Каковы требования к количеству специалистов соответствующих строительных работ, осуществляемых орган

Каковы требования к количеству специалистов соответствующих строительных работ, осуществляемых организацией – членом СРО

Организация должна иметь в штате не менее двух специалистов по соответствующему профилю. Наша организация имеет свидетельства трех СРО – изыскания, проектирование, строительство. Нам необходимо подать сведения о специалистах и зарегистрировать их в Национальном реестре специалистов.

Необходимо ли иметь не менее двух специалистов по каждому направлению (их три), то есть всего шесть человек, или два человека по всем трем направлениям, либо четыре специалиста по трем направлениям, так как проектирование, как правило, неразрывно связано с изысканиями, и один специалист работает по этим двум направлениям сразу?

Юридическое лицо – член СРО должно показать наличие по основному месту работы не менее двух своих специалистов любых направлений (изыскание, проектирование, строительство) для включения в Национальный реестр специалистов в области строительства (НОСТРОЙ), Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ) (пп. 2 п. 6 ст. 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ). То есть всего два специалиста по любым направлениям, которые осуществляет строительная организация. Однако необходимо учитывать, что один специалист может осуществлять деятельность по нескольким направлениям (совместительство) — такой вариант действующим законодательством не запрещен. Тем не менее полагаем, что все равно сведения вносятся в реестр о двух физических лицах.

Федеральным законом от 03.07.2016 № 372-ФЗ внесены существенные изменения в Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ). Основная часть нововведений вступила в силу с 01.07.2017. Федеральный Закон направлен на изменение системы СРО в сфере строительства, на усиление контроля за их деятельностью, повышение ответственности СРО за работы, выполняемые их участниками. Так, в ГрК РФ появилось понятие специалиста по организации соответствующих строительных работ.

Каждая организация — член СРО до 01.07.2017 должна предоставить следующие сведения минимум о двух своих специалистах для включения в Национальный реестр специалистов (п. 6 ст. 55.5-1 ГрК РФ). Статья 55.5-1. ГрК РФ устанавливает положения о том, кто является специалистами по организации инженерных изысканий, специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования, строительства и требования к ним.

Так, специалистом по организации инженерных изысканий, специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистом по организации строительства является физическое лицо, которое имеет право осуществлять по трудовому договору, заключенному с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, трудовые функции по организации выполнения работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в должности главного инженера проекта, главного архитектора проекта и сведения о котором включены в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования или в Национальный реестр специалистов в области строительства.
Правила включения в национальные реестры НОПРИЗ, НОСТРОЙ установлены Приказом Минстроя РФ от 06.04.2017 № 688/пр.

Исходя из анализа данной нормы ГрК РФ, Федерального Закона от 01.12.2007 № 315-ФЗ и иных нормативно-правовых актов можно сделать вывод, что законодатель не устанавливает ограничения в том, что специалистом по тем или иным направлениям (например, организация инженерных изысканий, архитектурно-строительное проектирование) должны быть разные физические лица.

На наш взгляд, в силу прямого толкования Закона специалистом по тому или иному направлению может быть одно и то же физическое лицо, то есть отсутствует запрет на внутреннее совместительство. К такому выводу пришло и ведомство в письме Минстроя РФ от 17.08.2016 № 26526-ОС/02. Чиновники указали: «Полномочия руководителя юридического лица определяются на основании учредительных документов организации, трудового договора (контракта), заключенного в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, должностной инструкцией и иных локальных нормативных актов. При этом нормами действующего законодательства Российской Федерации не запрещено внутреннее совместительство руководителя и специалиста по организации строительства при условии соблюдения требований к такому специалисту, предусмотренных статьей 55.5-1 ГрК РФ».

Таким образом, у компании должно быть минимум по два специалиста в соответствующей ее профилю сфере, а именно: инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства. С такими лицами нужно заключить трудовые договоры. Однако действующее законодательство не содержит запрета на то, что одно и то же физическое лицо может осуществлять деятельность по нескольким направлениям (совместительство), главное, чтобы специалист соответствовал установленным к таким специалистам требованиям, предусмотренным ст. 55.5-1 ГрК РФ.

Минстроем России разъясняются требования к членам СРО в части наличия специалистов по организации строительства

Сообщается, что у индивидуального предпринимателя и юридического лица должно быть не менее чем два специалиста по месту основной работы по организации строительства (главных инженеров проектов), трудовая функция которых включает организацию работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства и сведения о которых включены в национальный реестр специалистов, предусмотренный статьей 55.5-1 ГрК РФ.

Специалистом по организации строительства является физическое лицо, которое имеет право осуществлять по трудовому договору, заключенному с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, трудовые функции по организации выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства в должности главного инженера проекта и сведения о котором включены в национальный реестр специалистов.

Таким образом, если в должностные обязанности руководителя наряду с должностными обязанностями по осуществлению общего руководства юридическим лицом входят функции по организации выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства в должности главного инженера проекта, СРО вправе установить требование о наличии у члена СРО двух специалистов, одним из которых является руководитель юридического лица. В данном случае к нему предъявляются требования как и к специалисту.

При этом к руководителю предъявляются дополнительные квалификационные требования в части наличия высшего образования соответствующего профиля, стажа работы по специальности не менее чем 5 лет.

Новые требования к минимальной численности специалистов строительных компаний, состоящих в СРО

Федеральным законом от 03.07.2016 N 372-ФЗ внесены серьезные изменения, касающиеся требований к квалификационному составу членов СРО. Теперь в строительной компании по основному месту работы должны работать не менее 2 сотрудников, соответствующих требованиям, сведения о которых должны быть включены в национальный реестр специалистов.

Окажем профессиональную помощь в любой ситуации, обращайтесь +7 (343) 222-10-20

Министерством строительства и Ассоциацией «Национальное объединение строителей» разработаны принципы ведения реестра, утверждены основные требования к специалистам и критерии оценки документов.

Требования к специалистам и их количеству в строительной организации:

• наличие у руководителя юридического лица, самостоятельно организующего выполнение строительных работ – высшего образования соответствующего профиля и стажа работы по специальности не менее 5 лет;
• наличие как минимум 2 специалистов с высшим образованием соответствующего профиля, стажем работы по направлению деятельности не менее 3 лет, а так же общим трудовым стажем по профессии не менее 10 лет;

Обязательным требованием является повышение квалификации не реже 1 раза в 5 лет, трудоустройство по основному месту работы, а так же включение таких специалистов в Национальный реестр специалистов.

Требования к допустимым специальностям по дипломам о высшем образовании пока не известны, даны лишь укрупненные группы, вот в таком виде:

Более жесткие требования будут предъявляться к строительной организации, выполняющей работы на особо опасных объектах.

Количество специалистов здесь зависит от стоимости работ, которые компания планирует выполнять по одному договору о строительстве:

Включение сведений о специалисте в Национальный реестр специалистов.

Собираем необходимые документы:

1. Диплом о высшем профессиональном образовании (заверить нотариально);
2. Удостоверение о повышении квалификации (заверить нотариально);
3. Документы, подтверждающие стаж (выписка из трудовой книжки или трудовая книжка, трудовой договор). Копия должностной инструкции, заверенной текущим (последним) работодателем;
4. Копии второй и третей страницы паспорта гражданина РФ и страницы с действующей отметкой о регистрации Заявителя по месту жительства;
5. Копия свидетельства СНИЛС;
6. Справка о наличии (отсутствии) у Заявителя судимости;
7. Согласие на обработку персональных данных;
8. Заявление на включение сведений о специалисте в Национальный реестр специалистов (заявление лично подписывает специалист, сведения о котором включаются в реестр, в случае направления заявления по почте, подлинность подписи Заявителя должна быть удостоверена нотариусом);
9. Копия разрешения на работу, с отметкой о регистрации по месту жительства для лица, не являющегося гражданином РФ.

Весь комплект документов с приложением оригиналов необходимо подать в свою СРО или напрямую в Ассоциацию «Национальное объединение строителей» по почте, во втором случае все документы должны быть нотариально удостоверены.

Направленные документы проверяются Комиссией по ведению Реестра специалистов в два этапа:

Первичная проверка проводится на соответствие изложенных в заявлении сведений и полноту предоставленного комплекта документов, проводится в течение 3 дней, с момента получения Комиссией реестра документов.

Углубленная проверка включает:

• проверку документов на предмет наличия физических признаков поддельности;
• проверка документов об образовании путем направления запросов в Рособрнадзор, образовательные организации;
• проверка достоверности сведений о трудовом стаже через соответствующие организации (ЕГРЮЛ, ЕГРИП в ФНС России);
• проверка достоверности сведений о фактах работы в заявленных организациях путём направления запросов в соответствующие организации, к их правопреемникам, в Росархив…
• проверка достоверности сведений о действительности разрешений на работу (сервисы МВД России).

Комиссией по ведению Реестра откажет специалисту во включении сведений о нем в национальный реестр в случае:

1) несоответствия такого лица требованиям;
2) установления факта представления документов, содержащих недостоверные сведения;
3) наличия у такого специалиста непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления;
4) если специалист в течение последних 3 лет исключался из Национального реестра за выплаты из компенсационного фонда по его вине, за неоднократное административное правонарушение в строительстве, а так же если по его вине строительную компанию включили в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков).

В данный момент Автоматизированная информационная система «Национальный реестр специалистов» находится в стадии разработки, предположительно реестр будет введен в действие в мае 2017 года, а в срок до 01 июля 2017 года все строительные компании должны включить сведения о своих специалистах в реестр.

Уже сейчас Вы можете обратиться в свою СРО или к специалистам Группы компаний АВАЛЬ для предварительной консультации по вопросам соответствия Ваших специалистов новым требованиям. В самое ближайшее время Союз «Уральское объединение строителей» начнет работу по приему заявлений на включение сведений о специалистах в Национальный реестр.

С 01.07.2017 вступают в силу изменения в ГрК РФ, внесенные Федеральным законом от 03.07.2016 N 372-ФЗ. С названной даты не допускается осуществление предпринимательской деятельности по выполнению работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства на основании свидетельства о допуске, выданного саморегулируемой организацией (далее – СРО). Кроме того, с 1 июля лицо будет иметь право осуществлять работы по выполнению инженерных изысканий, подготовку проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по договору с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором, если оно является членом соответствующей СРО и иное не установлено ГрК РФ. С 01.07.2017 заказчики не вправе устанавливать требование о наличии свидетельства о допуске у участников закупки. Каким образом с 01.07.2017 заказчики должны устанавливать требования к участникам контракта по закупке работ, по выполнению инженерных изысканий, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства? Какие необходимо требовать документы, если цена контракта превышает 3 млн. руб.?

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Голубев Александр

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Серков Аркадий

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Каковы требования к количеству специалистов соответствующих строительных работ, осуществляемых организацией – членом СРО

Новый закон ввел членов СРО в заблуждение относительно минимальных требований к руководителям и специалистам по организации строительства. Мнение Евгения Абрашина

Генеральный директор СРО «Объединение строителей Южного и Северо-Кавказского округов»Евгений Егорович Абрашин поделился своим мнением о новациях Федерального закона № 372-ФЗ от 3 июля 2016 г. в отношении требований к специалистам членов СРО. По его мнению, Градостроительный кодекс РФ, до принятия № 372-ФЗ, более четко определял такие требования.

Так, из текста ст. 55.5 Градкодекса (до принятия 372-ФЗ):

«6. Требования к выдаче свидетельств о допуске должны содержать:

1) квалификационные требования к индивидуальным предпринимателям, работникам индивидуального предпринимателя, работникам юридического лица:

а) требование о наличии образования определенных уровня и профиля;

б) требование к повышению квалификации, профессиональной переподготовке;

в) требование о наличии определенного стажа работы;

2) требование к численности соответствующих требованиям пункта 1 настоящей части работников индивидуального предпринимателя или юридического лиц».

Как видим, на первом месте стоят квалификационные требования. Это означает, что, сколько бы не было в строительной организации таких работников, все они должны были отвечать квалификационным требованиям. В крупной организации их больше, в малой – меньше. Всем известно, что строительные организации, исходя из объемов строительства, делятся на малые, средние и крупные.

Часть 8 статьи 55.5 Градкодекса определяла минимально необходимые требования к количеству работников для вступления в СРО: наличие не менее трех работников имеющих высшее образование или не менее пяти работников, имеющих среднее профессиональное образование.

Правда, на вопрос: «Почему вместо трех пять?», никто до сих пор не ответил.

Часть 8.2. ст. 55.5 определяла минимально необходимые требования к количеству работников для получения свидетельства о допуске к работам по организации строительства:

«1) требование о наличии по месту основной работы работников индивидуального предпринимателя, работников юридического лица, имеющих высшее образование соответствующего профиля для выполнения определенных видов работ по организации строительства. При этом индивидуальный предприниматель и руководитель юридического лица или его заместитель должны иметь высшее образование соответствующего профиля и стаж работы по специальности не менее чем семь лет, не менее чем пять работников должны иметь высшее образование и стаж работы по специальности не менее чем пять лет».

Следует обратить внимание на слова «руководитель юридического лица или его заместитель».

В настоящее время, с принятием 372-ФЗ, минимальные требования к членству СРО определены частью 6 ст. 55.5 Градкодекса:

«1) квалификационные требования к индивидуальным предпринимателям, а также руководителям юридического лица, самостоятельно организующим … строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, наличие высшего образования соответствующего профиля и стажа работы по специальности не менее чем пять лет;

«2) требования к наличию у индивидуального предпринимателя или юридического лица …специалистов по организации строительства (главных инженеров проектов), трудовая функция которых включает соответственно организацию … работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства и сведения о которых включены в национальные реестры специалистов, предусмотренные статьей 55.5-1 настоящего Кодекса (далее также – специалисты), – не менее чем два специалиста по месту основной работы».

Вопрос 1: «Что делать, если руководитель юридического лица самостоятельно не организует строительство?»

Вопрос 2: Откуда строительной организации взять «главных инженеров проектов»?.

В соответствии Единым квалификационным справочником должностей руководителей, специалистов и других служащих (ЕКС), утвержденным Приказом Минздравсоцразвития от 23.04.2008 г. № 188 в строительных организациях определены:

а) должности руководителей: директор (генеральный директор, управляющий, строительной организации; главный инженер строительной организации; главный технолог строительной организации; главный механик строительной организации; главный энергетик строительной организации; заместитель директора по капитальному строительству; начальник отдела капитального строительства; начальник отдела автоматизации и механизации; начальник отдела комплектации оборудования; начальник производственно-технического отдела; производитель работ (прораб); начальник отдела контроля качества.

б) должности специалистов: инженер-технолог строительной организации; механик; инженер по качеству; инженер по строительному контролю.

Кстати, под указанные должности разрабатываются профессиональные стандарты. На основании профессиональных стандартов разрабатываются программы высшего образования.

Требования законодательства к специалистам для СРО

Важным условием вступления компании в саморегулируемую организацию является наличие квалифицированного персонала. Требования к специалистам для СРО регулируются ГрК РФ и внутренними положениями партнерства. При этом законодательством установлены минимальные требования по специалистам для СРО, а в зависимости от вида деятельности, на которые выдается допуск, они могут быть более жесткими. Очевидно, что для осуществления деятельности на объектах повышенной опасности потребуется больше квалифицированных сотрудников.

Основные требования к специалистам строительных организаций содержатся в ст.55.5 ч. 8 ГрК РФ. Согласно кодексу, для вступления в некоммерческое партнерство и проведения работ по строительству, капитальному ремонту и реконструкции зданий в штате компании должно быть:

1. Минимум 3 сотрудника с высшим профильным образованием и стажем работы в сфере строительства от 3 лет.
2. Минимум 5 сотрудников со средне-специальным образованием (диплом строительного техникума) и стажем от 5 лет.

Один раз в 5 лет сотрудники должны проходить профессиональную переподготовку и иметь документальное подтверждение. Кроме того, существуют отдельные требования к специалистам СРО, выполняющим проектирование – минимум 3 сотрудника с высшим образованием и стажем работы от 5 лет. Самостоятельно осуществлять деятельность в сфере проектирования могут только те ИП, у которых есть диплом о высшем образовании и опыт работы от 10 лет.

Немного отличаются требования к специалистам СРО, организовывающим строительство – не менее 5 сотрудников с высшим профильным образованием и опытом работы от 5 лет. При этом руководитель юрлица или ИП должен иметь диплом о высшем образовании и опыт работы в сфере строительства от 7 лет (ст.55.5 ч.8.2 ГрК РФ).

Единый реестр специалистов СРО стал одним из ключевых нововведений закона 372-ФЗ. С 1.07.17 строительная компания может вступить в некоммерческое партнерство только при наличии минимум 2 специалистов из этого реестра. Саморегулируемая организация на свое усмотрение может установить более жесткие требования для получения допуска на осуществление деятельности на объектах с повышенной ответственностью.

Изменения затронули руководителей организаций и индивидуальных предпринимателей. Теперь для того, чтобы стать членом саморегулируемой организации, они должны обязательно иметь диплом о высшем образовании и стаж по специальности от 5 лет.

Требования законодательства к специалистам СРО для включения в Национальный реестр:

1. Высшее образование.
2. Общий стаж работы в строительстве – не менее 10 лет, из них минимум 3 года на инженерных должностях.
3. Окончание курсов повышения квалификации не менее 5 лет назад.
4. Для иностранцев – разрешение на работу.

Специалисты из единого реестра должны не просто присутствовать в штате компании, но и выполнять ряд ключевых функций, среди которых организация и проведение строительного контроля, подписание актов приемки и соответствия объектов техрегламентам, утверждение результатов работы компании.

Документы для внесения данных в Национальный реестр могут подаваться через саморегулируемые организации или напрямую в НОСТРОЙ. Более легкий и удобный способ – это передача информации через СРО. Благодаря системе электронного документооборота некоммерческое партнерство может направить в Нацреестр данные обо всех специалистах за один раз. При отсутствии замечаний Национальный комитет выносит решение о внесении работника в реестр и присваивает уникальный реестровый номер.

Несоответствие требованиям об образовании и стаже работы, подача фальшивых документов, наличие судимости или исключение из Нацреестра менее чем 2 года назад – это основания для отказа во включении работника в единый реестр.

Исключение из реестра может произойти по собственному заявлению, в связи с окончанием срока действия разрешения на работу для иностранцев, если по вине сотрудника проводились выплаты из компенсационного фонда, если инженер или архитектор дважды привлекался к административной ответственности за аналогичные нарушения. Также исключение последует в случае совершения действий, которые повлекли за собой включение юридического лица или индивидуального предпринимателя в реестр недобросовестных поставщиков.

Новые требования к специалистам для СРО вызывают необходимость подтверждения своего права быть участником некоммерческого партнерства для всех строительных компаний. Организациям потребуется пересмотреть штат своих сотрудников, при необходимости доукомплектовать его или направить специалистов на переквалификацию. Только соответствие всем законодательным нормам позволит и дальше развивать бизнес.

Требования СРО к строительным организациям с 1 июля 2017 года

Требования СРО с 1 июля 2017 года изменились. Саморегулируемая организация по-прежнему выдает документ, который позволяет легально работать в сфере строительства. Но теперь вместо свидетельства члены организации получают выписку из электронного госреестра. В этой сфере появились и другие нововведения.

Изменения в условиях членства СРО с 1 июля 2017 года

Изменения в условиях членства СРО произошли с 1 июля 2017 года. Именно с этого дня вступил в силу 372-ФЗ. Данный законопроект и его последствия бурно обсуждали строители, заказчики, подрядчики, девелоперы и застройщики.

Как работать строителям в новых условиях? Всем ли теперь нужен допуск СРО? Что грозит тем, кто работает без допуска? Изменился ли размер членских взносов?

С 1 июля 2017 года требования для вступления в СРО строителей изменились. Эти нововведения нацелены на упорядочивание и организацию работ в строительной области.

Согласно поправкам от 1 июля 2017 года в Градостроительном кодексе строители должны становиться членами СРО по месту регистрации организации. Это значит, что члены строительных СРО обязаны регистрироваться в том же субъекте России (области, крае, республике), что и сама СРО. Если организация зарегистрирована в Краснодарском крае, значит, она должна вступить в СРО Краснодарского края. Такое нововведение касается только строителей и не относится к проектировщикам и изыскателям.

Если в субъекте России нет СРО, компания для оформления допуска обращается в саморегулируемую организацию соседнего субъекта с общей границей. Она предоставляет выписку из госреестра и становится членом СРО этого региона.

В Еврейской автономной области и Чукотском автономном округе нет СРО, так как в каждом субъекте работает менее 100 строительных фирм, которым требуется допуск СРО. Строительные компании Чукотского автономного округа могут вступить в СРО Республики Саха и Камчатского края. Соседние субъекты Еврейской автономной области – Амурская область, Хабаровский и Приморский края.

Оставьте заявку на консультацию и зафиксируйте следующие подарки:

ISO 9001 — Системы менеджмента качества!

OHSAS 18001 — Системы управления охраной труда!

Скидку 40% на включение ваших сотрудников в реестр НОСТРОЙ/НОПРИЗ!

Повышение квалификации по охране окружающей среды на генерального директора!

Закажи на сумму от 35 000 рублей и получи 10% обратно на банковскую карту!

Ответьте на 3 вопроса за 10 секунд и рассчитайте точную стоимость вступления в СРО

После принятия закона в 2017 году уменьшилось число компаний, которым необходим допуск СРО, таковы новые правила вступления в СРО.

заключают договоры строительного подряда на выполнение работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, которое несет ответственность за эксплуатацию здания и региональным оператором;

заключают договоры на сумму более 3 млн.руб.

Исполнение работ по таким договорам обеспечивают специалисты по организации строительства – главные инженеры проекта.

Благодаря новому закону появилось понятие “технический заказчик”. Он должен быть членом СРО. Его задачи:

заключение договоров о выполнении инженерных изысканий, подготовке проектной документации, строительстве, реконструкции, капремонте объектов капстроительства;

подготовка задания для реализации указанных видов работ;

предоставление материалов и документов, необходимых для реализации указанных видов работ тем, кто выполняет инженерные изыскания, строительство, реконструкцию, капремонт объектов капстроительства и (или) подготавливает проектную документацию;

утверждение проектной документации;

подписание документов, которые обязательны для получения разрешения на ввод объекта капстроительства в эксплуатацию;

выполняет другие функции согласно поправкам о СРО в Градостроительном кодексе от 1 июля 2017 года.

Техническим заказчиком или застройщиком может быть только юридическое лицо, подрядчиком – юридическое лицо или ИП.

Свидетельство о допуске СРО к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капстроительства, с 1 июля 2017 года не нужно. Для подтверждения права на выполнение определенных видов строительных работ необходима выписка из электронного реестра членов СРО. Таким образом, Перечень видов работ отменен.

организациям с госучастием: ГУП и МУП, в которых доля государства составляет не менее 50%; ГУП и МУП, подписывающим контракты с госкорпорациями, органами власти и местными госучреждениями;

фирмам, созданным публично-правовыми образованиями (ППО) и организациям, в которых доля ППО не менее 50%;

организациям, работающим или планирующим работать только на субподряде через договоры строительного подряда, при этом страховые обязательства должны быть не более 3 млн. руб.;

физлицам, которые строят на участках, принадлежащим им на правах частной собственности;

подрядчикам, строящим или ремонтирующим объект, который не является капитальным сооружением (например, киоск);

предпринимателям и физлицам, строящим, ремонтирующим или проводящим капремонт индивидуальных жилых домов.

С 1 июля 2017 года изменения в области СРО коснулись компенсационных фондов. Для организаций, которые планируют участвовать в конкурсных процедурах и заключать контракты с Фондами капремонта и согласно 44-ФЗ, 223-ФЗ, необходимо создать второй компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО). Задача этого фонда – возмещать возможный причиненный ущерб третьим лицам. Создавать такие фонды нужно СРО, где не менее 30 членов подали заявки об участии в закупках на конкурсной основе.

Размеры обязательных денежных переводов изменились. Согласно новому закону существует пять уровней ответственности для предприятий и предпринимателей в зависимости от суммы контракта и стоимости работ. Размеры взноса на одного члена СРО в сфере строительства, реконструкции, капремонта объектов капитального строительства представлены в этой таблице.

Стоимость объекта максимальный размер

Минимальный размер взноса в КФ ВВ

Минимальный размер взноса в КФ ОДО

10 млрд. руб. и более

С 1.07.2017 года еще одним новшеством в отношении СРО стало введение национального реестра специалистов в сфере строительства, инженерных изысканий и проектирования. Такой реестр ведут национальные объединения СРО. Согласно поправкам о СРО в Градостроительном кодексе от 1 июля 2017 года минимальные требования к специалистам таковы:

высшее профильное образование в строительной сфере;

стаж работы на инженерных должностях не менее 3 лет в компаниях, занимающихся строительством, реконструкцией, капремонтом объектов капитального строительства;

общий стаж по профессии или специальности в сфере строительства не менее 10 лет;

свидетельство о повышении квалификации и прохождение таких курсов, как минимум 1 раз в 5 лет;

для иностранных граждан разрешение на работу;

справка об отсутствии судимости;

регистрация сотрудника в строительной организации по основному месту работы.

После предоставления документов, уведомления от НОСТРОЙ и НОПРИЗ о внесении специалистов в реестр СРО выдает выписку из единого электронного реестра.

У СРО есть право разрабатывать и утверждать внутренние документы о страховании риска гражданской ответственности и об условиях такого страхования. Хотя это необязательное требование для членства в СРО.

Цель страхования в СРО:

обеспечение защиты строительных компаний;

снижение материальных потерь, которые возникают в результате нанесения ущерба из-за некачественно выполненной работы.

Некоторые СРО оформляют страховку для возмещения вреда при строительстве. Причинение ущерба может произойти в результате работ, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства.

СРО могут разрабатывать и утверждать документы о страховании неисполнения договорных обязательств. Страховой случай наступает, если члены СРО нарушают условия договора подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договора строительного подряда, оформленных с помощью конкурентных способов заключения договоров.

Согласно закону размеры взносов в компенсационный фонд могут быть уменьшены, если компания оплачивает страховку. Например, будущие члены строительных СРО могут оплатить взнос в компенсационный фонд в размере 300 тыс. рублей, а не 1 млн. руб.

Сначала страховая компания возмещает ущерб. Если средств не хватает, то их берут из компенсационного фонда СРО.

Для вступления в члены СРО необязательно платить страховку, но это может обезопасить строительные компании, которые уже состоят в СРО и те, которые планируют в него вступить.

Оцените статью: