Где найти и как заполнить бланк заявления на снижение кадастровой стоимости земельного участка

Снижение кадастровой стоимости земельного участка может быть важной задачей для владельцев недвижимости, которые желают уменьшить размеры налоговых платежей и снизить финансовую нагрузку на свое имущество. Для этого необходимо воспользоваться официальным порядком, который предусматривает подачу письменного заявления в соответствующие органы государственной власти.

Основная процедура осуществления снижения кадастровой стоимости земельного участка включает письменное обращение заявителя к государственному оценочному учреждению для проведения переоценки имущества. Для этого необходимо заполнить бланк заявления, который можно найти на официальном сайте государственной кадастровой комиссии или получить в офисе этой организации.

При заполнении заявления необходимо указать номер кадастровой выписки и дату ее получения, а также приложить копию этой выписки. Кроме того, заявитель должен предоставить данные о земельном участке и оценочную документацию, подтверждающую возможность снижения кадастровой стоимости. Все документы должны быть представлены в письменной форме и должны содержать правильные сведения, чтобы избежать возможных ошибок и задержек в рассмотрении заявления.

После подачи заявления оно будет направлено на рассмотрение в государственную кадастровую комиссию. Досудебный порядок рассмотрения заявления предусматривает возможность основателям заявления обратиться к суду в случае несогласия с решением органов кадастровой комиссии. Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка по исковому порядку позволяет владельцам недвижимости защитить свои интересы и основывается на доказательных свидетельствах и аргументации.

Необходимые документы

Для осуществления процедуры оспаривания кадастровой стоимости земельного участка необходимо подготовить определенный набор документов:

• Заявление. Владелец имущества должен подать письменное заявление в соответствующий орган государственной власти, который отвечает за кадастр земли.
• Копия паспорта. Владелец должен предоставить копию своего паспорта, подтверждающую его личность.
• Выписка ЕГРН. В заявлении необходимо указать номер и дату выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где содержится информация о правах на земельный участок.
• Документы о правах на землю. Владельцы земельного участка должны предоставить документы, подтверждающие их права на землю.
• Документы об объекте недвижимости. Необходимо предоставить информацию об объекте недвижимости на участке, например, документы о построенном на земле здании или сооружении.
• Оценочная организация. В заявлении следует указать наименование оценочной организации, которая провела оценку земельного участка и кадастровую стоимость на текущий год.
• Исковое заявление. В случае, если владелец имущества решил обратиться в суд, необходимо подготовить исковое заявление с полной информацией об оценочной стоимости объекта недвижимости и основаниях для оспаривания.

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Все документы должны быть предоставлены в соответствии с правилами и порядком рассмотрения обращения о снижении кадастровой стоимости земельного участка. Приложение к заявлению и оценочная организация также должны подтвердить правильность представленных данных и отсутствие ошибок в оценке имущества.

Документы, необходимые для подачи заявления на снижение кадастровой стоимости земельного участка:

• Паспорт заявителя
• Выписка из реестра недвижимости, в котором указан номер земельного участка
• Письменное заявление, в котором указаны основные данные заявителя и объекта недвижимости
• Подтверждающие документы, подтверждающие права на земельный участок
• Копия кадастровой выписки о земельном участке
• Подтверждающие документы об уплате налогов за землю и объекты недвижимости

Порядок обращения с заявлением на снижение кадастровой стоимости земельного участка:

1. Заявитель подает заявление и необходимые документы в соответствующие органы государственной кадастровой службы.
2. Органы государственной кадастровой службы формируют комиссию для рассмотрения заявления и проведения оценки земельного участка.
3. Комиссия рассматривает заявление, оценивает земельный участок и принимает решение о снижении кадастровой стоимости.
4. Если заявление отклонено, заявитель имеет право подать оспаривание решения в досудебном порядке.
5. Если заявление удовлетворено, органы государственной кадастровой службы принимают решение о снижении кадастровой стоимости земельного участка.

Какие ошибки могут быть при заполнении заявления:

• Неправильно указаны данные заявителя
• Неполные или несоответствующие документы
• Отсутствие подписи или даты в заявлении

Документы, подтверждающие основания для оспаривания решения:

• Справки о стоимости аналогичных земельных участков в данном районе
• Акты об оценке имущества, в том числе основных и вспомогательных строений на участке
• Решения суда по аналогичным делам

Документы, которые необходимо приложить к заявлению:

• Копия паспорта заявителя
• Копия выписки из реестра недвижимости
• Копия подтверждающих документов о праве собственности на земельный участок

Копия документа на право собственности

Одним из основных документов, которые необходимо приложить к заявлению на снижение кадастровой стоимости земельного участка, является копия документа на право собственности. Этот документ подтверждает, что заявитель имеет право собственности на земельный участок и является его законным владельцем.

В качестве копии документа на право собственности может быть представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с указанием его границ, площади и категории земель. Этот документ выдается органами государственной регистрации недвижимости и имущественных прав, и его номер и дата регистрации являются важными данными для заполнения заявления.

Также в заявлении необходимо указать основания, по которым заявитель желает снизить кадастровую стоимость земельного участка. Основаниями могут быть такие факторы, как изменение рыночной стоимости земли, недостаточность инфраструктуры или наличие других факторов, влияющих на стоимость участка.

При подаче заявления важно также приложить досудебный документ или решение суда, если имели место дела по оспариванию права собственности на данный земельный участок или его кадастровой стоимости. Это поможет комиссии при рассмотрении заявления учесть все сопутствующие факторы и принять объективное решение.

Копия документа о кадастровой стоимости

Для подачи заявления на снижение кадастровой стоимости земельного участка необходимо приложить копию документа, подтверждающего его текущую кадастровую стоимость. В соответствии с правилами, установленными органами государственной оценки недвижимости, данная копия должна быть достоверной и актуальной на дату подачи заявления.

Копия документа о кадастровой стоимости является основанием для обращения в оценочную комиссию и оспариванию кадастровой стоимости земельного участка. Владельцы недвижимого имущества имеют право подать такое заявление в течение одного года со дня установления новой кадастровой стоимости объекта недвижимости или с даты вступления в законную силу решения об установлении кадастровой стоимости.

Копию документа о кадастровой стоимости необходимо приложить ко всем досудебным и судебным делам, связанным с оспариванием кадастровой стоимости земельного участка. Данный документ подтверждает наличие основания для обращения с исковым заявлением и служит доказательством ошибок в определении кадастровой стоимости земельного участка или иных подтверждающих данных.

Копию документа о кадастровой стоимости можно получить в органах кадастра и в случае необходимости использовать его для обращения в суд или при осуществлении налогового контроля кадастровой стоимости. В выписке из кадастрового паспорта земельного участка указывается его номер и кадастровая стоимость, которая может быть использована как основание для подачи заявления о снижении кадастровой стоимости.

При подаче заявления на снижение кадастровой стоимости земельного участка необходимо приложить копию документа о кадастровой стоимости, который был принят в рассмотрение органами государственной оценки недвижимости или подтверждающий его ошибки или иные основания для его оспаривания.

Важно помнить, что копия документа о кадастровой стоимости является одним из необходимых доказательств при рассмотрении заявления о снижении кадастровой стоимости земельного участка. Приложение данного документа значительно увеличивает шансы на успешное решение в пользу заявителя.

Смотрите так же – Образец заявления об оспаривании кадастровой стоимости.

Поиск бланка заявления

Для того чтобы оспорить номер кадастровой стоимости земельного участка, владельцы имущества должны подать письменное заявление в государственную кадастровую палату. В заявлении необходимо указать основные данные о земельном участке, подтверждающие его кадастровую стоимость, а также предоставить документы, подтверждающие права на недвижимое имущество.

Заявление на снижение кадастровой стоимости земельного участка можно найти на официальном веб-сайте государственной кадастровой палаты или на сайте органов, которые приняли ведение дел об оспаривании кадастровой стоимости. Обычно бланк заявления представлен в формате PDF или DOC и содержит основные поля для заполнения данными заявителя, такие как полное имя, адрес, паспортные данные и дату подачи заявления.

При заполнении бланка заявления необходимо строго соблюдать правила и инструкции, указанные в самом бланке и в соответствующих правилах подачи заявления на снижение кадастровой стоимости. Рекомендуется приложить к заявлению выписку из кадастровой карты или оценочной документацию, подтверждающую несоответствие кадастровой стоимости недвижимости действительной рыночной стоимости.

После подачи заявления и приложенных документов органы государственной кадастровой комиссии принимают его к рассмотрению. Обратите внимание, что заявитель должен предоставить основания и объяснить причины, по которым он считает кадастровую стоимость земельного участка завышенной. При рассмотрении заявления будет проведен досудебный процесс, который может занять определенное время, в течение которого будут учтены все доказательства и объективные данные о спорном объекте.

Если данным о ценах и стоимости нецелевого использования земли или недвижимого имущества не соответствуют основания для оспаривания кадастровой стоимости, то лицо, подавшее заявление, будет обязано внести дополнительные доказательства и оценочные данные, подтверждающие его позицию.

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

По окончании рассмотрения дела органы кадастровой комиссии будут принимать решение о снижении кадастровой стоимости или об отказе в удовлетворении заявления. При положительном исходе решения стоимость земельного участка будет пересчитана в соответствии с новой оценкой, при отрицательном исходе – заявитель будет иметь право подать исковое обращение в суд для дальнейшего оспаривания решения.

Ссылка на закон – Форма заявления об оспаривании кадастровой стоимости.

Заполнение бланка заявления

Для подачи заявления на снижение кадастровой стоимости земельного участка необходимо правильно заполнить бланк заявления и приложить все необходимые документы.

Согласно правилам, заявление должно содержать следующую информацию:

• ФИО заявителя и его контактные данные;
• Паспортные данные заявителя;
• Адрес объекта недвижимости;
• Кадастровый номер земельного участка;
• Сведения о налоговых обязательствах и платежах по данному земельному участку;
• Данные о ранее проведенной оценке имущества;
• Обоснование и основания для обращения:
• Копия документа, подтверждающего право на земельный участок;
• Копия выписки из государственного кадастра недвижимости;
• Копия оценочной документации;
• Приложение с оспариванием ошибок в кадастре и досудебным порядком их исправления;
• Письменное подтверждение о наличии основы для подачи заявления.

Заявление следует подать в соответствующие органы кадастра недвижимости и подать исковое обращение к комиссии по рассмотрению вопросов об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка. Правильно заполненное заявление с приложенными всеми необходимыми документами будет обработано и принято в процессе рассмотрения.

Указание личных данных

Для заполнения бланка заявления на снижение кадастровой стоимости земельного участка необходимо указать следующие личные данные:

• Фамилия, имя, отчество – полное имя заявителя, владельца земельного участка, которому принадлежит объект недвижимости.
• Дата рождения – дата рождения заявителя.
• Паспортные данные – серия и номер паспорта заявителя.
• Адрес прописки и адрес места жительства – место прописки и фактического проживания заявителя.

Кроме этого, в заявлении необходимо указать следующую информацию:

• Кадастровый номер – уникальный номер земельного участка в кадастре недвижимости.
• Описание объекта недвижимости – характеристики земельного участка, такие как его площадь, границы, наличие построек и т.д.
• Основания для снижения кадастровой стоимости – причины, по которым заявитель считает, что кадастровая стоимость земельного участка была завышена, например, наличие ошибок в оценочной выписке или новой оценке объекта недвижимости.
• Документы, подтверждающие основания для снижения кадастровой стоимости – копия оценочной выписки, досудебный акт, выписка из реестра судебных дел и другие документы, подтверждающие основания для снижения кадастровой стоимости земельного участка.

Заявление на снижение кадастровой стоимости следует подать в органы государственной власти или саморегулируемую организацию, которая принимает заявления и занимается рассмотрением таких дел. В заявлении необходимо указать дату подачи заявления и подписать его. Заявителю также рекомендуется сохранить копию заявления для себя.

После подачи заявления, его рассмотрения комиссией и принятия решения по делу, заявитель имеет право оспорить решение в суде. Для этого необходимо подать исковое заявление об оспаривании решения и предоставить соответствующие документы и доказательства.

При обращении в органы государственной власти или саморегулируемую организацию, ответственную за кадастр земли, заявителю также рекомендуется соблюдать порядок и правила обращения, указанные на официальном сайте данного органа.

Описание ситуации и обоснование заявления

В соответствии с действующими правилами оценки кадастровой стоимости земельных участков, заявитель имеет право на подачу заявления о снижении этой стоимости. Причиной для такого обращения может послужить ряд факторов, влияющих на реальную стоимость объекта недвижимости.

Основной причиной обращения может быть ошибка в ранее представленных данных, которая привела к завышению кадастровой стоимости земельного участка. Также, заявителями могут быть владельцы помещений, которые не были учтены при определении кадастровой стоимости.

Заявление о снижении кадастровой стоимости земельного участка следует подавать в органы государственной кадастровой оценки, которые осуществляют рассмотрение таких обращений. Для этого заявитель должен подготовить письменное заявление с указанием номера кадастрового паспорта объекта и даты его составления.

В заявлении следует указать основания для снижения кадастровой стоимости, представив документы, подтверждающие фактические данные об объекте недвижимости или земельном участке. Также, к заявлению следует приложить выписку из кадастрового паспорта, а также копии оценочной документации, позволяющие подтвердить актуальную стоимость объекта.

При подаче заявления, заявителям следует ознакомиться с правилами рассмотрения обращений по кадастровым спорам, а также с порядком досудебного и судебного оспаривания кадастровой стоимости. При необходимости, заявитель может обратиться к специалистам, которые окажут юридическую помощь при оспаривании кадастровой стоимости.

Подпись и отправка заявления

После того как заявитель заполнил бланк заявления на снижение кадастровой стоимости земельного участка и приложил все необходимые документы, следующим этапом процесса является подпись и отправка заявления.

Заявление должно быть подписано заявителем лично. Подпись должна быть сделана в соответствии с правилами, указанными в документе, и быть разборчивой. При этом, подпись должна соответствовать ее ранее предоставленной на других документах, например, в паспорте.

Заявление, подтверждающие документы и оценку недвижимости следует отправить в соответствующие органы кадастра и налоговой службы. Отправка может производиться как письменным способом, так и электронным. Для письменного способа отправки необходимо выбрать почтовое отделение, которое обрабатывает дела по кадастру и налогам.

Но прежде получившие данные кадастровой оценки земельного участка можно подождать появления новой в которой ошибки в данных почтой России. Допускается отправка курьером или сотрудники компании, осуществляющей оценку земельного участка.

Важно учесть, что отправляя заявление, необходимо приложить копии всех документов, подтверждающих оценку объекта недвижимости. Также следует приложить копию выписки из кадастрового плана с указанием кадастрового номера земельного участка. Если есть какие-либо документы, подтверждающие основания для предъявления иска кадастровой комиссии, их также следует приложить к заявлению.

После отправки заявления активно права заявителя не прекращаются и он продолжает иметь все возможности обращения и оспаривания кадастровой оценки недвижимого имущества, в том числе и досудебный порядок. Для осуществления данного порядка, заявитель обязан обратиться в суд для принятия искового заявления об оспаривании результатов кадастровой оценки земельного участка.

• Суд вправе принять исковое заявление, если его содержание отвечает предъявленным требованиям и оно подано в установленном порядке. Заявлять иск за досудебным порядком обязательно соблюдение имущества по правилам и в установленные даты.

Лицо, рассматривающее исковое заявление, обязательно постановить его проверку, суд проверяет фактические обстоятельства, на основании которых лицо собирается оценить объект недвижимости. Проверка также включает определение исхода проверки, указание актов проверки и принесенные заключения кадастровой комиссии.

В случае несогласия с результатами проверки оценки земельного участка и оснований для оспоривания иск заявителя обязательно в обязательном порядке предъявляется исковое заявление приложит акт проверки, принесенные заключения кадастровой комиссии к которому будет приложены свидетельские показания, указывая на основания для предъявления иска. Важно подчеркнуть, что основные иск подан исковым заявлением к суду в течение года со дня, принято решение по проверке и три года со дня, когда было принято заключение кадастровой комиссии в случаях разграничения или объединения земельных участков.

Подробнее здесь – Заявление о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка.

Ожидание рассмотрения заявления

После подачи заявления на снижение кадастровой стоимости земельного участка, заявитель ожидает его рассмотрения соответствующими органами.

На основании представленных документов и данных кадастра, государственная комиссия проводит оценку объекта недвижимости. В процессе рассмотрения заявления, комиссия проверяет соответствие представленных документов и правилам оценки, а также основания для подачи заявления.

Основной документ, который заявитель должен представить при подаче заявления, – это копия выписки из кадастра недвижимости с указанием кадастрового номера земельного участка. Кроме того, заявитель должен предоставить письменное обращение, в котором указывается причина подачи заявления и подтверждающие документы, свидетельствующие о снижении кадастровой стоимости. В документах могут указываться ошибки в оценочной стоимости или основания для снижения налогов на недвижимость.

После подачи заявления, оно регистрируется соответствующим государственным органом, и заявитель получает номер дела, который необходим для дальнейшего отслеживания статуса заявления.

Рассмотрение заявления занимает определенное время, которое может варьироваться от нескольких месяцев до года. В процессе рассмотрения заявления, оно может быть отправлено на досудебный экспертизу для дополнительной проверки и оценки объекта недвижимости.

Если после рассмотрения заявления органы кадастра приняли решение об оспаривании кадастровой стоимости, заявитель имеет право подать исковое заявление в суд и оспорить решение. В таком случае, оценка земельного участка будет проводиться в соответствии с решением суда.

Вопросы-ответы

Какие документы нужны для заполнения заявления на снижение кадастровой стоимости?

Для заполнения заявления на снижение кадастровой стоимости земельного участка необходимо предоставить следующие документы: копию свидетельства о праве собственности на земельный участок, документы, подтверждающие фактическое использование земельного участка, паспортные данные заявителя, документы, подтверждающие затраты на создание и (или) восстановление объектов капитального строительства и иные документы, необходимые для определения кадастровой стоимости.

---

Где можно найти бланк заявления на снижение кадастровой стоимости земельного участка?

Бланк заявления на снижение кадастровой стоимости земельного участка можно найти на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты, а также в местном органе государственной власти, ответственном за земельные вопросы.

---

Как правильно заполнить бланк заявления на снижение кадастровой стоимости?

Для правильного заполнения бланка заявления на снижение кадастровой стоимости земельного участка необходимо указать все требуемые данные о заявителе и земельном участке, а также предоставить необходимые документы, подтверждающие право собственности и затраты на создание или восстановление объектов капитального строительства.

---

Какие сроки рассмотрения заявления на снижение кадастровой стоимости земельного участка?

Сроки рассмотрения заявления на снижение кадастровой стоимости земельного участка зависят от местных нормативных актов и загруженности органов государственной власти. Обычно, сроки рассмотрения составляют от 1 до 3 месяцев, но могут быть и более продолжительными.

---

Какую информацию нужно указывать о затратах на создание или восстановление объектов капитального строительства в заявлении?

В заявлении на снижение кадастровой стоимости земельного участка необходимо указывать все затраты на создание или восстановление объектов капитального строительства, включая смету и договора на выполнение строительных работ или оказание услуг. Также следует предоставить документы, подтверждающие фактическое осуществление таких затрат.

---

Можно ли подать заявление на снижение кадастровой стоимости земельного участка без помощи юриста?

Да, можно подать заявление на снижение кадастровой стоимости земельного участка без помощи юриста. Однако, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту, чтобы быть уверенным, что заявление будет заполнено правильно и будут предоставлены все необходимые документы.

---

Автор статьи: Илья Апинов

Здравствуйте. Я Илья и более 5 лет занимаюсь юридическим консультированием. Считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

✔ Обо мне ✉ Обратная связь