например речь идёт об оформлении перепланировки квартиры. В других случаях работа происходит без вызова на дом.

    Срок действия полученного документа является неограниченным. При этом на основании законодательных норм инвентаризация недвижимости должна производиться один раз в пять лет. Каждый раз при этом должен оформляться новый технический паспорт. Обычно инвентаризация не проводится с такой частотой в связи с тем, что она обычно сопровождается значительными расходами.

    В следующих случаях может потребоваться замена старого техпаспорта на новый. Вот несколько примеров:

    1. В тех случаях, когда имела место перепланировка помещения.
    2. Если проводилась реконструкция жилого объекта.
    3. В случае, когда произошло переоборудование жилья.
    4. При разрушении части недвижимости.

    Можно ли заказать технический паспорт на квартиру через интернет

    Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2F1001urist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2FNikolai-Kuvaldin9360153Возможность использования такого способа оформления существует, но она действует не на всей территории страны. Это сделано только в некоторых крупных городах России.

    Оформление можно осуществить, воспользовавшись Порталом государственных услуг. При этом данные заполняются онлайн и передаются в БТИ.

    Далее должен позвонить сотрудник для подтверждения предоставленных данных и для того, чтобы назначить день, когда необходимо будет получить техпаспорт.

    Правильно оформленные бумаги на квартиру важны — это необходимость. Чтобы не сделать в этом вопросе каких-либо ошибок, важно знать, как их правильно оформлять.

    Как получить технический паспорт на квартиру в БТИ? Какова его цена, и какие документы нужны, чтобы заказать?

    Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2FFoto-1-33-400x227

    Любое сооружение, строение, включая жилье, сопровождается его описанием, техническим паспортом.

    Он, например, на квартиру выдается по требованию владельца или нанимателя после проверки состояния жилища.

    Оформляется в Бюро технической инвентаризации. Сколько же стоит там сделать этот документ?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92 . Это быстро и бесплатно !

    О том, как заказать техпаспорт квартиры по интернету, вы можете узнать из нашей статьи.

    Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2FFoto-2-31

    Как получить техпаспорт на квартиру из БТИ? Порядок его оформления и получения приведем в виде небольшой пошаговой инструкции.

    Не надо путать техпаспорт с кадастровым. Первый служит для учета недвижимости, второй – для регистрации прав собственности на нее.

    Определяемся с целью. Иначе говоря, что мы хотим сделать с нашей, например, квартирой.

    Читайте так же:  Что делать при наложении границ земельного участка

    Если приватизировать, то указанный документ нам будет необходим, поскольку регистрация собственности (оформление кадастрового паспорта) проводится на его основании.

    Инвентаризацией жилья занимается БТИ. Оно же и оформляет бумаги на него. Следовательно, нужно выяснить местонахождение бюро и подготовить нужные документы.

    Узнайте из наших статей о том, что такое выписка из кадастрового паспорта на квартиру, что такое технический план жилого помещения, как получить кадастровый паспорт в МФЦ, а также о том, как внести изменения или исправить ошибки в нем.

    Какие документы нужны для техпаспорта на квартиру? Нам понадобятся:

    • заявление. Оно составляется на месте по установленному образцу;
    • паспорт;
    • документы на жилище. Если человек собственник, то правоустанавливающие, свидетельство о собственности или иные, подтверждающие права на жилище. Если гражданин – наниматель, то договор найма;
    • доверенность, нотариально заверенная в случае, когда интересы заявителя представляет лицо, им уполномоченное;
    • квитанция об уплате госпошлины.

    Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2FFoto-3

    Приведенный перечень не является полным. Все зависит от ситуации.

    Например, при вступлении в наследство дополнительно могут потребовать и справку от нотариуса.

    Иногда могут понадобиться и запросы от управления архитектуры.

    То есть, в зависимости от цели состав пакета может варьироваться.

    Приходим в отделение БТИ и пишем заявление по установленной форме. К заявлению прикладываем квитанцию, свидетельствующую, что пошлина уплачена.

    О том, обязательно ли оформлять техпаспорт на квартиру при ее продаже, вы можете узнать из нашей статьи.

    Сколько стоит заказать технический паспорт на квартиру? Законодательством не установлен размер госпошлины. Поэтому его стоимость колеблется в зависимости от региона страны.

    Нижняя цена – от 900 рублей. Дальше его стоимость на квартиру складывается от срочности выполнения, от того, пользуется ли гражданин услугами сторонних организаций, региона, объема проведенной экспертизы (выезд специалиста, оказанные услуги).

    Можно уложиться и в 1000, а можно потратить и больше десяти.

    После поданного заявления и оплаты оформления в течение нескольких дней специалисты БТИ осмотрят жилье на предмет внесенных изменений. Затем составят нужный документ с учетом проведенной инвентаризации жилища.

    Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2FFoto-4-34

    Документ будет готов через 7 или 14 дней после подачи заявления.

    Можно получить его и в течение нескольких дней (3 – 5), но придется оплатить срочность изготовления. Чаще всего в этом случае оплачивается двойной тариф.

    Срок действия самого паспорта не ограничен во времени. То есть он бессрочный.

    Существует законодательное требование о проведении инвентаризации стоящих на учете зданий, строений, сооружений. Она должна осуществляться раз в пять лет.

    Поэтому раз в пятилетку желательно проводить и ревизию собственной недвижимости с вызовом специалистов БТИ, т. е. обновлять техпаспорт. Но требование это не обязательное.

    Обычно в оформлении техпаспорта не отказывают. Однако это может случиться. Чаще всего такое происходит тогда, когда недвижимость участвует в судебном разбирательстве.

    Например, оспариваются имущественные права, жилье арестовано и тому подобное. Возможен случай, когда документы оказались не полными или не достоверными, или некоторые требуемые в пакете отсутствуют.

    Процедура получения бумаги одинакова для всех случаев. Различаться может только предоставляемый в БТИ пакет документов. Например, при проведении перепланировки понадобится справка, запрос от управления архитектуры. При получении наследства – справка от нотариуса.

    Как получить тех. паспорт на квартиру в Бюро технической инвентаризации в новостройке?

    Первый – стандартная процедура в БТИ. То есть – заявление, инвентаризация, оформление, выдача на руки в Бюро.

    Изображение - Получение технического паспорта на квартиру proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2FFoto-5-23

    Второй — оформление паспорта через застройщика.

    Нужно только учитывать, что строительные компании данную бумагу не составляют.

    Они сдают в БТИ только техплан здания. Поэтому подобные услуги они оказывают за отдельную плату.

    Нужно прописать в договоре отдельным пунктом требование к застройщику, составить техпаспорт и оплатить его изготовление. Тогда вместе с ключами будет выдан и он, и кадастровый, если он потребуется.

    Получить техпаспорт просто. Потребуется время, деньги и желание. Кроме этого еще нужно точно знать, а понадобится ли он для выполнения задуманного. Тем более что документ этот в ряде операций с успехом заменяет кадастровый паспорт.

    О том, что такое технический паспорт на квартиру и как его получить, вы можете узнать из видео:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 110-41-92 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Изображение - Получение технического паспорта на квартиру 34009884445
    Автор статьи: Илья Апинов

    Здравствуйте. Я Илья и более 5 лет занимаюсь юридическим консультированием. Считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 3.9 проголосовавших: 15

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here