Москва оценила сносимый самострой

Определена методика, по которой собственникам недвижимости станут компенсировать ее демонтаж.

Главное, чтобы снос осуществил сам владелец до 28.08.2016. Тогда сумма возмещения составит 55,5 тыс. рублей за один кв. м. ликвидированного объекта.

Постройку можно ликвидировать и с помощью города. Для этого достаточно уведомить чиновников о своем согласии на это до 26.08.2016. В этом случае один сносимый кв. м. оценят в 51 тыс. рублей.

На сайте размещена информация о том, когда и в какой форме направляются соответствующие заявления.

• Меня терзают смутные сомнения, или Не повод для отказа в госрегистрации 23 января
• Порядок перепланировки офисов и жилья теперь общий 10 января
• Москвичи оценили преимущества визитов к нотариусу 22 октября 2018
• Каждый второй кадастровый инженер путается в метраже и назначении недвижимости 19 октября 2018
• Заставить неторопливого застройщика оплатить временное жилье стало возможным 17 октября 2018

© Журнал «Время Бухгалтера» 2004 — 2019 | РУНА консалтинговая группа

Список адресов, попавших под 5 волну сноса самостроя в Москве в 2019 году

5 волна сноса самостроя в Москве уже сформировала список объектов, которые будут снесены. Правительством был опубликован в конце лета 2019 года полный список объектов с точными адресами, которые должны быть демонтированы их собственниками.

Данная программа действует в столице с конца 2015 года, когда были утверждены первые адреса строительных объектов, подлежащих сносу. Зимой 2016 года был произведен первый санкционированный снос незаконно построенных зданий.

В 5 волну запланировано снести около 43 тысяч квадратных метров. Данные объекты включены в эту программу на основании того, что они расположены на земельных участках с установленным особым режимом их использования. Либо данные строения расположены на важных инженерных коммуникациях города. Они несут угрозу создания аварийной ситуации, и поэтому должны быть демонтированы.

Мэрия города Москвы в 2019 году предлагает компенсацию собственникам таких зданий за добровольный демонтаж. Сумма выплаты рассчитывается из расчета 55,5 тысяч рублей за каждый кв.м. сносимого помещения.

Если объект снесен добровольно при помощи государственных органов, оказывающих содействие в демонтаже, собственник имеет право на получение компенсации в размере 51 тысячи рублей за каждый квадратный метр.

В настоящее время собственники самостроев, признанных правительством города Москвы необходимыми к сносу, добровольно соглашаются на демонтаж.

Первый недобровольный снос, организованный правительством столицы, был произведен ночью в феврале 2016 года. Тогда на улицы златоглавой выехали более 700 единиц техники, и были снесены боле 100 объектов.

В эту ночь были демонтированы многие привычные жителям столицы кафе и торговые павильоны. Данное событие запомнилось многим жителям. В основном демонтировались надстройки и павильоны возле входов в станции метро.

Вторая волна была организована также в ночь летом 2016 года. В этот период было снесено 107 торговых площадей. В основном проводились работы в центральной части столицы, а также южном и восточном округах.

В декабре того же года была организована третья волна сноса. Перечень был опубликован за 2 месяца до ночи, когда должны были быть снесены 43 здания. Но в этот раз такого сноса не получилось, так как почти 90% собственников этих зданий решили добровольно демонтировать свои здания и получить за них положенную компенсацию. В тот раз был зачищен стихийный рынок около станции метро «Петровско-Разумовская». Жители того квартала оценили действия мэрии, так как там было постоянно скопление криминальных элементов и незаконных мигрантов.

После практически добровольного демонтажа в конце 2016 года был опубликован новый список четвертой волны. Он содержал 54 строения в основном расположенные в:

• Северном;
• Северо-Восточном;
• Южном;
• Юго-Западном районах.

В этот список тогда попали много объектов общественного питания, а также торговых центров.

Самым крупным объектом, площадью более 3500 квадратных метров, тогда оказался торговый центр на Кронштадтском бульваре. Тогда его собственники согласились на демонтаж с участием городской префектуры и получили компенсацию.

Около 75% четвертой волны были снесены добровольно, а остальные здания уничтожили зимой 2017 года. И вот в конце лета 2017 года была опубликована пятая волна, куда вошли довольно известные строительные объекты.

В список, опубликованный правительством города Москвы, включены адреса строений во всех округах столицы.

В Центральном округе Москвы попадают под снос следующие адреса:

1. Ул. Каланчевская 11 к.1.
2. Калужская площадь 1 стр. 3.
3. Новый Арбат 8, стр. 2, д. 24 стр. 2.
4. Петровка 34 стр.7.
5. Ул. Садово-Самотечная 20 стр. 1.
6. Пер. Красина 16, стр.10.
7. Ул. Красная Пресня 25, стр. 2.
8. Ул. Бауманская 44, стр.2.

Легче всего отделается Западный округ — одним строением по адресу улица Большая Дорогомиловская 9А.

В Северном округе планируется демонтировать 5 строений по следующим адресам:

1. Ул. Дубнинская 38А, стр. 2.
2. Ул. Кетчерская 15 А.
3. Ул. Куусинена 1, стр. 1.
4. Ул. Хорошевское шоссе 39, стр. 26.
5. Дмитровское шоссе 77, стр.1.

В Северо-Западном районе основной удар по зачистке придется на проезд Стратонавтов 8А, где будут снесены с 1 по 8 строения. Кроме того, пятая волна заденет строения по адресам:

1. Проспект Жукова 25, стр.1.
2. Ул. Нелидовская 13, стр.1.
3. Бульвар Райниса 2.

В Северо-Восточном округе планируется снос следующих строений:

1. Алтуфьевское шоссе 36А.
2. Ул. Бочкова 3А.
3. Проезд Гостиничный 7Г и 9А.
4. Проезд Дежнева 23Д.
5. Ул. Бабушкина 28, стр.1,2.

В Юго-Западном округе будут снесены со 2 по 8 строения по улице Власова 4. А в Юго-Восточном округе попадает под снос 24 строения. В первую очередь, там попадают под снос строения с 4 по 9 по улице Новоостаповская 1, с 1 по 4 строения по Рязанскому проспекту 40, корп.2. Также под утиль попадут отдельно стоящие конструкции по следующим адресам:

1. Ул. Люблинская 96, стр.1 и 2.
2. Ул. Хлобыстова 17, 26 стр. 2.
3. Проектируемый проезд 5369 Капотня стр.1.
4. Каширский проезд 10.
5. Ул. Велозаводская 26.
6. Ул. Зеленодольская 40, корп.2.
7. Ул. Шкулева стр.2Д, стр. 2В.
8. Ул. Новокузьминская 19А.
9. Ореховый бульвар 15Г, 7, корп. 1А,
10. Ул. Каспийская 13, 13 стр.1.

В Южном округе также будет продолжен снос по улице Каспийская вл. 36 Ж и 36А, на Ореховом бульваре вл.24, стр. 2,3 и 47/33А. Задействованы будут здания на Каширском проезде вл. 10 стр. 5 и 11, а также на Каширском шоссе вл.106Б. Также демонтированы будут здания по адресу:

1. Симферопольский бульвар 11.
2. Пролетарский проспект 23Б.
3. Ул. Воронежская 15.

Таким образом, можно сделать вывод, что в этот раз включены все районы города Москвы. Правительством около полугода выявлялось месторасположение строений, которые не соответствуют безопасным нормам градостроения.

Стоимость многих снесенных строений очень велика, и выделяемые правительством компенсационные денежные средства иногда не могут компенсировать и половины того ущерба, который терпит собственник сносимого объекта.

После первой волны, когда собственники не верили, что правительство города Москвы пойдет на крайние меры, многие владельцы снесенных зданий подали исковое заявление в Верховный суд. Суд оказался на стороне правительства.

Владельцы не смогли предъявить разрешения на строительство помещений на данных территориях. После этого владельцы обращались в другие инстанции. Но результат был везде одинаков. Именно поэтому во время третьей и последующих волн многие владельцы соглашались самостоятельно демонтировать свои самострои.

По заверению властей, все освободившиеся земельные участки не подлежат новой застройке и будут благоустроены в виде газонов и парковых зон.

В последнее десятилетие правительство Москвы уделяет большое внимание внешнему облику города и проводит значительные зачистки аварийных строений и жилых домов.

Обнародован четвертый список сноса самостроя в Москве

Столичные власти опубликовали адреса и кадастровые номера 54 объектов самовольного строительства, которые будут снесены.

Общая площадь построек составляет почти 19,4 тыс. кв. метров, сообщается на официальном сайте мэра и правительств Москвы.

Перечень объектов самовольного строительства был актуализирован на заседании правительства Москвы во вторник. Это здания разного назначения, в том числе торговые комплексы и предприятия общественного питания.

Наибольшее количество построек, подлежащих сносу, расположены в Северо-Восточном округе – 14. Восемь строений разберут в Южном округе и по семь – в Юго-Западном, Северном и Юго-Восточном административных округах.

Полный список самостроев четвертой волны здесь.

Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса

Власти Москвы: решения судов о сносе 27 самостроев вступили в силу

Ваш браузер не поддерживает данный формат видео.

МОСКВА, 8 окт — РИА Недвижимость. Власти Москвы назвали объекты самостроя, судебные решения о сносе которых вступили в законную силу, говорится в материалах на сайте столичной госинспекции по недвижимости.

“Список из 27 недемонтированных объектов самовольного строительства – незаконно построенных или реконструированных зданий, строений, пристроек и надстроек, которые подлежат демонтажу по решению суда, опубликован на странице Госинспекции по недвижимости в разделе “Деятельность” подраздел “Самовольное строительство”, — сообщается в пресс-релизе ведомства.

Согласно судебным решениям, владельцы незаконных построек обязаны принять меры по демонтажу незаконных строений и освободить земельные участки, добавляется в нем.

Если незаконная постройка не будет демонтирована добровольно, то самострой демонтируют принудительно силами префектуры при содействии ГБУ “Автомобильные дороги” соответствующего округа. В этом случае расходы, связанные с демонтажом, будут взысканы с владельца самостроя, отмечается в материалах.

№п/п Округ Адрес
1 ВАО ул. Первомайская, вл. 81, стр. 1
2 ЗАО ул. Прудовая, вл. 10
3 ЗАО ул. Большая Филевская, вл. 34А (Ворошиловский парк, вл. 27А)
4 ЗАО ул. Брянская, д. 2
5 САО ул. Михалковская, вл. 38А
6 СВАО ул. Изумрудная, вл. 3Г
7 СВАО ул. Изумрудная, вл. 3, стр. 2
8 СВАО ул. Широкая, вл. 11А
9 ЦАО ул. Таганская, вл. 31/22 (ул. Большая Андроньевская, вл. 22)
10 ЮВАО Волгоградский просп., вл. 44А, стр. 1
11 СЗАО Пятницкое ш., д. 4, стр. 1
12 ЦАО ул. Новослободская, вл. 48
13 ЮВАО Тихорецкий б-р, вл. 2, стр. 3
14 ЮЗАО ул. Голубинская, д. 8А, стр. 2
15 ЮАО 2-й Павелецкий пр., вл. 10, стр. 2, 3, 7; д. 10
16 ЦАО ул. Большая Молчановка, д. 17
17 ВАО Колодезный пер., д. 2А, стр. 2
18 ЗАО ул. Минская, д. 1Г (1)
19 ЦАО Малый Каковинский пер., д. 1/8, стр. 1
20 ВАО ул. Красносолнечная, вл. 25
21 СЗАО ул. Щукинская, д. 88А, стр. 4
22 ЦАО ул. Чаплыгина, д. 20, стр. 6, 8
23 ЦАО Малый Каретный пер., д. 16/11/13, стр. 1
24 ЦАО Цветной б-р, д. 11, стр. 2
25 СВАО Сигнальный пр., д. 9Г
26 ВАО ул. Оренбургская, вл. 18
27 ЮВАО Ферганский пр., д. 8А, стр. 2

Пятая волна: мэрия Москвы утвердила новый список самостроя под снос

В ночь на 9 февраля в столице прошла так называемая ночь длинных ковшей — власти Москвы начали сносить первые 97 торговых павильонов, которые попали в список 104 опасных самовольных строений, расположенных в разных районах города. Решение об их сносе было принято в декабре 2015 года. 8 февраля срок, отведенный на самостоятельный демонтаж, истек, ни один из владельцев недвижимости не согласился на добровольный снос. И мэрия Москвы самостоятельно приступила к демонтажу зданий и киосков.

Самыми крупными объектами самостроя, попавшими в список под снос в ходе пятой волны, оказались нежилое здание площадью 6700 кв. м на Симферопольском бульваре и ряд построек общей площадью свыше 1000 кв. м на Рязанском проспекте. Также планируется снести незаконные строения возле станций метро «Царицыно», «Кантемировская», «Домодедовская», «Сходненская» и «Кузьминки». Несколько объектов недвижимости будут демонтированы у станций метро «Выхино» и «Волгоградский проспект». В мэрии пояснили, что эти объекты из временных превратились в капитальные при отсутствии разрешения и находятся в охранной зоне линейных объектов. А самострой площадью 429,6 кв. м на улице Бочкова недалеко от станции метро «Алексеевская» построен на тротуаре впритык к жилому дому, что вызывает недовольство жителей. Сносимый объект на Алтуфьевском шоссе был построен в подмостовом пространстве. А предназначенное под снос кафе «Ночное рандеву» на улице Велозаводской незаконно находится в охранной зоне сетей газоснабжения.

Традиционно много самостроя у станций метро. Снос коснется построек у «Выхино» и «Волгоградского проспекта» — там временные постройки превратились во вполне себе капитальные, однако разрешений на это никто не выдавал. Это вообще довольно распространенная история — один согласованный киоск у метро постепенно превращался в павильон, потом к нему прибавлялся второй этаж, пристройка и т.д. В список включены также незаконные строения вблизи станций «Царицыно», «Кантемировская», «Домодедовская», «Сходненская» и «Кузьминки». Снесут и довольно крупную постройку на улице Бочкова.

По данным госинпекции, она практически примыкает к жилому дому, жители которого такому соседству совсем не рады. К тому же здание стоит на тротуаре, мешая проходу людей. А абсолютным лидером по площади в новом списке стало нежилое здание на Симферопольском бульваре, д. 11 — более 6,7 тыс. кв. м. Внешне оно похоже на крытый рынок и располагаются там в основном магазины.

Первый снос самостроя в Москве прошел в ночь с 8 на 9 февраля нынешнего года. Было убрано 97 построек из 104 намеченных. К марту власти снесли и оставшиеся 7. У общества, по большей части, данные изменения вызвали крайнее негодование. Со временем же эта волна утихла, и москвичи с удивлением стали замечать, насколько чище и живописнее может быть их город.

До некоторого времени наличие таких палаток не удивляло никого. В них люди частенько, по пути на работу или учебу, приобретали сравнительно недорогие, но и не очень качественные товары быта. Казалось, что такие торговые точки плотно вошли в жизнь любого российского гражданина.

Об этом сообщил на пресс-конференции глава столичной Госинспекции по недвижимости Сергей Шогуров. По его словам, 3980 объектов самостроя занимали в общей сложности площадь в 1,25 миллионов квадратных метров.. Правительство Москвы демонтировало 57 из 78 объектов, признанных самовольными постройками, в рамках «пятой волны» сноса. Город приступит к сносу пяти объектов по адресам: Новый Арбат, вл. 8, строение 2; Пролетарский проспект, 23Б; ул. Велозаводская, вл. 2Б, ул. Садовая-Самотечная, вл. 20, строение 1; Ореховый бульвар, 24, строение 2, Ореховый бульвар вл. 24 и вл. 24, строение 3.

Многие объекты находятся в самом центре. Например, на Новом Арбате, д. 8, стр. 2. в небольшой одноэтажной постройке, вплотную примыкающей к Московскому дому книги, располагается кафе тайской кухни. На его сайте уже появилось сообщение о скором закрытии «в связи с окончанием срока аренды». Вторая постройка из списка под снос на Новом Арбате — двухэтажное здание, которое сегодня занимает английский паб. В госинспекции говорят, что эти здания построены без разрешительной документации и расположены в охранных зонах сетей связи, электроэнергии, водоотведения и теплосетей.

«Крупные объекты. — нежилое здание площадью 6705 кв. м на Симферопольском бульваре, д. 11, [Москворецкий стройрынок] и ряд объектов общей площадью свыше 1000 кв. м на Рязанском проспекте, д. 40, корп. 2, стр.1-4, расположенные на территории общего пользования и инженерных коммуникациях, системах газоснабжения и теплоснабжения, на сооружениях централизованной системы водоотведения», — говорится в сообщении.

Те сооружения, которые не будут разобраны добровольно, город будет вынужден демонтировать в принудительном порядке – не ранее, чем через два месяца с момента опубликования постановления. На освобожденных территориях не предполагается никакого строительства, все они будут благоустроены. На данный момент в Москве демонтировано более трех тысяч незаконных объектов.

Полные пятый и четвертый список объектов самостроя 2017 под снос

1. улица Воронежская, д. 15
2. Каширский проезд, вл. 10, стр. 11
3. Ореховый бульвар, вл. 24
4. Симферопольский бульвар, д. 11
5. Пролетарский проспект, 23б
6. Ореховый бульвар, вл. 24, стр. 3
7. Ореховый бульвар, вл. 24, стр. 2
8. Ореховый бульвар, д. 47/33А (Ореховый бульвар, д. 47/33, стр. 3)
9. Каширское шоссе, вл. 106Б
10. Каширский проезд, вл. 10, стр. 5
11. улица Каспийская, вл. 36ж
12. улица Каспийская, вл. 36ж, стр. 2
13. улица Каспийская, д. 36а
14. улица Каспийская, д. 36, стр. 3

1. Улица Красная Пресня, д. 25, стр. 2
2. Калужская площадь, д. 1, стр. 3
3. Улица Новый Арбат, д. 24, стр. 2
4. Улица Петровка, д. 34, стр. 7
5. Улица Бауманская, дом 44, строение 2
6. Переулок Красина, дом 16, строение 10 (Улица Большая Грузинская, владение 36А)
7. Улица Каланчевская, дом 11, корпус 1
8. Улица Новый Арбат, дом 8, строение 2
9. Садовая-Самотечная улица, дом 20, строение 1

Опубликован полный список объектов, признанных самостроем и подлежащих сносу в Москве

— 9-я Парковая улица, д.53А, стр.1
— 9-я Парковая улица, д.72/56, стр.9
— 9-я Парковая улица, д.70, стр.3
— 9-я Парковая улица, д.68, стр.9
— 9-я Парковая улица, д.66, стр.6
— улица Измайловский Вал, д.2А
— улица Измайловский Вал, д.2А, стр.1
— улица Измайловский Вал, д.6, стр.1
— улица Красный Казанец, д.6, стр.6

— улица Нижние Мневники, д.37
— улица Нижние Мневники, д.37, стр.2
— улица Нижние Мневники, д.37, стр.3
— улица Нижние Мневники, д.37, стр.4
— улица Маршала Бирюзова, д.10, к.1, стр.1
— улица Маршала Бирюзова, д.13, стр.2
— улица Маршала Бирюзова, вл.14, стр.1
— улица Маршала Бирюзова, д.17, стр.1
— улица Народного ополчения, д.45, стр.1
— бульвар Яна Райниса, д.1, стр.1
— улица Новокрюковская, д.5

Кроме того, сносу подлежит крупный нежилой дом площадью 6705 квадратных метра на Симферопольском бульваре. В список вошел ряд объектов площадью свыше тысячи квадратных метров на Рязанском проспекте, дом 40, корпус 2, строение 1-4. Они расположенные на территории общего пользования и инженерных коммуникациях, системах газоснабжения и теплоснабжения, на сооружениях централизованной системы водоотведения.

Все подлежащие демонтированию объекты были возведены в нарушение закона в опасной близости от важнейших инженерных коммуникаций. На освобожденных территориях никакого строительства не предполагается. В сообщении отметили, что все они будут благоустроены.

Верховный суд признал законным снос самостроя в Москве

Верховный суд РФ окончательно признал законным постановление правительства Москвы о сносе самовольных построек у станций метро, передает ИА «Интерфакс».

Судебная коллегия отклонила апелляционные жалобы заявителей ООО «Торговый центр «Таганка», ООО «Корона авто», ООО «Звездочка». ООО «Пирамида-2000» отказалась от своей апелляционной жалобы, судебная коллегия приняла отказ и прекратила по ней производство.

Как утверждали представители ООО «Звездочка», решение столичного правительства было произвольным, а суд первой инстанции признал его законным необоснованно. По их словам, решение о сносе построек должно было приниматься на основе судебного решения. В свою очередь, представитель правительства Москвы просил апелляционную жалобу отклонить, поскольку решение Мосгорсуда, который признал снесенные объекты самостроем, было вынесено с учетом всех доказательств. Прокуратура Москвы также возражала против удовлетворения жалобы.

«Земля предоставлялась «Звездочке» на основе договора долгосрочной аренды, никто не разрешал возводить на этой земле капитальные объекты. Выводы суда сделаны с соблюдением ГПК РФ», — сказала представитель прокуратуры.

Напомним, в декабре прошлого года правительство Москвы приняло постановление «О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы». В список самовольно возведенных объектов попали как крупные объекты – например, ТЦ «Пирамида» рядом с м. «Пушкинская», торговые ряды у станций метро «Кропоткинская», «Арбатская» и «Улица 1905 года», так и небольшие павильоны по 30–80 кв. м на Ленинградском проспекте. Данные объекты были признаны властями самостроем из-за неправильного оформления документов, нахождения на землях общего пользования или на участках с инженерными коммуникациями. Демонтаж может вестись добровольно, владельцами, либо принудительно, префектурой, в 30-дневный срок. По 97 из них 9 февраля вышел срок для самостоятельного демонтажа. В связи с этим в ночь на 9 февраля в Москве начался масштабный демонтаж объектов, признанных властями самостроем.

Собственники торговых строений утверждали, что имеют все документы, и обвиняли власти в произволе. Предприниматели жаловались, что их снесли без решения суда при наличии оформленных прав собственности.

Позже Мосгорсуд признал законным постановление правительства Москвы от 8 декабря 2015 года «О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях Москвы».

Власти Москвы опубликовали новый список самостроя под снос

С толичные власти назвали объекты самостроя, судебные решения о сносе которых вступили в законную силу.

На сайте столичной Госинспекции по недвижимости перечислены 27 объектов. В строениях под снос помещения арендуют рестораны крупных сетей быстрого питания, магазины по продаже табака и алкоголя, а также химчистки.

Владельцы незаконных построек обязаны будут демонтировать незаконные строения и освободить землю. Если строения не будут убраны добровольно, то их уберут принудительно силами префектуры при содействии ГБУ «Автомобильные дороги» соответствующего округа, а связанные с демонтажем расходы взыщут с владельца.

Власти столицы начали массовый снос самостроя в феврале 2016 года.

Автор: Олег Королев

Для тех, кто живет за границей
Мы есть и в Telegram

Власти Москвы опубликовали список из 27 самостроев, подлежащих сносу

РИАМО – 8 окт. В интернете опубликован перечень из 27 недемонтированных объектов самовольного строительства в столице, в отношении которых имеются решения судов о сносе, говорится в сообщении пресс-службы Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы.

«В целях информирования предпринимателей и жителей столицы, заинтересованных в юридической чистоте объектов для ведения бизнеса, Госинспекцией по недвижимости сформирован адресный перечень недемонтированных объектов самовольного строительства, по которым имеются вступившие в законную силу решения судов о сносе объектов», – говорится в сообщении.

Список из 27 недемонтированных объектов самовольного строительства – незаконно построенных или реконструированных зданий, строений, пристроек и надстроек, которые подлежат демонтажу по решению суда, – опубликован на странице Госинспекции по недвижимости в разделе «Деятельность», подраздел «Самовольное строительство».

С перечнем можно ознакомиться по ссылке.

Согласно судебным решениям, владельцы незаконных построек обязаны принять меры по демонтажу незаконных строений и освободить земельные участки.

Если незаконная постройка не будет демонтирована добровольно, то самострой демонтируют принудительно силами префектуры при содействии ГБУ «Автомобильные дороги» соответствующего округа. В этом случае расходы, связанные с демонтажом, будут взысканы с владельца самостроя.

Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите “Ctrl+Enter”

10 октября 2018 2:09 1

Ларьки, окружавшие вход на станцию метро «Чистые пруды», убрали в феврале 2016-го. Фото: Виктор ГУСЕЙНОВvguseynov

На официальном сайте мэра Москвы mos.ru опубликовала очередной список построек, которые предстоит ликвидировать.

Уже шестой по счету, начиная с февраля 2016 года (см. «Хронику»). Именно тогда власти города стали очищать Москву от стихийных павильонов, ларьков, магазинчиков (см. «Вопрос – ребром»).

На месте снесенного самостроя обустраивают общественные пространства, ставят лавочки, разбивают скверы. Теперь это не рынки-муравейники, а площадки, где можно погулять и отдохнуть. В новом списке всего 27 объектов, находятся они в разных округах столицы.

Есть среди них и отдельные здания-стекляшки, и пристройки к жилым домам. В основном в этих павильонах располагаются бесчисленные аптеки, оптики, ремонт обуви, копировальные центры, автомойки, автосервисы , салоны автозапчастей и сотовой связи. Есть и заведения общепита . Например, на улице Изумрудной в Северо-Восточном округе под снос попадают ресторан «Карамель Lounge» и кафетерий «Точка еды». А на Цветном бульваре уберут постройку, где располагались рестораны KFC и Black Star Burger, а также туристическое агентство «Натали Турс» (полный список – на mos.ru).

Если предприниматели разбирают незаконную постройку сами, им положена компенсация. Но никакие деньги не светят, если сносом зданий занимались городские власти. Срок на добровольный снос рассчитывается индивидуально для каждой постройки. Дата зависит от высоты здания и площади земельного участка, на котором оно стоит. После расчета положенные суммы выдают через окружные префектуры в срок не позже двух месяцев со дня обращения собственника. При этом, если владелец самостроя ломал его без помощи городских коммунальных служб, тогда компенсация составит 55,5 тысячи рублей за квадратный метр. Если он обратился к мэрии за помощью в сносе, то ставка будет меньше – 51 тысяча рублей за квадрат.

На их месте теперь свободная площадь, и никакие самолепные «чайна-тауны» не закрывают вид на исторические здания. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН

ХРОНИКА

Февраль 2016 г.

Первые 104 стихийные постройки общей площадью более 50 тысяч квадратных метров сломали в центре и на окраинах столицы. Среди них – торговый центр «Пирамида» около метро «Пушкинская», ларьки около метро «Чистые пруды», рестораны « Шиш -беш» и «Молли Гвинз» около метро «Краснопресненская».

Август 2016 г.

107 новых сооружений общей площадью 31 тысяча квадратных метров. Из этого списка 84 постройки стояли около станций подземки. Например, торговый центр около метро «Улица 1905 года», кофейня «Шоколадница» около метро «Дмитровская», пекарня «Хлеб насущный» около метро «Парк культуры».

Декабрь 2016 г.

43 постройки общей площадью 26,7 тысячи квадратов. Торговые центры в основном в два этажа, ларьки, пункты сотовой связи, цветочные магазины, шиномонтажи. Самым известным оказался гигантский рынок около метро «Петровско-Разумовская» – 15 построек общей площадью 21,2 тысячи квадратных метров.

Декабрь 2016 г. – февраль 2017 г.

54 сооружения общей площадью 19 368 квадратных метров. Это такие крупные здания, как торговый универсальный комплекс на Ореховом бульваре, торговые ряды на улице Грузинский Вал, торговый комплекс «СтройЦентр» в Духовском переулке. Самым большим в списке был «Центр обуви» на Кронштадском бульваре около метро «Водный стадион» (площадь более 3,5 тыс. кв. м).

Октябрь 2017 г.

78 признанных незаконными строений общей площадью 42,3 тысячи квадратных метров.

ВОПРОС – РЕБРОМ

Почему эти павильоны убирают?

– Павильоны, намеченные под снос, являются самовольно возведенными по трем признакам: земельные участки для капитального строительства Москва не выделяла, разрешение на строительство капитальных объектов не выдавалось и акты ввода объектов в эксплуатацию также не оформлялись, – объясняют в мэрии Москвы. – Если есть хотя бы один признак в отношении самовольной постройки из вышеперечисленных, то сооружение подлежит сносу.

Вдобавок почти весь столичный самострой находится в опасной зоне – над подземными линиями телефонных сетей, газопроводов, тепло- и электросетей, канализации, около станций метро.

Прошлогодние поправки в Гражданский кодекс разрешили местным властям самостоятельно принимать решение о сносе постройки в том случае, если она создает угрозу жизни и здоровью.

Официальный сайт мэра Москвы опубликовал список ещё 27 строений, которые называют “объектами самовольного строительства, в отношении которых есть решения судов о сносе”. Они расположены во всех округах Москвы в пределах МКАД.

“Согласно судебным решениям владельцы незаконных построек обязаны принять меры по демонтажу незаконных строений и освободить земельные участки”, – цитирует сообщение московской Госинспекции по недвижимости агентство “Интерфакс”.

Собственникам напомнили, что если незаконная постройка не будет демонтирована добровольно, то её уберут принудительно силами префектуры при содействии ГБУ “Автомобильные дороги” соответствующего округа. При этом расходы, связанные с демонтажом, взыщут с владельца самостроя.

Пик волны по сносу “самостроя” в Москве пришёлся на 2016 год и привёл к скандалам: собственники,прежде всего, сносимых торговых павильонов пытались доказать, что построили их законно, но московские власти назвали их свидетельства о собственности “бумажками”. Критики сноса также отмечали, что из-за этого в городе были уничтожены тысячи рабочих мест для продавцов и возможности для миллионов москвичей купить необходимые товары не делая иногда километровые “крюки” к крупным магазинам.

Оцените статью: