Москва выставила на торги 70 помещений у метро

Помещения свободного назначения, расположенные в основном на первых этажах жилых домов, можно по льготной цене арендовать у города. Торги продлятся до 11 сентября. Использовать эти помещения можно как для торговли, так и для оказания разнообразных услуг. Из трех сотен объектов, которые можно найти на инвестпортале столицы, почти 70 расположены в пределах 600 м от станций метро.

Помимо привлекательной цены, которая ниже, чем стоимость аналогичных помещений от коммерческих арендодателей, городская недвижимость обладает рядом других преимуществ, таких как отсутствие посредников, прозрачность договора и долгосрочная аренда.

• Меня терзают смутные сомнения, или Не повод для отказа в госрегистрации 23 января
• Порядок перепланировки офисов и жилья теперь общий 10 января
• Москвичи оценили преимущества визитов к нотариусу 22 октября 2018
• Каждый второй кадастровый инженер путается в метраже и назначении недвижимости 19 октября 2018
• Заставить неторопливого застройщика оплатить временное жилье стало возможным 17 октября 2018

© Журнал «Время Бухгалтера» 2004 — 2019 | РУНА консалтинговая группа

Как рассказали “РГ” в департаменте по конкурентной политике Москвы, у всех помещений свободное назначение, а значит, использовать их арендаторы смогут без всяких ограничений – как под торговлю, так и под оказание разных услуг. “Около 300 объектов аренды выставлены на инвестиционном портале Москвы, из них 69 расположены в пределах 600 метров от станций метро, – уточнил “РГ” глава департамента Геннадий Дегтев. – Большая часть помещений находится в местах с отлично развитой деловой, досуговой и социальной инфраструктурой”. Дегтев убежден, что удобное расположение помещений обеспечит на торгах высокую конкуренцию. К примеру, одно из них площадью 38 кв.м. находится прямо в здании Московского детского театра эстрады на Бауманской улице – станция подземки от него буквально через дорогу. Стартовая стоимость этих площадей – 372 тыс. рублей в год, но в ходе торгов она может увеличиться.

Корреспондент “РГ” решил сравнить цену с аналогичными предложениями на рынке и зашел на популярный сайт недвижимости в раздел “торговые площади”. Вариантов много, есть и возле метро “Бауманская”. Практически у всех коммерческих арендодателей цены оказались значительно выше. Например, даже за меньшую площадь – всего 28 кв.м. на первом этаже бизнес-центра – просят 80 тыс. рублей в месяц, в год это будет уже 480 тыс. А ведь площадь даже меньше, чем в случае с городским помещением в театре.

Но недвижимость, арендованная у города, привлекает предпринимателей не только ценами. Доверие им внушают прозрачность сделки, отсутствие посредников, а также уверенность в том, что все, что записано в договоре, будет соблюдаться. Тем более что заключается он чаще всего на 10 лет, что немаловажно для стабильного развития своего дела. Больше всего помещений у метро город сейчас предлагает в Восточном округе и центральной части города, а также в Южном, Северном, Западном и других округах. В собственность столицы помещения попадают разными путями, но чаще всего это площадки в новостройках. Кроме того, помещение могут выставить на торги, если истек прежний договор аренды.

В департаменте по конкурентной политике говорят, что даже традиционное летнее снижение деловой активности в этом году не повлияло на аукционы по аренде городской недвижимости. “За три неполных летних месяца на единой торговой площадке Москвы реализовано более 50 лотов общей площадью 8,8 тыс. “квадратов”, – говорит Дегтев. – По итогам летних торговых сессий в среднем на лот претендуют три потенциальных арендатора. Итоговая цена годовой аренды увеличивается на 60 процентов и в среднем составляет 12,3 тыс. рублей за квадратный метр”.

В Москве выставили на торги около 70 объектов у станций метро

Около 70 объектов аренды вблизи станций метро выставлено на аукционы на единой торговой площадке Москвы, сообщил руководитель Департамента по конкурентной политике столицы Геннадий Дегтев.

«Они располагаются в девяти округах Москвы. Все лоты имеют свободное назначение и находятся преимущественно на первых этажах», – сказал Г. Дегтев.

По его словам, победители торгов смогут арендовать помещение под бизнес в пешей доступности от метро.

«На сегодня около 300 объектов аренды выставлены на инвестиционном портале Москвы, из них 69 лотов расположены в пределах 600 метров от станций метро. Большая часть рассматриваемых объектов находится в местах с отлично развитой деловой, культурно-досуговой и социальной инфраструктурой. Их главное преимущество – расположение – может обеспечить конкуренцию на торгах», – отметил он.

В качестве примера Г. Дегтев привел объекты, расположенные в Центральном округе (ЦАО) города.

«Первое помещение площадью 38 кв. метров находится в здании Московского детского театра эстрады на ул. Бауманская, его стартовая стоимость составляет 372 тыс. руб. Второй объект площадью 114 кв. метров с хорошим ремонтом расположен на первом этаже жилого дома на Семеновской набережной, в двух минутах ходьбы от метро «Электрозаводская». Его начальная стоимость – 1,9 млн руб. Еще один объект находится возле метро «Таганская» на цокольном этаже здания «Содружества актеров Таганки», его площадь составляет 47 кв. метров, а начальная ставка аренды – 788 тыс. рублей», – пояснил глава Департамента.

Большая часть помещений под аренду возле метро расположена в Восточном округе – 28 лотов, на втором месте ЦАО – 17 лотов, в Юго-Западном округе под реализацию выставлено семь лотов.

Также инвесторы могут подобрать интересные объекты в Юго-Восточном, Южном, Северном, Северо-Западном, Северо-Восточном и Западном округах. Торги будут проходить с 7 августа по 11 сентября.

Автор Информационная служба портала Стройкомплекса

Москва выставила на торги по аренде 70 объектов у метро

Около 70 объектов аренды вблизи станций метрополитена выставлены на аукционы на единой торговой площадке Москвы. Они располагаются в девяти округах Москвы. Все лоты имеют свободное назначение и находятся преимущественно на первых этажах, сообщает пресс-служба столичного департамента по конкурентной политике.

«На сегодняшний день около 300 объектов аренды выставлены на инвестиционном портале Москвы, из них 69 лотов расположены в пределах 600 м от станций метро. Большая часть рассматриваемых объектов находится в местах с отлично развитой деловой, культурно-досуговой и социальной инфраструктурой. Их главное преимущество – расположение – может обеспечить конкуренцию на торгах», – отметил руководитель департамента Геннадий Дегтев.

В качестве примера он привел объекты, расположенные в ЦАО.

«Первое помещение площадью 38 кв. м находится в здании Московского детского театра эстрады на Бауманской улице, его стартовая стоимость составляет 372 тыс. руб. Второй объект площадью 114 «квадратов» с хорошим ремонтом расположен на первом этаже жилого дома по Семеновской набережной, в двух минутах ходьбы от метро «Электрозаводская». Его начальная стоимость – 1,9 млн руб. Еще один объект находится возле метро «Таганская» на цокольном этаже здания «Содружества актеров Таганки», его площадь составляет 47 кв. м, а начальная ставка аренды – 788 тыся. руб.», – сообщил Геннадий Дёгтев.

Большая часть помещений под аренду возле метро расположена в ВАО – 28 лотов, на втором месте ЦАО – 17 лотов, в ЮЗАО под реализацию выставлены 7 лотов. Также инвесторы могут подобрать интересные объекты в ЮВАО, ЮАО, САО, СЗАО, СВАО и ЗАО.

Торги по объектам будут проходить с 7 августа по 11 сентября.

Почти 70 объектов рядом с метро Москвы выставили на аукционы

Около 70 объектов вблизи станций метро выставлены на аукционы на единой торговой площадке Москвы, они располагаются в девяти округах столицы, все лоты имеют свободное назначение и находятся преимущественно на первых этажах, говорится в сообщении пресс-службы департамента города по конкурентной политике.

“На сегодняшний день около 300 объектов аренды выставлены на инвестиционном портале Москвы, из них 69 лотов расположены в пределах 600 метров от станций метро. Большая часть рассматриваемых объектов находится в местах с отлично развитой деловой, культурно-досуговой и социальной инфраструктурой. Их главное преимущество – расположение – может обеспечить конкуренцию на торгах”, – сказал руководитель департамента Геннадий Дегтев.

В качестве примера Дегтев привел объекты, расположенные в ЦАО.

“Первое помещение площадью 38 квадратных метров находится в здании Московского детского театра эстрады на Бауманской улице, его стартовая стоимость составляет 372 тысячи рублей. Второй объект площадью 114 “ квадратов ” с хорошим ремонтом расположен на первом этаже жилого дома по Семеновской набережной, в двух минутах ходьбы от метро “ Электрозаводская ” . Его начальная стоимость – 1,9 миллиона рублей. Еще один объект находится возле метро “ Таганская ” на цокольном этаже здания “Содружества актеров Таганки“, его площадь составляет 47 “ квадратов ” , а начальная ставка аренды – 788 тысяч рублей”, – отметил Дегтев.

Большая часть помещений под аренду возле метро расположена в ВАО – 28 лотов, на втором месте ЦАО – 17 лотов, в ЮЗАО под реализацию выставлены семь лотов. Также инвесторы могут подобрать интересные объекты в ЮВАО, ЮАО, САО, СЗАО, СВАО и ЗАО. Торги по объектам будут проходить с 7 августа по 11 сентября.

/ Четверг, 2 августа 2018 года /

Около 70 объектов вблизи станций метро выставлены на торги в Москве

Около 70 объектов возле станций столичного метро выставлены на торги. Об этом сообщила пресс-служба департамента по конкурентной политике Москвы.

“Около 70 объектов аренды вблизи станций метрополитена выставлены на аукционы на единой торговой площадке Москвы. Они располагаются в девяти округах Москвы. Все лоты имеют свободное назначение и находятся преимущественно на первых этажах” , – говорится в сообщении.

Руководитель департамента Геннадий Дегтев отметил, что победители торгов смогут арендовать помещение под бизнес в пешей доступности от метро. . . . . .

В качестве примера Г. . . . . . Бауманская, его стартовая стоимость составляет 372 тыс. руб. . . . . .

Власти Москвы выставили на аукционы почти 70 объектов у метро

Москва. Около 70 объектов аренды вблизи станций метро выставлены на аукционы в Москве, сообщает пресс-служба столичного департамента по конкурентной политике в четверг.

В пресс-службе также сообщили, что все лоты имеют свободное назначение и находятся в основном на первых этажах зданий.

Объекты, выставленные на торги, размещены в девяти округах Москвы. Большая их часть расположена в Восточном округе – 28 лотов.

Город предложил инвесторам около 70 объектов аренды вблизи метро

Большинство помещений расположено на востоке и в центре столицы.

Город предложил инвесторам арендовать почти 70 объектов недвижимости в пешей доступности от метро. . . . . .

Помещения преимущественно находятся на первых этажах зданий, в местах с отлично развитой деловой, культурно-досуговой и социальной инфраструктурой.

Большая часть объектов представлена в ВАО (28 лотов) и ЦАО (17 лотов). . . . . . ” Еще один объект расположен на цокольном этаже здания театра “Содружество актеров Таганки” (станция метро “Таганская“). Его площадь составляет 47 “ квадратов ” , а начальная ставка аренды – 788 тысяч рублей” , – добавил Геннадий Дегтев.

Какой прогноз: аналитики оценили рынок офисной недвижимости в Москве

Кроме того, инвесторы могут арендовать помещения в ЮЗАО, ЮВАО, ЮАО, САО, ЗАО, СЗАО и СВАО. Ознакомиться с документацией можно на инвестиционном портале в разделе “Аренда нежилых помещений”. А подробнее узнать об участии в электронных торгах – по телефону: +7 (499) 652-60-25.

Популярные льготы: сколько помещений по сниженной ставке разыграли на торгах

Власти Москвы выставили на торги площадь для квестов и мастерских

67 квадратных метров коммерческих площадей, расположенных в историческом жилом доме напротив Шуховской башни, передадут победителю городского аукциона. Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

На аукцион выставлен нежилой объект свободного назначения площадью 67 квадратных метров в жилом доме, выполненном в стиле конструктивизм, по адресу: улица Шухова, дом 13, корпус 1. Здание имеет статус объекта культурного наследия и относится к комплексу жилых домов 1927-1929 годов архитекторов Н.Н. Травкина, Б.Н. Блохина, С.Я. Айзиковича, Г.Я. Вольфензона, Е.Е. Волкова, А.В. Барулина, С.П. Леонтовича, С.А. Носова.

Будущему покупателю необходимо провести на приобретенных площадях работы по восстановлению, приспособить под современное использование и в будущем поддерживать техническое состояние объекта в надлежащем виде.

Возможность покупки недвижимости, относящейся к объектам культурного наследия (ОКН), привлекает большое количество инвесторов, отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Только в минувшем году на аукционы по реализации 17 лотов, относящихся к объектам культурного наследия, подано более сотни заявок. Предприниматели активно участвуют в аукционах, и берут на себя обязательства по сохранению объектов в их историческом виде. Чаще всего в восстановленных ОКН открывают офисы, отели или апартаменты, есть примеры приспособления под художественные галереи», – рассказал Геннадий Дёгтев.

Можно рассмотреть нетиповое использование объекта, поделился мнением генеральный директор S.A. Ricci Александр Морозов.

«Помещение расположено в шаговой доступности от метро, что значительно повышает интерес к нему со стороны потенциальных пользователей. В перспективе такое помещение может быть интересно операторам квестов, сервисных услуг, пунктам доставки и небольшим мастерским», – сказал генеральный директор S.A. Ricci Александр Морозов.

Стартовая стоимость объекта по Шуховской улице составляет 2,3 миллиона рублей.

Дворы на Шаболовской и сегодня остаются популярным туристическим маршрутом, рассказал главный редактор журнала «Московское наследие», москвовед Филипп Смирнов.

«Конструктивистские дома, будь они с жилой функцией или промышленные, неизменно привлекают внимание. Один из них расположился неподалеку от Шуховской башни, на улице Шухова, 13, строение 1. Здесь можно увидеть сохранившийся жилищный кооператив треста “ЖирКость”, который потом получил более благозвучное название – трест “ТеЖе”. Это предприятие возникло на базе дореволюционной парфюмерной фабрики Брокара, которая после национализации была названа “Новая Заря”. Сотрудники треста получили новые квартиры в 1928–1930 годах. Здесь есть целый квартал, состоящий из нескольких жилых домов. Согласно распространенной жилищной концепции того времени, эти жилмассивы должны были снабжать их горожан всеми необходимыми услугами. В глубине квартала строились досуговые центры, прачечные, магазины, образовательные учреждения. Получались своеобразные “кварталы-крепости”. Фасад “обнимал” уютные дворы, в которых было зелено и привольно. В эти дома и сегодня часто водят экскурсионные группы», – рассказал Филипп Смирнов.

Власти Москвы выставили на аукционы 70 объектов у метро

2 августа 2018, 11:31

Москва. 2 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Около 70 объектов аренды вблизи станций метро выставлены на аукционы в Москве, сообщает в четверг пресс-служба столичного департамента по конкурентной политике.

“На сегодняшний день около 300 объектов аренды выставлены на инвестиционном портале Москвы, из них 69 лотов расположены в пределах 600 метров от станций метро. Большая часть рассматриваемых объектов находится в местах с отлично развитой деловой, культурно-досуговой и социальной инфраструктурой”, — приводятся в сообщении слова руководителя департамента Геннадия Дегтева.

В пресс-службе также отметили, что все лоты имеют свободное назначение и находятся в основном на первых этажах зданий.

Объекты, выставленные на торги, находятся в девяти административных округах Москвы. Большая их часть расположена в Восточном округе – 28 лотов.

Торги будут проходить с 7 августа по 11 сентября, добавили в департаменте.

Москва выставила на торги помещения в новостройке на Садовнической улице

11 марта 2019, 12:45

Москва. 11 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Двадцать объектов коммерческой недвижимости выставлены на торги в новом доме на Садовнической улице, сообщает в понедельник пресс-служба столичного департамента по конкурентной политике.

Как уточняется, помещения свободного назначения расположены на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Садовническая, д.80. Площадь лотов варьируется от 47 до 100 кв.м. Средняя стартовая цена 1 кв.м составляет 320 тыс. рублей.

“Выставленные на аукционы лоты заинтересуют широкий круг инвесторов, это редкие для московского рынка недвижимости лоты”, — поясняется в материалах.

Заявки для участия в торгах принимаются до 26 марта 2019 года. Торги намечены на 3 апреля.

Москва выставила на торги 70 объектов вблизи метро

Около 70 объектов рядом с метро выставлены на торги в столице, сообщили 2 августа.

– Объекты располагаются в девяти округах Москвы. Все лоты имеют свободное назначение и находятся преимущественно на первых этажах, – уточнили в пресс-службе Департамента по конкурентной политике.

Торги будут проходить с 7 августа по 11 сентября.

В Юго-Западном административном округе под реализацию выставлены 7 лотов, в Центральном – 17. Уточняется, что большая часть помещений под аренду возле метро расположена в Восточном округе – 28 лотов.

Около 70 объектов вблизи станций метро выставлены на торги в Москве. Фото: Антон Гердо

Кроме этого, инвесторы могут подобрать интересные объекты в ЮВАО, ЮАО, САО, СЗАО, СВАО и ЗАО, передает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на руководителя Департамента Геннадия Дегтева.

Напомним, что ТПУ «Лермонтовский проспект» и «Рязанская» выставят на торги 2019 году.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Куртку Хана Соло планируют продать на аукционе за 1,3 миллиона долларов (далее. )

Около 70 объектов возле станций столичного метро выставлены на торги. Об этом сообщила пресс-служба департамента по конкурентной политике Москвы.

«Около 70 объектов аренды вблизи станций метрополитена выставлены на аукционы на единой торговой площадке Москвы. Они располагаются в девяти округах Москвы. Все лоты имеют свободное назначение и находятся преимущественно на первых этажах», – говорится в сообщении.

Руководитель департамента Геннадий Дегтев отметил, что победители торгов смогут арендовать помещение под бизнес в пешей доступности от метро. «На сегодняшний день около 300 объектов аренды выставлены на инвестиционном портале Москвы, из них 69 лотов расположены в пределах 600 м от станций метро. Большая часть рассматриваемых объектов находится в местах с отлично развитой деловой, культурно-досуговой и социальной инфраструктурой. Их главное преимущество – расположение – может обеспечить конкуренцию на торгах», – отметил он.

В качестве примера Г.Дегтев привел объекты, расположенные в ЦАО. «Первое помещение площадью 38 кв м находится в здании Московского детского театра эстрады на ул. Бауманская, его стартовая стоимость составляет 372 тыс. руб. Второй объект площадью 114 кв. м с хорошим ремонтом расположен на первом этаже жилого дома на Семеновской набережной, в двух минутах ходьбы от метро «Электрозаводская». Его начальная стоимость – 1,9 млн руб. Еще один объект находится возле метро «Таганская» на цокольном этаже здания «Содружества актеров Таганки», его площадь составляет 47 кв. м, а начальная ставка аренды – 788 тыс. рублей», – сообщил он.

Большая часть помещений под аренду возле метро расположена в ВАО – 28 лотов, на втором месте ЦАО – 17 лотов, в ЮЗАО под реализацию выставлены семь лотов. Также инвесторы могут подобрать интересные объекты в ЮВАО, ЮАО, САО, СЗАО, СВАО и ЗАО.

Торги по объектам будут проходить с 7 августа по 11 сентября.

Москва выставила на торги коммерческие помещения в новостройке у метро «Павелецкая»

Столичные власти выставили на аукцион 20 объектов коммерческой недвижимости в новом доме на Садовнической улице в Замоскворечье, сообщает пресс-служба департамента города Москвы по конкурентной политике.

Инвесторам представилась возможность приобрести на городских торгах помещения свободного назначения, расположенные на первом этаже жилого дома в непосредственной близости от Садовнической набережной, в 10 минутах от метро «Павелецкая» по адресу: улица Садовническая, дом 80.

Площадь реализуемых лотов – от 47 до 100 кв. м, средняя стартовая цена объектов составляет 320 тысяч рублей за 1 квадратный метр.

Заявки для участия принимаются до 26 марта. Торги пройдут 3 апреля 2019 года.

В Москве на торги выставлены 70 объектов только для малого бизнеса

Около 70 объектов по специальной цене выставили на аукционы через Единую торговую площадку Москвы. Претендовать на них могут только представители малого бизнеса. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. Стартовая стоимость аренды объектов сделала этот вид торгов самым популярным среди субъектов малого предпринимательства.

«Арендовать коммерческие объекты по ставке 4,5 тысяч рублей или одна тысяча рублей за квадратный метр в год могут представители малого бизнеса. Сделать это можно через открытые торги, на которые выставлены эти объекты, в настоящее время их около 70. Как показывают итоги прошлых продаж, предпринимателям интересны предложения по специальной аренде городской недвижимости. Более 100 объектов для СМП (субъект малого предпринимательства — прим. НСН) реализованы на торгах с начала года», – сказал Геннадий Дёгтев.

По его словам, представители малого бизнеса предпочитают объекты площадью 100-200 квадратных метров, которые расположены на первых этажах в районах с развитой инфраструктурой. Главное преимущество объектов для малого бизнеса, которые выставлены на торги, является их стоимость.

«Итоговая стоимость одного квадратного метра составляет около 7,6 тысяч рублей, что почти в два раза ниже рыночной», — отметил Геннадий Дёгтев.

Победитель аукциона по объекту площадью 177 квадратных метров в ЗелАО Микаэл Манукян отметил, что аренда помещений у города выгодна по двум основным причинам.

Арендовать у города удобно по двум причинам – во-первых, это приемлемая цена, а во-вторых, сделка с государством всегда надежнее и спокойнее, отмечает.

«Во-первых, это сниженная ставка аренды, а во-вторых – сделка с государством всегда надежнее и спокойнее», – сообщил Манукян.

По его словам, правила участия в торгах оказались простыми и понятными, поэтому компания продолжит участвовать в городских аукционах, когда понадобится расширяться.

Напомним, в настоящее время на аукционы выставлены 84 объекта по специальной цене. Площадь реализуемых лотов варьируется от 50 до 570 квадратных метров. Большая часть лотов расположена в жилых домах, на первых этажах и цоколях. Помещения имеют отдельный вход.

Ознакомиться с лотовой документацией по объектам можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Объекты для СМП».

Оцените статью: